Решение по делу № 2-46/2022 (2-1202/2021;) от 07.09.2021

Дело №2-46/2022

УИД 33RS0019-01-2021-001782-82

Решение

Именем Российской Федерации

21 февраля 2022 года                                                                          г.Суздаль                                                                         

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кондратьевой О.А.,

при секретаре Поляковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебова В. И. к Усоевой Н. Ю., администрации Суздальского района Владимирской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, разделе земельного участка, по встречному иску Усоевой Н. Ю. к Глебову В. И., администрации Суздальского района Владимирской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, разделе земельного участка,

установил:

Глебов В.И. обратился в суд с иском к Усоевой Н.Ю., администрации Суздальского района Владимирской области, с учетом уточнения исковых требований в соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о сохранении в реконструированном виде жилого дома, общей площадью ### кв.м., расположенного по адресу: <...>, разделе домовладения в натуре с выделением в его собственность помещения ### лит.А (жилой комнаты ###), площадью ### кв.м., помещения ### лит.А1 (кухня), площадью ### кв.м., помещения лит.Г (нежилое помещение), площадью ### кв.м., прекращении права общей долевой собственности на ### долю земельного участка с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., с выделением в его собственность земельного участка, площадью ### кв.м., за номером ###, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО4 от 27.10.2021г. В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит ### доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <...>. Правообладателем иной ### доли в праве общей долевой собственности на данные объекты является Усоева Н.Ю. Между ними сложился определенный порядок пользования жилым домом и земельным участком. С целью раздела жилого дома и земельного участка он вынужден обратиться в суд.

Ответчик Усоева Н.Ю. предъявила встречные исковые требования к Глебову В.И., а также к администрации <...> о сохранении в реконструированном виде жилой дом с кадастровым номером ###, общей площадью ### кв.м., расположенного по адресу: <...>, разделе жилого дома в натуре с выделением Усоевой Н.Ю. помещения ### Лит.А (жилая комната ###), площадью ### кв.м., помещения лит.а (кухня), площадью ### кв.м., помещения лит.а (нежилое помещение), площадью ### кв.м., с прекращением права общей долевой собственности Усоевой Н.Ю. на ### долю в жилом доме, прекращении права общей долевой собственности Усоевой Н.Ю, на ### долю земельного участка с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., с выделением в собственность Усоевой Н.Ю. земельного участка, площадью ### кв.м. за номером ###, в соответствии с межевым планом от ***, подготовленным кадастровым инженером ФИО4

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречным требованиям Глебов В.И. в суд не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, реализовал право на участие в деле через представителя.

Представитель истца, ответчика по встречным требованиям Глебова В.И. - Сурков Е.Е., действующий на основании доверенности от *** (л.д.29 т.1), в судебном заседании исковые требования Глебова В.И., с учетом их уточнений, поддержал, настаивал на их удовлетворении, против удовлетворения встречных исковых требований Усоевой Н.Ю. не возражал.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Усоева Н.Ю. в суд не явилась, надлежащим образом извещалась судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, реализовала право на участие в деле через представителя.

Представитель ответчика, истца по встречным требованиям Усоевой Н.Ю. - Сидоров Д.А., действующий на основании доверенности от *** (л.д.117 т.1), в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Глебова В.И., с учетом их уточнений, встречные требования Усоевой Н.Ю. поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик администрация Суздальского района Владимирской области, надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в суд не обеспечила.

Третье лицо администрация муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области, надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в суд не обеспечила.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, надлежащим образом извещенное судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в суд не обеспечило.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Стороны по делу Глебов В.И. и Усоева Н.Ю. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Из представленного суду дела правоустанавливающих документов на указанный земельный участок следует, что первоначально на него было зарегистрировано право общей совместной собственности Усоевой Н.Ю. и ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю ВЛ### ###, выданного 25.12.1992г.

В дальнейшем на основании решения Суздальского районного суда <...> от 01.06.2017г., вступившего в законную силу 07.07.2017, по гражданскому делу № 2-404/2017, за наследниками ФИО5 - Глебовым В.И., ФИО6 зарегистрировано право на ### долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ### (л.д.75-77 т.1).

31.03.2018г. между ФИО6 и Глебовым В.И. заключен договор дарения, по условиям которого ФИО6 подарила своему сыну Глебову В.И. принадлежащие ей ### долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ### и ### долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ###, расположенные по адресу: <...>. Переход права собственности на указанные ### долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом к Глебову В.И. зарегистрирован 10.04.2018г. (л.д.80-81 т.1).

