Решение по делу № 2-987/2023 от 03.11.2023

Дело №2-987/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский «12» декабря 2023 года

Альшеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Бондаревой О.В., при секретаре судебного заседания Евграфовой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хасановой Г.С. к Хасанову И.Р. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Альшеевский районный суд с исковым заявлением к Хасанову И.Р. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что истица является собственником жилого дома, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права о внесении записи 02.03.2008 года в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В настоящее время в доме зарегистрирован её внук Хасанов И.Р.. Ответчик до отъезда к матери, проживал в её доме, а после выезда к месту проживания своей матери в Туймазинский район, он больше к ней не приезжал. Как с ней, так и с родным отцом Хасановым Р.Г. – ответчик Хасанов И.Р. в настоящее время связь практически не поддерживает, точный адрес его проживания они не знают. Ответчик прекратил использовать жилое помещение по назначению, уже более десяти лет не проживает. На неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке по телефону не реагирует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме на праве собственности существенным образом ограничивает её в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Хасанова Г.С., представитель истицы – адвокат Ахметкиревев Р.Р. действующий на основании ордера серии № от 15.11.2023г. в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом.

Ответчик Хасанов И.Р. на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства ответчику было направлено судебное извещение заказным письмом с уведомлением, однако извещения о времени и месте судебного заседания ответчиком не получены, что подтверждается распечаткой отчета почтовых отправлений. Судом были предприняты все зависящие от него меры для получения ответчиком судебной корреспонденции. Других сведений о месте его пребывания и месте жительства у суда не имеется.

В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Альшеевскому району РБ на судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют также члены его семьи.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.2 ФЗ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истице Хасановой Г.С.. Документ – Решение Альшеевского районного суда РБ №б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от 30.10.2023г. выданной Администрацией СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ по адресу: РБ<адрес> зарегистрирован Хасанов И.Р., 07.07.2005г.

Ответчиком суду не представлено доказательств возникновения у него права пользования спорным жилым помещением, возникновения права собственности на спорное жилое помещение, тогда как согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах РФ» (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 512, от ДД.ММ.ГГГГ N 172, от ДД.ММ.ГГГГ N 231, от ДД.ММ.ГГГГ N 599,от ДД.ММ.ГГГГ N 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.2 и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № органами регистрационного учета т.ч. в сельских населенных пунктах, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Территориальным органом ФМС, осуществляющим снятие с регистрационного учета <адрес> является ОУФМС России по <адрес> РБ.

В силу ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хасановой Г.С. к Хасанову И.Р. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Хасанова И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять Хасанова И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Альшеевский районный суд Республики Башкортостан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.