Решение по делу № 2-57/2021 от 12.11.2020

Дело № 2-57/2021

32RS002-01-2020-001385-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года п. Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего-судьи Самкова А.Н., при секретаре Шубиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11, обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис», обществу с ограниченной ответственностью «Региональный Информационно-Расчетный Центр», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Брянск», обществу с ограниченной ответственностью «Цифрал-Сервис-Брянск», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Энергосбыт Брянск», обществу с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Аэропорт», акционерному обществу «Чистая планета», муниципальному унитарному предприятию «Брянский городской водоканал», обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Брянская строительная компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, обязании разделить лицевые счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ссылаясь на то, что им на праве общей совместной собственности принадлежат две квартиры, расположенные по адресам: <адрес>, и <адрес>. Ответчик длительное время нигде не работает, в несении расходов на содержание жилых помещений не участвует, соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между сособственниками достичь не удается.

Протокольным определением Брасовского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис», общество с ограниченной ответственностью «Региональный Информационно-Расчетный Центр», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Брянск», общество с ограниченной ответственностью «Цифрал-Сервис-Брянск», общество с ограниченной ответственностью «Газпром Энергосбыт Брянск», общество с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Аэропорт», акционерное общество «Чистая планета», муниципальное унитарное предприятие «Брянский городской водоканал», общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Брянская строительная компания».

ФИО1 просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартирах, расположенных по адресам: 1) <адрес> 2) <адрес>, между собственниками ФИО1 и ФИО2 в равных долях (по ? доле), обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис», общество с ограниченной ответственностью «Региональный Информационно-Расчетный Центр», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Брянск», общество с ограниченной ответственностью «Цифрал-Сервис-Брянск», общество с ограниченной ответственностью «Газпром Энергосбыт Брянск», общество с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Аэропорт», акционерное общество «Чистая планета», муниципальное унитарное предприятие «Брянский городской водоканал», общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Брянская строительная компания» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартирах, расположенных по адресам: 1) <адрес> 2) <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, истец, представители ответчиков: ООО СЗ «БСК», АО «Чистая планета», ООО «Жилсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон.

В письменном заявлении ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» (ФИО4) в отзыве на исковое заявление указывал на отсутствие обращений со стороны истца о заключении отдельного договора поставки газа.

Представитель ООО «РИРЦ» (ФИО5) в письменном отзыве указывал на то, что юридическое лицо производит начисление платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес> – на основании договора с управляющей организацией, по адресу: <адрес> – на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Представитель ООО УК «Аэропорт» (ФИО6) в письменном отзыве указывала на то, что истец в управляющие компанию о разделении лицевых счетов не обращался.

Законный представитель АО «Чистая планета» (генеральный директор ФИО7) в письменном отзыве указывал на возможность расчета объема коммунальных услуг по обращению с ТКО с учетом количества собственников жилого помещения.

Представитель ООО СЗ «БСК» (ФИО8) в письменном заявлении вопрос об удовлетворении заявленных требований оставлял на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (ч. 2 ст. 254 ГК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что квартиры, расположенные по адресам: <адрес>, и <адрес>, принадлежат на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Соглашения об определении порядка оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги ФИО2 и ФИО1 достигнуть не удалось.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Жилсервис», ООО «РИРЦ» осуществляет функции начисления, сбора и обработки платежей за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу, ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», ООО «Цифрал-Сервис-Брянск», ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» являются ресурсоснабжающими организациями данной квартиры.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «Аэропорт», ООО «РИРЦ» осуществляет функции начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу, ООО «Газпром Энергосбыт Брянск», АО «Чистая планета», МУП «Брянский городской водоканал», ООО СЗ «Брянская строительная компания», являются ресурсоснабжающими организациями данной квартиры.

Как уже отмечалось выше, вышеуказанные квартиры принадлежат на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1, при этом в материалах дела отсутствуют доказательства наличия между ФИО2 и ФИО1 какого-либо соглашения о возможном отступлении от принципа равенства долей при разделе общего имущества, в связи с чем суд полагает возможным при рассмотрении настоящего дела признать равными доли ФИО2 и ФИО1 при несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что стороны являются сособственниками вышеуказанных квартир, соответственно, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, в том числе, в части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось,, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, обязании разделить лицевые счета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис», обществу с ограниченной ответственностью «Региональный Информационно-Расчетный Центр», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Брянск», обществу с ограниченной ответственностью «Цифрал-Сервис-Брянск», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Энергосбыт Брянск», обществу с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Аэропорт», акционерному обществу «Чистая планета», муниципальному унитарному предприятию «Брянский городской водоканал», обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Брянская строительная компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, обязании разделить лицевые счета, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартирах, расположенных по адресам: <адрес>, и <адрес>, между собственниками ФИО1 и ФИО2 в равных долях (по ? доле).

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис», общество с ограниченной ответственностью «Региональный Информационно-Расчетный Центр», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Брянск», общество с ограниченной ответственностью «Цифрал-Сервис-Брянск», общество с ограниченной ответственностью «Газпром Энергосбыт Брянск» заключить с ФИО1 (? доля) и ФИО2 (? доля) отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Аэропорт», общество с ограниченной ответственностью «Региональный Информационно-Расчетный Центр», общество с ограниченной ответственностью «Газпром Энергосбыт Брянск», акционерное общество «Чистая планета», муниципальное унитарное предприятие «Брянский городской водоканал», общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Брянская строительная компания» заключить с ФИО1 (? доля) и ФИО2 (? доля) отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