Решение по делу № 2-4073/2019 от 30.10.2019

УИД 04RS0007-01-2019-005340-49                                                  Дело № 2-4073/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 г.                                                                                            г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Дамбиевой Д.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушнарева В.В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ, в котором просит установить факт владения и пользования с *** г. земельным участком с расположенным на нем жилым домом, расположенным в <адрес>, согласно координат поворотных точек.

В судебном заседании истец Кушнарев В.В. исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в нем. Пояснил, что в *** г. приказом № ... руководителя Сибирского отделения ГНУ Бурятской плодово-ягодной опытной станции им. Мичурина ему был выделен земельный участок № ... площадью <данные изъяты> кв.м., под жилищное строительство в местности «Орбита», расположенный в пределах границ кадастрового квартала ... в Железнодорожном районе г. Улан-Удэ. За данный земельный участок истец оплатил 10 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № ... от *** г. На данном земельном участке истец построил дом с хозяйственными сооружениями. С *** г. и по настоящее время земельный участок и жилой дом находятся в пользовании истца. В *** г. вступил в членство ДНТ «Орбита» к ведению, которого относится выделенный земельный участок, получивший адрес: <адрес> о чем свидетельствует членская книжка № ... Факт владения и пользования жилым домом и земельным участком подтверждается договором энергоснабжения для бытового потребления электрической энергии № ... от *** г., актом разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок от *** г., актом о технологическом присоединении от *** г., актом осмотра приборов учета № ... от *** г., договором на вывоз твердых бытовых отходов от *** г., договором об оказании услуг связи от *** г., техническим паспортом на дом от *** г. Установление факта пользования земельным участком необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности Продан Н.А. на судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и отзыв на иск.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, отзыв ответчика, заслушав показания свидетелей Бадмаева Л.-Ш.Д., Хабарковой С.А., суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Истец просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом с *** г.

Факт использования земельного участка до 31.12.2010 подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелями о том, что истцы пользуются земельным участком и проживают в жилом доме, расположенным по адресу: г<адрес>, сведениями геоинформационной системы Google Earth от 30.08.2010 г., согласно которым на испрашиваемом земельном участке была расположена постройка. Кроме того, суду представлены копия приказа № ... от *** г. Сибирского отделения ГНУ Бурятской плодово-ягодной опытной станции им. Мичурина о выделении земельного участка под жилищное строительство группе застройщиков в местности «Орбита», квитанция к приходному кассовому ордеру № ... от *** г. об оплате Кушнаревым В.П. возмещение убытков от изъятия земельного участка в размере 10 000 руб., договор подряда от *** г. заключенный между ИП Жамьяновым Ж.А. и Кушнаревым В.П. об изготовлении сруба дома по адресу: <адрес>, технический паспорт на дом от *** г.

Суду представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Таким образом, суд находит, что истцом представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2010 г.

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо истцу для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кушнарева В.В. удовлетворить.

Установить факт пользования Кушнаревым В.В. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: г<адрес> с ***.

Каталог координат поворотных точек земельного участка:

Координаты, м (812 кв.м.)
№ точки	X	Y
1	536347,33	4154736,82
2	536373,1	4154737,95
3	536373,09	4154738,19
4	536373,46	4154738,22
5	536373,52	4154769,22
6	536362,61	4154768,63
7	536347,64	4154768,16

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 декабря 2019 г.

Судья                                                                                                О.В.Мотошкина