Решение по делу № 2-5607/2023 от 07.11.2023

УИД 05RS0№-79

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                  12 декабря 2023 года

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова М.Г.,

при секретаре судебного заседания Щейхахмедове Щ.М.,

с участием представителя истца ООО Управляющая компания № по доверенности – Мирзаева П.А. и ответчика Яхьяевой У.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ООО Управляющая компания № к Яхьяевой Убайганат Яхьяевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО Управляющая компания № обратилось в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Свои требования заявитель обосновывает тем, что в соответствии с уставом предметом деятельности истца, т.е. ООО "Управляющая компания №" (далее УК-15) является оказание услуг по управлению, техническому обслуживанию, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах (далее МКД)

УК-15 управляет и обеспечивает содержание в надлежащем порядке, ремонт и эксплуатацию МКД по <адрес> Яхьяева У.Я. является собственником <адрес> общей площадью 82,6 кв.м.

Истец указывает, что в течение длительного времени Должник не исполняет обязательства по оплате за услуги по содержанию в надлежащем порядке принадлежащего ей на правах собственности жилого помещения и не участвует в расходах на содержание общего имущества в МКД обслуживаемом УК-15.

В результате за нею с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 01.05.2023г. образовалась просроченная задолженность 81829 руб., За просрочку платежей начислена пеня 13747 р. и уплачена госпошлина 3067 <адрес> к взысканию с Яхьяевой У.Я. всего 98643 руб.

В 2022 году истец обращался в суд и судом был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ на взыскание с Яхьяевой задолженности в размере70939 рублей. Однако по ходатайству последней ДД.ММ.ГГГГ с/приказ был отменен.После этого Яхьяевой У.Я. неоднократно предлагалось погасить долг на добровольных началах, однако указанного ответчиком исполнено не было.

Просит суд взыскать с Яхьяевой Убайгинат Яхьяевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по <адрес> (Ш.Аэропорта) <адрес>-А <адрес> общей площадью 82,6 кв. м. задолженность за коммунальные услуги, техобслуживанию и содержанию общего имущества в МКД как долевого участника, согласно уточненному расчету 49 909 рубля.(сорок девять тысяч девятьсот девять рублей). В том числе: сумму основного долга в размере 40 196 рублей, пени за просрочу платежей 8039 руб., а так же уплаченную госпошлину 1647 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО "Управляющая компания №" по доверенности Мирзаев П.А. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Яхьяева У.Я. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, и оценив, руководствуясь статьей 76 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно норм части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом и не оспаривается стороной, ООО "Управляющая компания №", в соответствии с уставом, осуществляет является оказание услуг по управлению, техническому обслуживанию, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах (далее МКД).

Так же ООО "Управляющая компания № управляет и обеспечивает содержание в надлежащем порядке, ремонт и эксплуатацию МКД по <адрес>А.

Яхьяева У.Я. является собственником квартиры расположенной по адресу РД, <адрес> "а", <адрес>, являющейся неотъемлемой частью многоквартирного дома по адресу РД, <адрес> "а".

Как следует из выписок по лицевому счету, архивов начислений по лицевому счету, за ответчиком Яхьяевой У.Я. образовалась задолженность.

Суд, исследовав вышеприведенные выписки по лицевому счету, находит их обоснованными, арифметически верными и подлежащим применению в качестве доказательства подтверждающего за ответчиком задолженность в заявленном истцом размере.

Разрешая заявленные истцом требования, о взыскании с ответчика пени за просроченные платежи, суд приходит к следующему выводу.

Поскольку ответчик своевременно не оплачивал коммунальные услуги, за ним образовалась задолженность. На образованную задолженность Истцом начислена пеня.

Согласно расчету пеней задолженности с 01.05.2020г. по 05.05.2023г. составляет 8 039 рублей.

Статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части первой статьи 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка (штраф, пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (штраф, пени).

Суд, пришел к выводу о применении при определении размера пеней, подлежащих взысканию с ответчиков, положений части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и взыскать с ответчика пеню в размере 1 000 рублей.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не доказал отсутствие задолженности либо иной размер долга по оплате техобслуживания и содержания общего имущества за спорный период, напротив, истцом представлены доказательства наличия задолженности в заявленном размере.

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 067 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от 21.06.2023г. и № от 04.05.2023г.

Однако в соответствии с ценой настоящего иска сумма госпошлины, в порядке ст.333.19 НК РФ составляет 1427 рублей 27 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины.

При изложенных обстоятельствах суд, находит требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО Управляющая компания № к Яхьяевой Убайганат Яхьяевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Яхьяевой Убайганат Яхьяевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 82 03 №, выдан ОВД <адрес> 26.05.2005г.. проживающая по адресу РД, <адрес> (Ш.Аэропорта) <адрес>А, <адрес> пользу ООО Управляющая компания № задолженность за коммунальные услуги – техобслуживанию и содержанию общего имущества в МКД как долевого участника, 42 323 руб. 27 коп.(сорок две тысячи триста двадцать три) рубля 27 коп. В том числе: сумму основного долга в размере 40 196 руб., пени за просрочу платежей 1000 руб., а так же уплаченную госпошлину 1427 руб. 27 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: М.<адрес>