Усоева Н.Ю. была уведомлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> о прекращении права общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, ей разъяснено право на подачу заявления на регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок с выдачей выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.78об.1).

Сведений об обращении Усоевой Н.Ю. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> с заявлением на право общей долевой собственности на земельный участок материалы дела правоустанавливающих документов не содержат.

Таким образом, из представленных документов следует, что Глебов В.И. и Усоева Н.Ю. являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ### в ### доле каждый.

Земельный участок с кадастровым номером ### имеет площадь ### кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения подсобного хозяйства, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства (л.д.219-222 т.2).

Глебову В.И. и Усоевой Н.Ю. на праве общей долевой собственности, каждому в ### доле, также принадлежит расположенный на земельном участке с кадастровым номером ### жилой дом, площадью ### кв.м., с кадастровым номером ###, находящийся по адресу: <...> (л.д.224-226 т.1).

Основанием к регистрации права Усоевой Н.Ю. на ### долю в праве общей долевой собственности на жилой дом является свидетельство о праве на наследство по закону от 24.05.1991г., удостоверенное нотариусом Суздальской ГНК <...> (л.д.94об. т.1).

Право на ### долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ### зарегистрировано за Глебовым В.И. на основании вышеуказанных решения Суздальского районного суда <...> от 01.06.2017г., вступившего в законную силу ***, по гражданскому делу ###, а также договора дарения от ***, заключенного между ФИО6 и Глебовым В.И. (л.д.100-102,105 т.1).

Из представленного суду технического паспорта домовладения по адресу: <...>, составленного по состоянию на *** следует, что дом является одноэтажным, построен в *** кв.м., имеет строительный объем ### куб.м. Кроме того имеется, подвал, цокольный этаж, мансарда, мезонин, чердак. Площадь жилого дома по первому этажу составляет ### кв.м., в том числе жилая ### кв.м., включает в себя помещения: ### лит.А (жилая), площадью ### кв.м., ### лит.А (жилая), площадью ### кв.м., ### лит.А1 (кухня), площадью ### кв.м. Общая площадь дома, с учетом холодных помещений, составляет ### кв.м. (л.д.12-18 т.1).

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорный жилой дом был самовольно реконструирован, его площадь, заявленная к разделу в натуре, превышает площадь, внесенную в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно технической документации на жилой дом, составленной по состоянию на ***, жилой дом, построенный в *** году, реконструирован в ***.г., является одноэтажным домом, строительным объемом ### куб.м., имеет площадь ### кв.м., в том числе жилую ### кв.м., включает помещения: ### литер А (жилая), площадью ### кв.м., ### литер А (жилая), площадью ### кв.м., ### литер А1 (кухня), площадью ### кв.м., ### литер А2 (кухня), площадью ### кв.м. Кроме того, имеется отраженное в техническом паспорте холодное помещение - пристройка литер а1, площадью ### кв.м. Площадь жилого дома, с учетом холодных помещений, составляет ### кв.м. (л.д.189-196 т.1).

Согласно пункту 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (пункт 2 статьи 222 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, положениями приведенной нормы закреплены признаки самовольной постройки, в частности возведение строения на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом; создание строения без получения на это необходимых разрешений, возведение постройки с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст.263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Под реконструкцией в силу статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно положениям п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства (пункт 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В ходе рассмотрения дела с целью установления соответствия жилого дома по адресу: <...> требованиям статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации судом назначалась строительно-техническая экспертиза с поручением ее проведения экспертам ООО «Центр судебных экспертиз и оценки города Собинки» (л.д.199-201 т.1).

Из представленного суду экспертного заключения ### от 28.01.2022 следует, что жилой дом по адресу: <...> является индивидуальной жилой застройкой. Дом представляет собой одноэтажное жилое строение, в котором расположены помещения, принадлежащие Глебову В.И. и Усоевой Н.Ю. Жилой дом расположен на огороженном по периметру земельном участке с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., в территориальной зоне Ж-1 - зоне застройки индивидуальными жилыми домами, с основным видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство. Реконструкция жилого дома завершена, проводилась с учетом сложившейся застройки, а также в соответствии с фактическим землепользованием. Дождевые и талые воды, а также сход снега и льда с крыши дома осуществляются на земельный участок с кадастровым номером ###, принадлежащий Глебову В.И. и Усоевой Н.Ю. Высота жилого дома до конька крыши после реконструкции составляет ### м. В жилом доме расположены следующие помещения: жилая комната ###, площадью ### кв.м. при высоте помещения ### м, кухня, площадью ### кв.м., при высоте помещения ### м., нежилое помещение, площадью ### кв.м. при высоте ###, находящиеся по владении Глебова В.И.; жилая комната ###, площадью ### кв.м. при высоте помещения ### м., кухня, площадью ### кв.м. при высоте помещения ### м., нежилое помещение, площадью ### кв.м., при высоте помещения ### кв.м., находящиеся во владении Усоевой Н.Ю. Общая площадь жилого дома составляет ### кв.м. Площадь ### кв.м. находится во владении Усоевой Н.Ю., площадь ### кв.м. - во владении Глебова В.И. Высота помещений составляет ### м, что меньше высоты, предусмотренной ###, высота нежилого помещения составляет ###. Уменьшение высоты помещений произошло в результате отделки панелями ПВХ по плитам ОСБ. Жилой дом представляет собой одноэтажное строение, к которому требования по степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности не нормированы. Наружные стены основного строения и пристроек дома деревянные, стены основного строения и пристройки отделаны деревянными досками (вагонкой). Экспертом сделан вывод о том, что расположение жилого <...> в <...> после реконструкции соответствует строительно-техническим и градостроительным нормам, требованиям противопожарных норм, санитарно-эпидемиологическим требованиям. Техническое состояние конструкций жилого дома соответствует требованиям строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья жителей смежных участков и третьих лиц, не угрожает обвалом (л.д.63-92 т.2).

Заключение эксперта соответствует требованиям закона, выполнено экспертом надлежащего учреждения, имеющим высшее образование и достаточный стаж. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем в заключении имеется его расписка. Оснований для сомнений в достоверности заключения у суда не имеется.

Земельный участок с кадастровым номером ###, в пределах которого находится спорный жилой дом, расположен в территориальной зоне Ж-1 - зоне застройки индивидуальными жилыми домами, в которой разрешено размещение индивидуального жилого дома, количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Правил землепользования и застройки муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области (л.д.56-60 т.1).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в своей совокупности, поскольку реконструированный жилой дом соответствует требованиям законодательства, строительным, пожарным нормам и правилам, в отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования о сохранении жилого дома с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...> реконструированном виде.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности праве в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделенного в натуре участнику долевой собственности на основании данной статьи, его доле в праве собственности, устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и не оспаривалось сторонами, что Глебов В.И. фактически пользуется следующими помещениями жилого дома с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>: жилая комната ###, площадью ### кв.м., кухня, площадью ### кв.м., нежилое помещение, площадью ### кв.м. Усоева Н.Ю. фактически пользуется следующими помещениями жилого дома: жилой комнатой ###, площадью ### кв.м., кухней, площадью ### кв.м., нежилым помещением, площадью ### кв.м.

Как следует из представленных суду доказательств, раздел жилого дома технически возможен. Доказательств в подтверждение обратного суду не представлено.

Суд полагает возможным произвести раздел жилого дома по сложившемуся между сторонами порядку пользования, выделить Глебову В.И. часть домовладения, общей площадью ### кв.м.: жилую комнату ###, площадью ### кв.м., кухню, площадью ### кв.м., нежилое помещение, площадью ### кв.м.

Усоевой Н.Ю. подлежит выделу часть домовладения, площадью ### кв.м., со следующими помещениями: жилой комнатой ###, площадью ### кв.м., кухней, площадью ### кв.м., нежилым помещением, площадью ### кв.м.

В подтверждение обоснованности раздела между сособственниками земельного участка с кадастровым номером ###, находящегося в общей долевой собственности Глебова В.И. и Усоевой Н.Ю., суду представлен межевой план от ***, подготовленный кадастровым инженером ООО «Бюро технической инвентаризации по <...>» ФИО4 Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>. Площадь исходного земельного участка с кадастровым номером ### составляет ### кв.м. Площадь образуемого земельного участка ### составляет ### кв.м., площадь образуемого земельного участка ### составляет ### кв.м. В результате раздела образуются два новых земельных участка, а исходный земельный участок прекращает свое существование. Согласно правилам землепользования и застройки МО Новоалександровское сельское поселение суздальского района Владимирской области, утвержденным решением Суздальского Совета народных депутатов ### от ***, минимальная и максимальная площадь земельного участка, расположенного в зоне Ж-1, составляет 600-1500 кв.м. Доступ к образуемым земельным участкам обеспечивается через земли общего пользования, земельного участка общего пользования, территории общего пользования (л.д.104-128 т.2).

