Решение по делу № 2-288/2014 от 21.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 15 апреля 2014 года

    Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

с участием представителя ответчика адвоката Шалаева П.В.

при секретаре судебного заседания Кулакевич Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винтовой     Е.Н. к Чернобай А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Винтова Е.Н. обратилась в суд с иском к отделу УФМС России по Московской области в Волоколамском районе о снятии Чернобай А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    В ходе рассмотрения дела в качестве надлежащего ответчика был привлечен Чернобай А.А., также истица уточнила требования, просит признать Чернобай А.А. неприобретшим права пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, проживает в данной части вместе с мужем и сыном. Другая часть дома является нежилым помещением и принадлежит Российскому сельскохозяйственному центру, в ней никто не проживает. В августе 2013 года ей позвонили из паспортного стола, и сказали, что ее в жилом помещении зарегистрирован Чернобай А.А., который приехал для получения паспорта и ему необходима домовая книга. После чего приехал сам Чернобай А.А., однако домовую книгу она ему не дала. Из миграционной службы был получен ответ, что действительно Чернобай А.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства: <адрес>. Чернобая А.А. раньше она никогда не видела, членом ее семьи он не является, согласие на его регистрацию она никогда не давала. В жилое помещение к ней он не вселялся, никогда не жил.

    Ответчик Чернобай А.А. извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, по месту регистрации не проживает, фактическое его место проживания неизвестно.

    Определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Волоколамского филиала МОКА.

Представитель ответчика адвокат Шалаев П.В. в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку не имеет полномочий на признание иска, полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Третье лицо Волоколамский отдел Управления Федеральной миграционной службы по Московской области в судебное заседание не явилось, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ФГБУ «Российский сельскохозяйственный центр» по доверенности Саладунова О.А. в судебном заседании против исковых требований не возражала, также пояснила, что ФГБУ «Россельхоцентр» является собственником помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, данное помещение является нежилым, в нем никто не зарегистрирован и не проживает. Согласие на регистрацию Чернобай А.А. в указанном помещении организация не давала.

Свидетель Ивлева Г.И. в судебном заседании показала, что с 1985 года постоянно проживает по адресу: <адрес>. В доме № № <адрес> в одной части проживает Винтова Е.Н. с семьей, в другой части помещение является нежилым, в нем никто не проживает. Чернобай А.А. в доме № № никогда не проживал.

Свидетель Березовая Е.Н. в судебном заседании показала, что постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. В доме № № <адрес> в одной части проживает Винтова Е.Н. с семьей, в другой части – расположена контора Россельхозцентра и данное помещение является нежилым, в нем никто не проживает. Чернобай А.А. в доме № № никогда не проживал.

Заслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что Винтова Е.Н. является собственником части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной выписки из домовой книги в данном доме зарегистрированы Винтова Е.Н., муж Винтов В.А. и сын Белов А.А.

Из данных представленных ОУФМС России по Московской области по Волоколамскому муниципальному району по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Чернобай А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, документы послужившие основанием для его регистрации по месту жительства представить по запросу суда не представляется возможным, в связи с тем, что срок хранения данных документов 5 лет.

Согласно справки городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Винтова Е.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес> (часть жилого дома), по данному адресу также зарегистрированы Белов А.А., Винтов В.А. и Чернобай А.А., сведениями о фактическом проживании Чернобая А.А. не располагают.

Другая часть помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит Федеральному государственному бюджетному учреждению «Российский сельскохозяйственный центр», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 25.02.2014 года и является по назначению нежилым.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из объяснений истца, показаний свидетелей следует, что Чернобай А.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не вселялся и никогда в нем не проживал, членом семьи истицы не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права собственника, в связи с чем иск Винтовой Е.Н. подлежит удовлетворению.

В связи с чем в силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ

Решил:

Иск Винтовой     Е.Н. к Чернобай А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Чернобай А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья