Решение по делу № 2-900/2014 от 27.02.2014

Дело № 2-900\2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2014 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Красильниковой С.А.,

при секретаре Войновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.В.Ф. к Администрации города Новочебоксарска о признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

З.В.Ф. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение для строительства гаража № в кооперативе № «Прогресс», расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок был закреплен в пожизненное наследуемое владение как за владельцем гаража в гаражном кооперативе № «Прогресс», истцу выдан государственный акт на право собственности на данный земельный участок. При оформлении данных документов ошибочно указано не точно отчество, что не дает возможность оформить земельный участок в собственность.

Истец первоначально в своем иске просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра с кадастровым номером №, выделенный для строительства гаража-бокса №, расположенный по адресу: Чувашская Республика–Чувашия, <адрес> гаражный кооператив № «Прогресс», бокс №. Считать в постановлении Новочебоксарской городской администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № отчество истца вместо «З.В.Ф.» правильно «З.В.Ф.», считать в государственном акте Чувашской Республики на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ЧР 02-03150 отчество истца вместо «З.В.Ф.» правильно «З.В.Ф.», считать в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № отчество истца вместо «З.В.Ф.» правильно «З.В.Ф.».

ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил в суд заявление об отказе от иска в части требований: об обязании считать в постановлении Новочебоксарской городской администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № отчество истца вместо «З.В.Ф.» правильно «З.В.Ф.», считать в государственном акте Чувашской Республики на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ЧР 02-03150 отчество истца вместо «З.В.Ф.» правильно «З.В.Ф.», считать в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № отчество истца вместо «З.В.Ф.» правильно «З.В.Ф.». Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ данный отказ истца от исковых требований принят судом и производство по делу в данной части исковых требований прекращено в связи с отказом от иска.

Истец в суд не явился, имеется заявление о рассмотрение иска без его участия.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика - администрации города Новочебоксарск Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела без его участия, в заявление указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

Согласно статьей 3 и 4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав. Гражданское дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица либо неопределенного круга лиц.

Таким образом, избранный истцом способ защиты гражданских прав соответствует требованиям Гражданского кодекса РФ и не препятствует разрешению заявленного спора по существу.

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что истец родился ДД.ММ.ГГГГ и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной и.о. председателем гаражного кооператива № «Прогресс» З.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражного кооператива № «Прогресс», находящегося по адресу: <адрес> З.В.Ф. выделен земельный участок на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей решением городской администрации Чувашской Республики <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв. м. для строительства и содержание гаража-бокса №. Указанный гаражный кооператив принят в эксплуатацию Актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Гараж-бокс № построен в ДД.ММ.ГГГГ, членские (паевые) взносы З.В.Ф. внесены на ДД.ММ.ГГГГ полностью. В гаражном кооперативе сведений о наложении арестов и запрещений на вышеуказанное имущество не имеется.

Как следует из материалов дела, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ городской администрации <адрес> в соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР, на основании решения малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ № и материалов инвентаризации земельных участков по представлению заявлений владельцев гаражного кооператива № «Прогресс» закреплено право пожизненного наследуемого владения земельных участков за владельцами гаражного кооператива № «Прогресс» согласно приложению: 101 З.В.Ф. (так в документе), № гаража №, площадь <данные изъяты> кв. м, адрес владельца: <адрес>.

В силу статьи 31 (части 1, 2) Земельного кодекса РСФСР, действовавшей на момент вынесения данного постановления, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждалась Советом Министров РСФСР.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, в частности, государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по форме, утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Согласно приложениям N 1 и N 2 к постановлению Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей указывалось на предоставление названному в нем собственнику, владельцу или пользователю земельного участка соответствующего размера в границах, указанных на чертеже. Последний прилагался к государственному акту.

Таким образом, из смысла указанных правовых норм в их взаимосвязи следует, что именно государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей, имевший равную юридическую силу с записями в ЕГРП, являлся единственным доказательством существования такого права на земельный участок, размер и границы которого должны были быть указаны в чертеже, прилагаемом к государственному акту на право бессрочного (постоянного) пользования.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ городской администрации <адрес> истцу был выдан государственный акт на спорный земельный участок.

Из данного документа следует, что он выдан З.В.Ф., проживающему по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок выдан кадастровый паспорт №, из которого следует, что участку присвоен кадастровый номер №, разрешение использование: для строительства гаража-бокса, площадь: <данные изъяты> кв. м, место положение: Чувашская Республика- Чувашия, <адрес>. гаражный кооператив № « Прогресс».

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно положениям статьям 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы

В соответствии с частью 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Право З.В.Ф. на получение в собственность указанного земельного участка никем не оспаривается, иными лицами права на него не заявлялись.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, исходит из того, что совокупность собранных по делу доказательств подтверждает принадлежность государственного акта на спорный земельный участок, выданный на имя З.В.Ф. истцу, наличие расхождение в указании отчества истца не должны препятствовать ему реализовать свои права на приобретение земельного участка в собственность.

В соответствие со статьи 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им гражданских прав не влечет прекращения этих прав.

Таким образом, реализация З.В.Ф. гарантированного Конституцией Российской Федерации и иными вышеприведенными нормативными правовыми актами права на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, возникшего до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не может быть поставлена в зависимость ненадлежащего исполнения администрацией города Новочебоксарска обязанности по оформлению документов по предоставлению в установленном законом порядке земельного участка данному гаражному кооперативу.

На основании изложенного суд считает, что заявленные исковые требования о признании за З.В.Ф. права собственности на земельный участок законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за З.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок - кадастровый номер №, разрешение использование: для строительства гаража-бокса, площадью: <данные изъяты> кв. м, место положения: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, гаражный кооператив № « Прогресс».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 03 апреля 2014 года

Судья С.А. Красильникова