Решение по делу № 2-1556/2019 от 27.11.2019

     16RS0041-01-2019-002392-98

дело №2-1556/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации    

Дата оглашения резолютивной части решения 19 декабря 2019 года

Дата составления мотивированного решения 23 декабря 2019 года

Место составления решения город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Н. Компанийцевой, при секретаре Р.А. Равиловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габидуллиной А.Р. к Хуббатуллину Р.Р., Мендубаеву М.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Габидуллина А.Р. обратилась в суд с иском к Хуббатуллину Р.Р., Мендубаеву М.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просила суд признать Хуббатуллина Р.Р., Мендубаева М.Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении. В обоснование своих доводов истец указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики Хуббатуллин Р.Р., Мендубаев М.Д., которые в жилом помещении никогда не проживали и не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в квартире не имеется.

В судебное заседание истец Габидуллина А.Р. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении требования иска поддержала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики Хуббатуллин Р.Р., Мендубаев М.Д. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по месту регистрации, письменный отзыв не представили, об уважительности причины не явки в суд не сообщили, об отложении дела слушанием не просили. В порядке ст.ст.233, 234 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.... Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № Габидуллина А.Р., является собственником 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, кроме истца и членов ее семьи, зарегистрированы ответчики Хуббатуллин Р.Р., Мендубаев М.Д.

Как следует из материалов дела, ответчики по делу были зарегистрированы в спорной квартире, однако с момента регистрации ответчики в спорную квартиру не вселялись и не проживали, их личные вещи в квартире отсутствуют, где ответчики проживают в настоящее время не известно, истцу приходится платить коммунальные платежи на всех зарегистрированных в доме лиц, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снялись.

В соответствии с Актом, составленным специалистами АО «Центр ЖКХ и С» МО «ЛМР» РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Хуббатуллин Р.Р., Мендубаев М.Д. действительно зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которые со слов соседей по данному адресу не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, общее хозяйство с Габидуллиной А.Р. не ведут. Личных вещей, предметов обихода, принадлежащих Хуббатуллину Р.Р., Мендубаеву М.Д. в квартире нет. Фактическое не проживание Хуббатуллина Р.Р., Мендубаева М.Д. по вышеуказанному адресу, соседи подтвердили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики не проживают в спорном жилом доме длительное время, не несут бремя содержания жилого помещения. Отсутствие ответчиков в квартире носит постоянный характер, соответственно они утратили право пользования спорным жилым помещением.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Габидуллиной А.Р. к Хуббатуллину Р.Р., Мендубаеву М.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Хуббатуллина Р.Р., Мендубаева М.Д. утратившими право пользования жилым помещением – <адрес> Республики Татарстан.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Хуббатуллина Р.Р., Мендубаева М.Д. в <адрес> Республики Татарстан.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

РЎСѓРґСЊСЏ Лениногорского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° Р Рў     Компанийцева Рђ.Рќ.

РєРѕРїРёСЏ верна: РЎСѓРґСЊСЏ Лениногорского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° Р Рў     Компанийцева Рђ.Рќ.

Решение вступило в законную силу _____________________________2019 года.

Секретарь _______________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №2-1556/2019, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.