Решение по делу № 2-2114/2020 от 13.11.2020

Гражданское дело № 2 - 2114/2020

69RS0014-02-2020-002476-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2020 года                                                                            г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Е.В.,

при секретаре Быковой Ю.О.,

с участием истцов Макаренко О.Л., Голинева С.Л., Зуйкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренко

Оксаны    Леонидовны,    Голинева    Сергея    Леонидовича,     Зуйкова    Андрея

Анатольевича к Администрации Муниципального образования «Вахонинское

сельское поселение», Администрации Конаковского района о признании права

собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

Макаренко Оксана Леонидовна, Голинев Сергей Леонидович, Зуйков Андрей Анатольевич обратились в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Вахонинское сельское поселение», Администрации Конаковского района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

Требования по иску истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти открылось наследство, в составе: земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Истцы являются наследниками по закону после смерти ФИО4, своевременно обратились о вступлении в права наследования и выдаче свидетельств о праве на наследуемое имущество к нотариусу Аль Анаиси Анне Пьер. Однако нотариус не принял и поставил под сомнение достоверность имеющего значение документа - свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землёй №0553 от 15 июня 1993 г., выданного Администрацией Вахонииского сельсовета, в виду наличия в данном свидетельстве исправлений в фамилии получателя свидетельства, а именно: фамилия «ФИО14» исправлена на «ФИО25». Аналогичный недочёт - техническая опечатка - допущены и в договоре купли-продажи от 28 сентября 1992 года, на основании которого их мать приобрела жилой <адрес>, расположенный по тому же адресу. И в этом документе неверно указана фамилия: вместо правильно - «ФИО25» записано ошибочно «ФИО14». Несмотря на данные противоречия в сведениях по документам действительная принадлежность лица - ФИО4, кому выдано свидетельство и, соответственно, за кем закреплено право, устанавливается совокупностью иных свидетельств. Так, право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО4, в самом свидетельстве имеется должным образом удостоверенное указание о личности: «Исправленному верить, читать: ФИО4». Свидетельство выдано на основании Постановления главы администрации Вахонинского сельского совета №7 от 28 октября 1992 г., где приобретателем указана их мать. В договоре от 28.09.1992 от имени покупателя проставлена подпись именно ФИО4. Само имущество - земельный участок и жилой дом, находились при жизни бесспорно в собственности ФИО4, которая оплатила приобретение данных объектов недвижимости по сделкам, в дальнейшем добросовестно несла расходы по налогам и за пользование коммунальными услугами в отношении данного имущества, открыто и в полной мере совершала и все иные действия по содержанию дома и земельного участка, пользовалась ими по назначению. Вплоть до смерти ФИО4 была зарегистрирована по адресу нахождения жилого дома и земельного участка, постоянно проживала в доме. Сделки по приобретению указанного имущества никем не оспорены, и по нему отсутствуют претензии со стороны кого-либо. Действительную принадлежность жилого дома и земельного участка, относимость указанного в договоре от28.09.1992 и свидетельстве от 15.06.1993 личности умершей ФИО4 способны также подтвердить Администрация МО «Вахонинское сельское поселение» и свидетели. Истцы и при жизни ФИО4 также пользовались домом и земельным участком. Голинев С.Л. и Зуйков А.А. наряду с матерью были зарегистрированы и зарегистрированы в настоящее время по адресу нахождения <адрес>. Все наследники после смерти матери фактически приняли данное имущество, как наследственное, и в настоящее время продолжают пользоваться и совершают все действия по его содержанию. В пределах земельного имущества находится жилой дом и иные строения, право собственности по которым также установлено за наследодателем ФИО4. На основании изложенного просят суд: признать за Макаренко Оксаной Леонидовной, Голиневым Сергеем Леонидовичем, и Зуйковым Андреем Анатольевичем, право собственности на: земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. под кадастровым номером №, расположенный но адресу: <адрес> общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях за каждым в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ при подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечены: в качестве соответчика Администрация Конаковского <адрес>, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования Управление Росреестра по <адрес>, ФГБУ ФКП «Росреестра».

Истец Макаренко О.Л. в судебном заседании требования по иску поддержала, подтвердила доводы, указанные в заявлении. Пояснила, что они обратились к нотариусу для вступления в наследство. Имеется ошибка фамилии их мамы. Нотариус посоветовала обратиться в суд. Просит требования по иску удовлетворить.

