Решение по делу № 2-6402/2019 от 18.06.2019

78RS0002-01-2019-006168-54

Дело № 2-6402/2019     13 ноября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд города Санкт – Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой М.А.

при секретаре Ческидове В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасовой Е. А. к Черкасову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Черкасова Е.А. обратилась в суд с иском к Черкасову А. В., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчик приходится бывшим супругом истицы и был зарегистрирован в указанной квартире в период брака. В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истицы, соглашение о проживании в спорном жилом помещении между истицей и ответчиком не заключалось.

Определением от 13.11.2019 года судом было прекращено производству по делу в части требований Черкасовой Е.А. о выселении Черкасова А.В. из спорного жилого помещения в связи с отказом истицы от данной части исковых требований, поскольку ответчик по указанному адресу фактически не проживает.

Представитель истца - Миночкин А.В.в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений по иску не представил, о причинах своей неявки суд не известил.

Третье лицо Выборгское РЖА в суд своего представителя не направило, извещено надлежащим образом путем направления судебной повестки по адресу нахождения.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом и материалами дела установлено, что Черкасова Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

Согласно справке о регистрации по ф.№ 9 от 27.05.2019 года в период брака с истицей с 29.09.1981 года на спорной жилой площади был также зарегистрирован ответчик Черкасов А.В. (л.д.7).

09.02.2018 года между Черкасовым А.В. и Черкасовым А.Г. (дарители) и Черкасовой Е.А. (одаряемый) был заключен договор 78 АБ 4207943, согласно которому дарители подарили, а одаряемый принял в дар частную собственность, принадлежащую дарителям на праве общей долевой собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, которая принадлежала дарителям по 1/3 доли каждому на основании договора № 61842 передачи квартиры в собственность граждан, заключенного с Администрацией Выборгского района Санкт-Петербург 01.11.2007 года.

06 апреля 2019 года брак между Черкасовой Е.А. и Черкасовым А.В. был расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия (л.д.10).

В настоящее время ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.

Как следует из ответа на запрос суда от 09.09.2019 года из МИФНС № 17 Черкасов А.В. состоит на налоговом учете пор месту жительства с 08.09.2014 года, постановлен на учет физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования ЮЛ в налоговом органе по месту жительства с 08.08.2019 года.

Доказательства, подтверждающие проживание ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истицы, заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования квартирой, материалы дела не содержат.

Ответчик препятствует истице, как собственнику, владеть и пользоваться спорным имуществом, так как его регистрация в спорном жилом помещении является препятствием для реализации прав собственника.

Вселение в спорное жилое помещение с согласия собственника, проживание в этом жилом помещении длительное время само по себе не свидетельствует о возникновении у ответчика бессрочного права пользования этим жилым помещением.

Указанные обстоятельства лишь свидетельствуют о том, что жилое помещение было предоставлено ответчику для проживания законным владельцем этого помещения и с его согласия.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу перемещения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утрата лицом права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета.

Оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что Черкасов А.В. будучи зарегистрированный в спорном жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования спорной недвижимостью между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 167,194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Черкасова А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья- М.А.Павлова

Мотивированное решение составлено 06.12.2019 года