Руководствуясь требованиями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание доводы сторон, оценив все представленные по делу доказательства, отсутствие возражений, суд считает возможным произвести раздел земельного участка с кадастровым номером ###, имеющего площадь ### кв.м., с выделом в собственность Глебова В.И. земельного участка, площадью ### кв.м. в границах земельного участка ###, в собственность Усоевой Н.Ю. - земельного участка, площадью ### кв.м. в границах земельного участка ### в соответствии с межевым планом от ***, подготовленный кадастровым инженером ООО «Бюро технической инвентаризации по <...>» ФИО4

В связи с разделом в натуре подлежит прекращению режим общей собственности на: жилой дом с кадастровым номером ###, земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенные по адресу: <...>.

Согласно ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на проезд сторон, понесенные ими в связи с явкой в суд; почтовые расходы, а также расходы на оплату услуг представителей, и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с иском Глебовым В.И. оплачена государственная пошлина в размере 600 рублей, исходя из объема заявленных требований о разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком (л.д.5,6 т.1).

В дальнейшем истцом Глебовым В.И. исковые требования были уточнены с увеличением их объема, с учетом вновь заявленного требования о сохранении жилого дома в реконструированном виде. Государственной пошлиной в размере 300 рублей данное требование не оплачено.

Ответчиком Усоевой Н.Ю. при заявлении встречного иска государственная пошлина не оплачивалась. Исходя из объема заявленных требований (сохранение жилого дома в реконструированном виде, раздел жилого дома, раздел земельного участка, прекращение права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок), оплате подлежала государственная пошлина в размере 900 рублей.

Учитывая, что заявленные требования относительно имущества, находящегося в общей долевой собственности, разрешены в интересах в интересах каждой стороны спора, расходы по оплате государственной пошлины суд считает необходимым оставить за каждой из сторон, при этом с Глебова В.И. в доход бюджета муниципального образования Суздальский район подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, с Усоевой Н.Ю. - 900 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.94,98,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Глебова В. И. к Усоевой Н. Ю., администрации Суздальского района Владимирской области, встречные исковые требования Усоевой Н. Ю. к Глебову В. И., администрации Суздальского района Владимирской области удовлетворить.

Сохранить принадлежащий Глебову В. И., Усоевой Н. Ю. жилой дом с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, в реконструированном виде, общей площадью ### кв.м.

Произвести раздел в натуре жилого дома с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, общей площадью ### кв.м.

Выделить в собственность Глебову В. И. в счет принадлежащей ему ### доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ### кв.м. с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, в реконструированном виде, часть дома, общей площадью выделяемых помещений ### кв.м.: жилую комнату ###, площадью ### кв.м., кухню, площадью ### кв.м., нежилое помещение, площадью ### кв.м., в соответствии с заключением эксперта ### от ***, выполненным ООО «Центр судебных экспертиз и оценки города Собинки».

Выделить в собственность Усоевой Н. Ю. в счет принадлежащей ей ### доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ### кв.м.. с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, часть дома, общей площадью выделяемых помещений ### кв.м.: жилую комнату ###, площадью ### кв.м., кухню, площадью ### кв.м., нежилое помещение, площадью ### кв.м., в соответствии с заключением эксперта ### от ***, выполненным ООО «Центр судебных экспертиз и оценки города Собинки».

Прекратить режим общей собственности на жилой дом с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенного по адресу: <...>, в соответствии с межевым планом от ***, подготовленный кадастровым инженером ООО «Бюро технической инвентаризации по <...>» ФИО4

Выделить в собственность Глебову В. И. в счет принадлежащей ему ### доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ### земельный участок площадью 746 кв.м. в границах земельного участка ###, в соответствии с межевым планом от ***, подготовленный кадастровым инженером ООО «Бюро технической инвентаризации по <...>» ФИО4

Выделить в собственность Усоевой Н. Ю. в счет принадлежащей ей ### доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ### земельный участок площадью ###.м. в границах земельного участка ###, в соответствии с межевым планом от ***, подготовленный кадастровым инженером ООО «Бюро технической инвентаризации по <...>» ФИО4

Прекратить режим общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Взыскать с Глебова В. И. в доход бюджета муниципального образования Суздальский район Владимирской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с Усоевой Надежды Юрьевны в доход бюджета муниципального образования Суздальский район Владимирской области государственную пошлину в размере 900 (девятьсот) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий        О.А.Кондратьева

Мотивированное решение изготовлено судом 1 марта 2022 года.