Решение по делу № 2-3065/2023 от 17.05.2023

Дело №2-3065/2023

76RS0013-02-2023-0022003-02

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск                                  «07» июля 2023 г.

    Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никифоровой Натальи Владимировны, Каменцева Сергея Львовича к Макарову Владимиру Васильевичу, администрации Рыбинского муниципального района об установлении границ земельного участка,

установил:

Никифорова Н.В., Каменцев С.Л., действующий в лице представителя по доверенности Никифоровой Н.В., обратились в суд с иском к Макарову В.В. с требованиями: 1) об исключении из ЕГРН сведений на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Макарова В.В. на данный земельный участок; 2) исключении из ЕГРН сведений на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, прекращении права общей долевой собственности Никифоровой Н.В. и Каменцева С.Л. (доля в праве по ?) на данный земельный участок; 3) установлении границы и площади образуемых земельных участков ЗУ1, ЗУ2, ЗУ3, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 16.03.2023, выполненным кадастровым инженером ФИО5; 4) установлении общей долевой собственности на земельный участок ЗУ1 площадью 1865 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, определив долю в праве на данный земельный участок у Никифоровой Н.В. в размере 26/100, у Каменцева С.Л.- 26\100, у Макарова В.В.-48/100; 5) установлении общей долевой собственности на земельный участок ЗУ2 площадью 1265 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, определив долю в праве на данный земельный участок у Никифоровой Н.В. в размере 50/100, у Каменцева С.Л.- 50\100; 6) установлении единоличной собственности Макарова В.В. на земельный участок ЗУ3 площадью 661 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истцам на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 22.09.2022 на праве общей долевой собственности (по 1\2) принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Участок стоит на кадастровом учете с 11.10.1992, границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Ранее данный участок выделялся в собственность отцу и деду, ФИО6 на основании решения администрации Шашковского с\с от 11.10.1992 №. На части указанного участка располагается половина жилого дома с кадастровым номером №, имеющего адрес: <адрес>, по ? доле в праве собственности на который принадлежат истцам. Другая часть земельного участка с кадастровым номером № располагается через дорогу общего пользования в восточном направлении от жилого дома, ею пользуются истцы. Ответчику Макарову В.В. на основании решения администрации Шашковского с/с от 11.10.1992 № на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>. Участок стоит на кадастровом учете с 11.10.1992, границы не установлены. На части данного участка располагается вторая половина жилого дома, ? доля которого принадлежит Макарову В.В. Вторая часть земельного участка с кадастровым номером № располагается через дорогу общего пользования в северо-западном направлении от жилого дома, им пользуется только Макаров В.В. Впервые по каждому из фактически отдельно существующих трех участок, имеющих два кадастровых номера, с целью образования трех самостоятельных участков кадастровым инженером ФИО5 составлен межевой план 16.03.2023. С границами и площадью участков согласны все трое совладельцев, но Макаров В.В. не согласился с тем, что ЗУ1 должен находиться в общей долевой собственности совладельцев жилого дома, а доли в праве общей долевой собственности на этот ЗУ1, по подсчетам истцов, не соответствуют доле в доме, т.к. истцы пользуются длительный период времени большей частью данного участка.

Истец Никифорова Н.В., действующая за себя и по доверенности от имени Каменцева С.Л., представитель истца адвокат Акимова А.Г. в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик Макаров В.В. в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель ответчика администрации Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Представленные истцами и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии со ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка.

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ст.11.9 ЗК РФ).

В судебном заседании установлено, что Никифорова Н.В., Каменцев С.Л. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 22.09.2022 являются собственниками земельного участка площадью 1500 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес> (по 1\2 доле) (л.д.№).

Земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Шашковской сельского совета от 11.10.1992 № принадлежит Макарову В.В. (л.д.№).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Никифировой Н.В., Каменцеву С.Л. (доля в праве по 1/4), Макарову В.В. (доля в праве ?) (л.д.№). Согласно пояснениям сторон, данный дом располагается на обоих участках.

16.06.2004 были составлены акты установления, закрепления и согласования границ землепользования, содержащие подписи Никифоровой Н.В., Макарова В.В. (л.д.№).

16.03.2023 кадастровым инженером ФИО5 по обращению сторон составлен межевой план в связи с образование трех земельных участков из двух земельных участков с кадастровыми номерами № (л.д.№).

При вынесении решения суд учитывает признание иска ответчиком. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 1500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Макарова Владимира Васильевича (паспорт №) на указанный участок.

    Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 1500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности Никифоровой Натальи Владимировны (паспорт №), Каменцева Сергея Львовича (паспорт №) на указанный участок.

Установить границы и площадь образуемых земельных участков №ЗУ1, ЗУ2, ЗУ3 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО5 16.03.2023.

Признать за Никифоровой Натальей Владимировной (доля в праве 26/100), Каменцевым Сергеем Львовичем (доля в праве 26/100). Макаровым Владимиром Васильевичем (доля в праве 48/100) право общей долевой собственности на земельный участок ЗУ1, площадью 1865 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Никифоровой Натальей Владимировной (доля в праве 50/100), Каменцевым Сергеем Львовичем (доля в праве 50/100) право общей долевой собственности на земельный участок ЗУ2, площадью 1265 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Макаровым Владимиром Васильевичем право собственности на земельный участок ЗУ3, площадью 661 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         Коновалова И.В.