Решение по делу № 2-7386/2019 от 22.07.2019

УИД: 11RS0001-01-2019-010110-44 Дело № 2-7386/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Пилипенко Е.Г. с участием

истца Дмитриевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 17 октября 2019 года гражданское дело по иску Дмитриевой Н.В. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности заключить договор приватизации жилого помещения,

установил:

Дмитриева Н.В. обратилась с требованиями к администрации МО ГО "Сыктывкар" о возложении обязанности заключить договор приватизации жилого помещения по адресу: ....

В обоснование иска указано, что ответчик без наличия законных оснований отказал в приватизации указанного жилого помещения.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечён Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО "Сыктывкар".

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Так, ответчик и третье лицо извещены по правилам ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала. В ходе рассмотрения дела пояснила, что проживала в <данные изъяты> с мужем. Затем с ним рассталась и вернулась в г. Сыктывкар, где проживала в квартире с матерью по адресу: ... 1992 по 1994 год. Там же и была зарегистрирована по месту жительства. С 1994 года по 2004 год проживала в г. Сыктывкаре на съёмных квартирах, регистрации не имела. В это период времени проживала в общежитии по ... затем в квартире по ..., в общежитии по .... После этого была зарегистрирована и проживала в жилом помещении по адресу: .... Взамен данного помещения по решению суда истцу было предоставлено помещение на условиях социального найма квартира по адресу: .... Иные помещения в собственности и на других правах у неё отсутствуют.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание представителей не направили.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

В ходе производства по делу установлено, что жилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности.

Данное жилое помещение по договору социального найма №... от ** ** ** предоставлено Дмитриевой Н.В.

29.11.2016 истец обратилась к ответчику за передачей занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Письмом от 26.01.2017 № 21-01/084459 администрация МО ГО "Сыктывкар" отказало в передаче спорной комнаты в собственность, сославшись на наличие сомнений в том, что Дмитриева Н.В. ранее не использовала право на бесплатную приватизацию.

В ходе рассмотрения дела получены сведения из муниципальных образований Республики Коми, из которых следует, что истец правом на бесплатную приватизацию не пользовалась. Сведений о том, что Дмитриева Н.В. проживала в других субъектах Российской Федерации и воспользовалась там правом на бесплатную приватизацию, в ходе рассмотрения дела не получено.

Данные о месте жительства, представленные истцом, подтверждены свидетелями ... И.В. и ... М.Н. Оснований сомневаться в их показаниях суд не усматривает.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1451-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту – Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 Закона).

Исходя из преамбулы и ст. 1, 2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ранее участие в приватизации не принимал, жилых помещений на территории Российской Федерации в собственность не приобретал.

С момента заключения договора социального найма истец постоянно зарегистрирован по адресу: ....

При таких обстоятельствах истец имеет право на предоставление этого жилого помещения в собственность бесплатно путем заключения договора приватизации, в связи с этим, отказ ответчика в заключении договора нельзя признать законным.

В целях восстановления права истца на ответчика следует возложить обязанность заключить с истцом договор приватизации данного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Возложить на администрацию МО ГО "Сыктывкар" обязанность заключить с Дмитриевой Н.В. договор приватизации жилого помещения по адресу: ....

Взыскать с администрации МО ГО "Сыктывкар" в пользу Дмитриевой Н.В. расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                 Попов А.В.

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2019.