Решение по делу № 2-1399/2022 от 01.04.2022

Дело №2-1399/2022.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Тумуровой А.А., при помощнике судьи Тагласовой Б.В., секретаре судебного заседания Цыбеновой В.В.,

при участии прокурора Тесленко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖамсарановойДимитБаясхалановны, действующей также в интересах несовершеннолетних ЖамсарановаЕшиИтигиловича, СанжиеваАюраЭрдэмовича, СанжиевойАлимыЭрдэмовны, Жамсаранова Кима Эрдэмовича к Катину Анатолию Александровичу, Катиной Любови Анатольевн, Катиной Анне Анатольевне, Москвитиной Татьяне Петровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, овыселении, оснятии с регистрационного учета,

установил:

Жамсаранова Д.Б., действуя также в интересах несовершеннолетних Жамсаранова Е.И., Санжиаева А.Э., Санжиевой А.Э., Жамсаранова К.Э., обратилась в суд с иском к Катину А.А., Катиной Л.А., Катиной А.А., Москвитиной Т.П.о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Улан-Удэ ул.Ижевская, д.41, о снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование иска указано, что истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от . Однако до настоящего времени ответчики значатся на регистрационном учете по указанному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ПАО «Сбербанк».

В судебное заседание истецЖамсаранова Д.Б. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

ОтветчикиКатин А.А., Катина Л.А., Катина А.А., Москвитина Т.П. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

В отсутствие сведений об уважительных причинах неявки, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представил.

Прокурор Тесленко Ю.В. дала заключение об обоснованности исковых требований в частипризнания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и их выселении.

Изучив материалы дела, выслушавзаключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что истцамна праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: , на основании договора купли-продажи от , заключенному с ПАО «Сбербанк».

По данному адресу на регистрационном учете с 30.07.2013 годазначатся Катин А.А., Катина Л.А., Катина А.А., Москвитина Т.П.

Вступившим законную силу решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 02 октября 2018 года исковые требования ПАО «Сбербанк» удовлетворены: расторгнут кредитный договор № года, заключенный между ПАО «Сбербанк» и Катиным А.А. и Москвитиной Т.П.; взыскано с Катина А.А. и Москвитиной Т.П. задолженность по кредитному договору № года в размере 477170,72 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 13971,71 руб., всего 491142,43 руб.; обращено взыскание на принадлежащее Катину А.А. и Москвитиной Т.П. на праве собственности имущество: жилой дом по адресу:г. , и земельный участок по адресу: кадастровый номер , путем продажи с публичных торгов.

Поскольку указанное имущество не было реализовано на торгах, судебным приставом-исполнителем было направлено взыскателю ПАО «Сбербанк» предложение об оставлении его за собой.

В связи с обращением взыскателя об оставлении нереализованного имущества за собой, постановлением судебного пристава-исполнителя имущество передано ПАО «Сбербанк».

Таким образом, следует признать, что поскольку ответчики Катин А.А, и Москвитина Т.П.утратили право собственности на спорное жилое помещение, следовательно, они и члены их семьи Катина Л.А. и Катина А.А. утратили право пользования данным помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между истцами, ответчикамилибо третьим лицом какого-либо соглашения относительно пользования спорным жилым помещением, решения, принятого в установленном порядке, о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения, ордера или иного документа на вселение не установлено.

Регистрация ответчиков по указанному адресу сама по себе не влечет возникновения у них самостоятельного права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и их выселении.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятияих с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ЖамсарановойДимитБаясхалановны, действующей также в интересах несовершеннолетних ЖамсарановаЕшиИтигиловича, СанжиеваАюраЭрдэмовича, СанжиевойАлимыЭрдэмовны, Жамсаранова Кима Эрдэмовичаудовлетворить частично.

Признать Катина Анатолия Александровича, Катину Любовь Анатольевну, Катину Анну Анатольевну, Москвитину Татьяну Петровнуутратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и выселить их из указанного жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия Катина Анатолия Александровича, Катиной Любови Анатольевны, Катиной Анны Анатольевны, Москвитиной Татьяны Петровныс регистрационного учета по выше указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Тумурова