Решение по делу № 2-968/2018 от 24.04.2018

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года                                                      г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Мешалкиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-968/2018 по исковому заявлению Сухарева С. А. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Сухарев С.А. обратился в суд с иском к администрации г.о. Новокуйбышевска Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указал, что ему, как наследнику после смерти его мамы ФИО1, умершей <Дата>, которой в свою очередь после смерти ее папы ФИО2, умершего <Дата>, по наследству перешла часть жилого дома, а именно 6/11 доли, расположенный по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером <№>, которая принадлежала ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <Дата>, право собственности на занимаемую часть жилого дома было зарегистрировано по старому порядку. Собственником второй части жилого дома (5/11 долей) являлась ФИО3, которая в 2011 году на основании решения Новокуйбышевского городского суда от 27.09.2011 г. по гражданскому делу <№> выделила свою часть жилого дома отдельно и оформила на данную часть дома право собственности. Сухарев С.А., как наследник, к которому перешло право собственности на часть жилого дома, обратился в администрацию г. Новокуйбышевска с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположен дом в собственность бесплатно без проведения торгов. 30.03.2018 года ответчик отказал в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в связи с несоответствием требованиям ч. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие ЗК РФ».

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, Сухарев С.А. просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, общей площадью 768 кв.м., категория: земли поселений, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, в границах, согласно схеме расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО и являющейся неотъемлемой частью данного решения.

В судебном заседании представитель Сухарева С.А. – Савковский Д.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г.о. Новокуйбышевск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно письменного отзыва, разрешение исковых требований Сухарева С.А. оставлены на усмотрение суда.

Сухарев С.А., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что Сухарев С.А. на основании решения Новокуйбышевского городского суда от 24.08.2017 года и определения Новокуйбышевского городского суда от 04.12.2017 года является собственником жилого дома блокированной застройки в порядке наследования, расположенного по адресу: <Адрес>.

06.03.2018 года Сухарев С.А. обратился в администрацию г.о. Новокуйбышевска с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, расположенного по адресу: <Адрес>.

Постановлением администрации г.о. Новокуйбышевска <№> от 30.03.2018 года Сухареву С.А. отказано в удовлетворении указанного заявления в связи с несоответствием требованиям ч.4 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Установлено и не оспаривается сторонами, что Сухареву С.А., как наследнику после смерти его мамы ФИО1, умершей <Дата>, которой в свою очередь после смерти ее папы ФИО2, умершего <Дата> по наследству перешла часть жилого дома, а именно 6/11 доли, расположенный по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером <№>, которая принадлежала ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <Дата>. Собственником второй частью жилого дома (5/11 долей) являлась ФИО3, которая в 2011 году на основании решения Новокуйбышевского городского суда от 27.09.2011 г. по гражданскому делу <№> выделила свою часть жилого дома отдельно и оформила на данную часть дома право собственности.

То обстоятельство, что право собственности у Сухарева С.А. возникло после дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, установлено вступившим в законную силу решением Новокуйбышевского городского суда от 03.11.2016 года, и в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, указанные обстоятельства, по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ответу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области от 08.05.2018 года, границы земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, площадью 768 кв.м., с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

Представленная в дело схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная кадастровым инженером ФИО, содержит указание на общую площадь земельного участка – 768 кв. м и описание его границ (сведения о характерных точках границ), что позволяет однозначно определить на местности границы данного земельного участка. Пересечение границ земельного участка с границами смежных землепользователей не установлено.

Принимая во внимание установленные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сухарева С.А. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сухарева С. А. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Сухаревым С. А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, общей площадью 768 кв.м., категория: земли поселений, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, в границах, согласно схеме расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО и являющейся неотъемлемой частью данного решения.

Данное решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о земельном участке расположенного по адресу: <Адрес>, общей площадью 768 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 16.05.2018 года.

Судья                            /подпись/                                Н.И. Шиганова