Решение по делу № 2-238/2021 от 19.04.2021

Дело № 2-238/202124RS0029-01-2021-000268-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2021 года                                                                                       пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Хабаровой М.Е., при секретаре Салажан Е.Ф.,

с участием помощника прокурора Козульского района Красноярского края Байковской Л.В.,

истца Пивневой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивневой А.В. к Иконникову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Пивнева А.В. обратилась в суд с иском к Иконникову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

Свои требования мотивировала тем, что она и Пивнева Н.В. являются собственниками по ? доли вышеуказанного жилого дома. Право собственности на жилое помещение возникло у них после смерти матери Пивневой Н.А. 23.01.2020 г. Ответчик был зарегистрирован в жилом доме в 2012 г., после начала проживания с собственницей дома Пивневой Н.А. Собственником дома ответчик никогда не являлся, дом не является совместно нажитым имуществом. Членами семьи стороны не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют, коммунальные услуги Иконников С.А. не оплачивает. На требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта ответчик отвечает отказом. 23.03.2021 г. истцу поступил звонок от соседей с жалобой на Иконникова С.А. по факту им употребления спиртными напитками в жилом помещении, и опасения ими вероятности возникновения пожара, в связи с чем просит суд Иконникова С.А. признать утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, и выселить по адресу: <адрес>

Истец Пивнева А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям, на удовлетворении иска настаивала.

Третье лицо Пивнева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Иконников С.А. надлежащим образом извещен о времени, дате и месте судебного слушания дела, путем направления судебного извещения, в судебное заседание не явился, возражений, ходатайств суду не представил, конверт вернулся в связи с истечением срока хранения. В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ст.ст. 30, 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В пункте 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону, Пивневой А.В. и Пивневой Н.В. в равных долях принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Их право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано 06.10.2020 г.

Как следует из справки о регистрации, выписки из домовой книги на жилое помещение по адресу: <адрес> в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит: ответчик Иконников С.А. с 31.10.2012. Сведения в ЕГРП прав на недвижимое имущество на правообладателя Иконников С.А. отсутствуют.

Согласно характеристики ОМВД России по Козульскому району, Иконников С.А. проживает по вышеуказанному адресу один, жилищно-бытовые условия удовлетворительные. По месту жительства характеризуется неудовлетворительно, ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет алкоголем в быту. Поступают жалобы от соседей на поведение в быту. В состоянии алкогольного поведения курит в доме, соседи боятся, что из-за него произойдет пожар. Не судим, к уголовной и административной ответственности не привлекался, на учете в ОМВД России по Козульскому району не состоит.

В судебном заседании установлено, что ответчик Иконников С.А. в 2012 году был вселён в жилой дом, принадлежащий матери истцу – ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.09.2012 года, как член семьи на правах сожителя. Мать истца ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, выселяться из жилого помещения он отказывается, коммунальные платежи не оплачивает, его проживание в принадлежащей истцу и третьему лицу доме нарушает их права на распоряжение, пользование и владение данным жильем, т.к. членом семьи собственников он не является, письменное соглашение между сторонами по вопросу пользования Иконниковым С.А. спорным жилым помещением отсутствует, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования Пивневой А.В. удовлетворить, признать Иконникова С.А. утратившим право пользования жилым помещением и выселить из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном доме.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пивневой А.В. удовлетворить.

Признать Иконникова С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Иконникова С.А., из жилого помещения по адресу: <адрес>

Выселить Иконникова С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Иконникова С.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать заявление в Козульский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                                                           М.Е.Хабарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.