Решение по делу № 2-51/2023 (2-685/2022;) от 01.12.2022

Дело № 2-51/2023 (2-685/2022;);

УИД 05RS0016-01-2022-002296-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2023 г.         г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе:

председательствующего- судьи Ходжаева З.З.,

при помощнике судьи Алиумарове В.А,

секретаре с\з Велихановой Г.А.,

с участием ответчика Ашуралиева А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обосновании искового заявления истцом указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, принадлежащего ему на праве личной собственности.

В его домовладении зарегистрирован гр. ФИО1, который фактически на протяжении более десяти лет не проживает по указанному адресу, а фактически проживает по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>.

Добровольно сниматься с регистрационного учёта он не желает. Оплату коммунальных услуг, с учетом зарегистрированных в доме лиц производит он, оплата за коммунальные услуги лица не проживающего с нем обременяет его в материальном плане.

Истец ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с требованиями истца не согласился, пояснив суду, что действительно он фактически около 15 лет не проживает по указанному адресу, а проживает со своей семьей по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>. Он не желает сниматься с регистрационного учета, поскольку в этом случае его брат намерен продать дом, а он этого не хочет, так как считает его родительским домом, в связи с чем, просил отказать в удовлетворении иска ФИО3

Третье лицо - представитель МП ОМВД РФ по РД в <адрес> надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился без уважительных причин, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил и письменных возражений по делу не представил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав мнение ответчика ФИО1, изучив и исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следует, что в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Совокупность установленных обстоятельств указывает на то, что каких-либо прав на спорное жилое помещение ответчик не имеет.

Исследованные доказательства, в своей совокупности достаточны для вывода суда, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Членом семьи собственника ответчик не является, договор о праве пользования жилым помещением с собственником не заключал, иных законных оснований пользоваться жилым помещением ответчик не имеет. В связи с этим, право пользования жилым помещением у ответчика отсутствует, его регистрация по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту его жительства.

Ответчик выехал из дома истца добровольно, около 15 лет не проживает в указанном доме, в настоящее время проживает по указанному адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>.

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере, за лицо, фактически не проживающее на его жилой площади, препятствует реализации правомочий собственника по пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ - Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. за № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и пункта 13 Приказа Федеральной миграционной службы РФ № от 20.09.2007г. (в ред. Приказа ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» предусматривается возможность снятия с регистрационного учета, в случае выселения лиц из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать миграционный пункт отделения МВД РФ по <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ХОДЖАЕВ З.З.

Резолютивная часть решения составлена в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.