Решение по делу № 2-2124/2019 от 02.07.2019

Дело № 2-2124/2019

идентификационный номер 55RS0005-01-2019-002808-74

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

РіРѕСЂРѕРґ РћРјСЃРє                             15 августа 2019 РіРѕРґР°

Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Волковой О.В.,

при секретаре Сазанович Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бакшанской Н. В. к ООО «УК «Омская» о защите прав потребителей, суд

У С Т А Н О В И Л:

Бакшанская Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «УК «Омская» о защите прав потребителей. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, решением общего собрания собственников МКД избрана председателем совета дома.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «УК «Омская» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ.

Ежегодно управляющая организация представляет собственникам жилья отчет за содержание и ремонт жилого помещения с детализацией расхода денежные средств, поступивших от собственников жилья.

Представленный отчет за 2018 год содержит в себе признаки неправомерного расходования денежных средств.

РџРѕ состоянию РЅР° ДД.РњРњ.ГГГГ остаток денежных средств собственников жилья составил 424364 рубля 33 копейки. Поступления Р·Р° 2018 РіРѕРґ – 1974820 рублей. РџРѕ утвержденной структуре платы Р·Р° содержание жилья РЅР° 2018 РіРѕРґ было израсходовано 2091596 рублей. Таким образом, остаток неизрасходованных дене░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░» 307588 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

░џ░»░°░Ѕ░ѕ░ј ░‚░µ░є░ѓ░‰░µ░і░ѕ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░° ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░Ѕ░° 2018 ░і░ѕ░ґ ░±░‹░» ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░ґ░І░ѓ░… ░ї░ѕ░ґ░Љ░µ░·░ґ░ѕ░І. ░Ј░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░»░°░Ѕ ░Ѕ░µ ░±░‹░» ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ ░░░·-░·░° ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ћ░ћ░ћ ░«░Ј░љ ░«░ћ░ј░Ѓ░є░°░Џ░» ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░ї░Ђ░°░І░Ѕ░‹░… ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░№ ░ї░ѕ ░Ѓ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░░░Ћ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░Ѓ ░»░░░†░µ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‡░µ░‚░° ░ґ░ѕ░ј░°.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░ћ░ћ░ћ ░«░Ј░љ ░«░ћ░ј░Ѓ░є░°░Џ░» ░І░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░Ѕ░° ░»░░░†░µ░І░ѕ░ј ░Ѓ░‡░µ░‚░µ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 307588 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░ћ░ћ░ћ ░«░Ј░љ ░«░ћ░ј░Ѓ░є░°░Џ░» ░·░° ░Ѓ░‡░µ░‚ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░њ░љ░” ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░Ѓ░‚░░ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░ґ░І░ѓ░… ░ї░ѕ░ґ░Љ░µ░·░ґ░ѕ░І.

░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░° ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ѕ ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░Ѕ░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░Ѕ░° ░»░░░†░µ░І░ѕ░ј ░Ѓ░‡░µ░‚░µ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 307588 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░Ђ░µ░і░ѓ░»░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░°, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚░‡░µ░‚░ѕ░ј ░·░° ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░░ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░·░° 2018 ░і░ѕ░ґ; ░є░Ђ░ѕ░ј░µ ░‚░ѕ░і░ѕ, ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░° ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ѕ ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░Ѕ░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░° ░ґ░І░ѓ░… ░ї░ѕ░ґ░Љ░µ░·░ґ░ѕ░І, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ░ј ░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј░ѕ░‡░░░№ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░є░° ░І ░Ѓ░ѓ░ґ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░°░» ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ѕ░‚░є░°░·░ѕ░ј ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░°.

░—░°░Ѓ░»░ѓ░€░°░І ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹, ░░░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚.173 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░№ ░‡.2 ░Ѓ░‚.39 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚ ░ѕ░‚░є░°░· ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░°, ░Ѓ░‡░░░‚░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░Ѕ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░Џ░µ░ј░‹░µ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚.220 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░°░µ░‚ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░ѕ░‚░є░°░·░°░»░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░° ░░ ░ѕ░‚░є░°░· ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј.

░џ░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ѕ░‚░є░°░·░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░°, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚.221 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ░ј░░ ░¶░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░, ░ѕ ░‚░ѕ░ј ░¶░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░µ ░░ ░ї░ѕ ░‚░µ░ј ░¶░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ, ░·░°░Џ░І░░░‚░µ░»░Ћ ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ.

░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░є░°░· ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░° ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°, ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░Џ░µ░ј░‹░… ░ї░Ђ░°░І ░░ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░ѕ░І ░░░Ѓ░‚░†░° ░░ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░ј ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░Њ ░ѕ░‚░є░°░· ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░°. ░џ░Ђ░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѕ░‚░є░°░·░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░° ░ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░„░°░є░‚ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░ѕ░‚░‡░µ░‚░° ░·░° ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░░ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░·░° 2018 ░і░ѕ░ґ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░ј ░ѕ░Ѓ░‚░°░‚░ѕ░є ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ 314529,34 ░Ђ░ѓ░±░»░Џ, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░ѕ░є░ѕ░» ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░њ░љ░”, ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј░ѓ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░° 4 ░ї░ѕ░ґ░Љ░µ░·░ґ░ѕ░І ░І 2019 ░і░ѕ░ґ░ѓ ░·░° ░Ѓ░‡░µ░‚ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І, ░░░ј░µ░Ћ░‰░░░…░Ѓ░Џ ░Ѕ░° ░Ѓ░ї░µ░†░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░‡░µ░‚░µ ░Ѕ░°░є░ѕ░ї░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░Ѕ░° ░є░°░ї░░░‚░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.39, 139, 144, 173, 220, 221, 224, 225 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ћ░џ░ ░•░”░•░›░˜░›:

░џ░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░Њ ░ѕ░‚░є░°░· ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ї░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░‘░°░є░€░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ќ. ░’. ░є ░ћ░ћ░ћ ░«░Ј░љ ░«░ћ░ј░Ѓ░є░°░Џ░» ░ѕ ░·░°░‰░░░‚░µ ░ї░Ђ░°░І ░ї░ѕ░‚░Ђ░µ░±░░░‚░µ░»░µ░№.

░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ.

░ќ░° ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░ћ░ј░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 15 ░ґ░Ѕ░µ░№ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░џ░µ░Ђ░І░ѕ░ј░°░№░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░ћ░ј░Ѓ░є░°.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░ћ.░’. ░’░ѕ░»░є░ѕ░І░°