Истец Голинев С.Л. в судебном заседании требования по иску поддержал. Просит требования по иску удовлетворить.

Истец Зуйков А.А. в судебном заседании требования по иску поддержал. Просит требования по иску удовлетворить.

Ответчик Администрация Конаковского района Тверской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Администрация Вахонинского сельского поселения Конаковского района Тверской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Тверской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Третье лицо ФГБУ ФКП «Росреестра» в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истцов, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.3 ГПК РФ, ст.11,12 ГК РФ в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и другими законами.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной следки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ - принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, и разъяснений, изложенных в п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 (в редакции от 23.04.2019 года) №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Ранее Конаковским городским судом Тверской области рассматривалось гражданское дело №2-1985/2020 по заявлению Макаренко Оксаны Леонидовны, Голинева Сергея Леонидовича, Зуйкова Андрея Анатольевича, заинтересованное лицо Администрация Муниципального образования «Вахонинское сельское поселение», об установлении факта имеющего юридическое значение. Данное заявление было оставлено судом без рассмотрения.

Как установлено судом, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Из свидетельства о рождении Голиневой Оксаны Леонидовны усматривается, что её родителями являлись: ФИО9 – отец, ФИО4 – мать.

Из копии справки о заключении брака усматривается, что 22 июня 2006 г. между ФИО10 и ФИО8 заключен брак, после которого ФИО8 присвоена фамилия ФИО27.

Согласно копии свидетельства о заключении брака 01 ноября 2014 г. между ФИО11 и ФИО12 заключен брак, после которого ФИО12 присвоена фамилия ФИО24.

Из свидетельства о рождении Голинева Сергея Леонидовича усматривается, что его родителями являлись: ФИО9 – отец, ФИО4 – мать.

Из свидетельства о рождении Зуйкова Андрея Анатольевича усматривается, что его родителями являлись: ФИО13 – отец, ФИО4 – мать.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей №0553 от 15 июня 1993 г. ФИО14 предоставлен земельный участок для ведения подсобного личного хозяйства площадью <данные изъяты> га. В указанном свидетельства в фамилию «ФИО14» внесено исправление, а так же указано «Исправленному верить, читать: «ФИО4».

Согласно копии паспорта ФИО4, её фамилия указана как: «ФИО25».

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 27.07.2015 за ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>

Представленными документами подтверждено, что ФИО14 и ФИО4 является одним и тем же лицом.

Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО15 продала, а ФИО14 купила жилой <адрес> с общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками (сарай) расположенный на участке земли Вахонинского сельского Совета.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, общая площадь жилого дома – <данные изъяты> кв. м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м..

Согласно копии справки №63 от 16.05.2012 выданной МУ «Администрация Вахонинского сельского поселения» земельный участок с кадастровым № и расположенный на нем жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО4, находится по адресу: <адрес>

Из копии домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> усматривается, что ФИО4 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Так же вместе с ней по данному адресу зарегистрированы: Голинев Сергей Леонидович, Зуйков Андрей Анатольевич.

Из представленных истцами копий квитанций по оплате электроэнергии, газоснабжения, услуг по вывозу ТКО за сентябрь, октябрь 2020 года, усматривается, что задолженности по предоставленным коммунальным услугам не имеется.

Из копии материалов наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что её наследники Макаренко Оксана Леонидовна, Голинев Сергей Леонидович, Зуйков Андрей Анатольевич в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов Макаренко Оксаны Леонидовны, Голинева Сергея Леонидовича, Зуйкова Андрея Анатольевича являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         Исковые требования Макаренко Оксаны Леонидовны, Голинева Сергея Леонидовича, Зуйкова Андрея Анатольевича к Администрации Муниципального образования «Вахонинское сельское поселение», Администрации Конаковского района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, удовлетворить.

Признать за Макаренко Оксаной Леонидовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Голиневым Сергеем Леонидовичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, Зуйковым Андреем Анатольевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> равных долях, то есть по 1/3 доле за каждым.

Признанное за Макаренко Оксаной Леонидовной, Голиневым Сергеем Леонидовичем, Зуйковым Андреем Анатольевичем право подлежит регистрации в установленном законом порядке.

          Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                Е.В. Громова

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2020 года

Председательствующий                                                                          Е.В.Громова