Решение по делу № 2-274/2018 от 14.02.2018

    К делу № 2-274/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская

Краснодарский край                                                                                    11 апреля 2018 года

      Калининский районный суд в составе:

Председательствующего Осовик С.В.,

при секретаре Павленко В.В.,

с участием истицы Мироновой В.А. в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей М., М.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миронова В.А. в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей М. и М. к Козачухненко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

        Миронова В.А. в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей М. и М. обратилась в Калининский районный суд с исковым заявлением к Козачухненко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела вместе со своими дочерями: М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность по 1/3 доле на каждого, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи жилого дома ей и ее дочерям ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом. С момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом, вместе с ней и её детьми, по адресу: <адрес> был зарегистрирован ответчик Козачухненко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, с апреля 2016 года ответчик перестал проживать вместе с ней в домовладении по адресу <адрес>, его личных вещей в жилом доме нет. При личных встречах она неоднократно просила ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ей неизвестен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо внятных на то причин, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в ее домовладении не заключалось, ответчик утратил право пользования данным домовладением. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не соответствующей действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими или юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

        На основании изложенного, истица просит суд: Признать Козачухненко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отделение УФМС России по Краснодарскому краю в Калининском районе снять Козачухненко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании истица Миронова В.А. в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей М. и М. полностью поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске, просил удовлетворить исковые требования.

        Ответчик Козачухненко А.С., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При указанных обстоятельствах суд в порядке ст.ст.167,233 ГПК РФ, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

        Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

         Как видно из материалов дела, исследованных в судебном заседании, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица Миронова В.А. и её несовершеннолетние дети М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, купили в общую долевую собственность по 1/3 доли каждый: земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. (л.д.8-10); согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № истица и её несовершеннолетние дети М. и М. являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. (л.д.14-16), согласно домовой книге для прописки граждан и адресной справке ответчик Козачухненко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным в доме истцов по вышеуказанному адресу.

         На основании исследованных доказательств в совокупности, суд приходит к выводу, что правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком, регулируются нормами ЖК РФ и ГК РФ. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

       Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        На основании исследованных доказательств в совокупности, суд пришел к выводу, что ответчик фактически в жилом доме, принадлежащем истцам, не проживает, не является членом семьи истцов, соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не имеется, и при указанных обстоятельствах, ответчик утратил право пользования жилым помещением истцов, поскольку самостоятельным правом пользования жилым помещением не обладает, и по требованию истцов, как собственников жилого помещения, подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     1. Устранить препятствие Миронова В.А., М. и М. в пользовании принадлежащим им на праве общей долевой собственности жилым домом, признав Козачухненко А.С. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

    2. Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району снять Козачухненко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.