Решение по делу № 2-6551/2019 от 04.09.2019

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ.

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В., с участием адвоката Кульчицкого М.В., при секретаре Заратуйченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ниязова Т. С. к Карташовой И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ниязов Т.С. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

При покупке указанной квартиры ответчик была зарегистрирована в ней. С мая 2019 года ответчик в квартире не проживает, бремя содержания квартиры несет истец. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец просит суд признать Карташову И. В. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Ниязов Т.С. в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, пояснил, что соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик поручителем по кредитному договору, заключенному для приобретения квартиры не являлась, в брачных отношениях с ним не состояла.

Ответчик Карташова И.В. в судебное заседание не явилась, извещалась, от получения почтовой корреспонденции по месту регистрации уклонилась, судом для представления и защиты ее интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Кульчицкий М.В., который в судебное заседание явился, представил письменный отзыв, в которым против удовлетворения требований возражал, просил отказать в полном объеме

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, находит заявленные требования Ниязова Т.С. подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Ниязов Т.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ (л.д. 9-11)

Согласно выписки из домовой книги с ДД.ММ.ГГ в спорной квартире зарегистрирована Карташова И.В. (л.д. 12).

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В настоящее время собственником спорной квартиры является Ниязов Т. С., Карташова И. В. собственником квартиры не является однако ответчик продолжает оставаться зарегистрированной в спорной квартире, не имея на то законных оснований и нарушая тем самым права собственника. Оснований к сохранению за ответчиком права пользования судом не установлены. Доказательств фактического проживания в спорном жилом помещении не представлено.

Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания квартирой не несет, суд приходит к выводу о том, что Ниязов Т. С. может требовать защиты своего нарушенного права путем признания ответчика прекратившей (утратившей) право пользования данным жилым помещением.

В связи с тем, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ниязова Т. С. к Карташовой И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,– удовлетворить.

Признать Карташову И. В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Карташовой И. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья                                И.В. Голочанова