Решение по делу № 2-1512/2016 от 23.08.2016

Дело №2-1512/2016           

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2016 г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шакирзяновой Е.А.

при секретаре Марамзиной А.И.

с участием старшего помощника прокурора Лекомцевой Л.В.

с участием истца Спиновой Е.Ю.

ответчика Кузнецова А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску Спиновой Е. Ю. к Кузнецову А. Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Спинова Е.Ю. ... г. обратилась в суд с иском к Кузнецову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого дома по адресу: ....

В судебном заседании Спинова Е.Ю. настаивала на удовлетворении исковых требований. Пояснила, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом по адресу: ..., в котором проживает и зарегистрирован ответчик Кузнецов А.Л. Дом был приобретен в период их совместного проживания, в браке не состоят, вселились в дом как семья. С ... г. семейные отношения с ответчиком прекратились. По причине невозможности совместного проживания просила ответчика выселиться, он отказывается это сделать в добровольном порядке. ....

Ответчик Кузнецов А.Л. с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что участвовал материально в приобретении дома. Другого жилья у него нет.

Суд, заслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом по адресу: .... Дом приобретен ... г. по договору купли-продажи Спиновой Е.Ю., право собственности за ней зарегистрировано .... В доме зарегистрированы на постоянное место жительства Спинова Е.Ю., ... и ответчик Кузнецов А.Л. (л.д. ... оборот).

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. В силу части 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из пояснений истца следует, что с Кузнецовым А.Л. с ... г. проживали совместно, с ... г. совместное хозяйство не ведут, договорных отношений относительно пользования жилым домом между ними нет. Данные обстоятельства Кузнецов А.Л. в судебном заседании не оспаривал. Кроме того, из пояснений сторон следует, что он вывез из дома принадлежащие ему ИМУЩЕСТВО. Причину, по которой он не признает исковые требования, суду не назвал. Пояснил, что материально принимал участие в приобретении дома, другого жилья у него нет.

Свидетель В. в судебном заседании пояснила, что оформила на своё имя кредит на покупку дома Спиновой Е.Ю., кредит оплачивают Спинова Е.Ю. .... ...

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку стороны в зарегистрированном браке не состояли, семейные отношения прекратили, что ответчиком не оспаривалось, следовательно, Кузнецов А.Л. как бывший член семьи собственника жилого дома право пользования этим домом утрачивает и должен его освободить. В отсутствие соглашения относительно пользования жилым домом, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, исковые требования Спиновой Е.Ю. подлежат удовлетворению. Доводы Кузнецова А.Л. о вложении с его стороны денежных средств в покупку дома сами по себе не влекут сохранение права пользования жилым помещением, право собственности на дом за ним не зарегистрировано.

С учетом обстоятельств дела, доводов ответчика об отсутствии у него другого жилого помещения, суд полагает возможным в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ сохранить за Кузнецовым А.Л. на срок ... г., право пользования спорным жилым помещением, что позволит ему решить вопрос относительно обеспечения себя жильем.

Признание Кузнецова А.Л. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу после истечения срока, на который за ним сохранено право пользования жилым помещением.

Данный вывод основан на положениях подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

исковые требования Спиновой Е. Ю. удовлетворить.

Признать Кузнецова А. Л. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Сохранить за Кузнецовым А. Л. право пользования жилым помещением на срок ... до ... г. включительно, с последующим выселением без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Кузнецова А.Л. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

Судья: Е.А. Шакирзянова