Решение по делу № 2-226/2024 от 15.04.2024

Дело № 2-226/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Быково                                        21 мая 2024 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Романовой Ю.А.,

при секретаре Овинченко О.В.,

с участием истца Рагимова С.С.о. и его представителя Коломыйченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рагимова Сахиб Сатдар оглы к Гасимову Абил Магамед оглы, Садыгову Эльданизу Гияз оглы, Талыбову Эльману Тофик оглы, Багирову Ахмеду Багир оглы, Агаеву Васифу Вагиф оглы, Рагимовой Пирзанат Хадисовне, Новрузовой Беле Исаковне, Джафарову Рахману Анвар оглы, Садыкову Гнязу Сурхай оглы, Шайх-Ахмедовой Патимат Салатгереевне, Ибрагимгаджиеву Магомеду Хайрудиновичу, Мамедову Ахмеду Сейфаддин оглы, Ибрагимгаджиеву Шамилю Хайрудиновичу, Кямалову Арифу Тельман оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Рагимов С.С. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование которого указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В разное время по вышеуказанному адресу были зарегистрированы ответчики. После регистрации ответчики выехали в неизвестном направлении и их место нахождение не известно. Личных вещей ответчиков в доме нет. Регистрация ответчиков в принадлежащим ему доме неблагоприятно сказывается на финансовом положении в связи с дополнительными расходами по коммунальным услугам. С учётом уточненных исковых требований просит признать ответчиков: Гасимова А.М., Садыгова Э.Г., Талыбова Э.Т., Багирова А.Б., Агаева В.В., Рагимову П.Х., Новрузову Б.И., Джафарова Р.А.о., Садыкова Г.С.о., Шайх-Ахмедову П.С., Ибрагимгаджиева М.Х., Мамедова А.С.о., Ибрагимгаджиева Ш.Х., Кямалова А.Т. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Истец Рагимов С.С. и его представитель Коломыйченко В.А. в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики Гасимов А.М., Садыгов Э.Г., Талыбов Э.Т., Багиров А.Б., Агаев В.В., Рагимова П.Х., Новрузова Б.И., Джафаров Р.А., Садыков Г.С., Шайх-Ахмедова П.С., Ибрагимгаджиев М.Х., Мамедов А.С., Ибрагимгаджиев Ш.Х., Кямалов А.Т. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации Быковского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Рагимов С.С. на основании договора купли-продажи от 18.092017 г., сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Из информации ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области от 08.04.2024г. следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Гасимов А.М. с 28.07.2021 г. по настоящее время, Садыгов Э.Г. с 10.072018 г. по настоящее время, Талыбов Э.Т. с 05.08.2022 г. по настоящее время, Багиров А.Б. с 07.04.2022 г. по настоящее время, Агаев В.В. с 03.04.2018 г. по настоящее время, Рагимова П.Х. с 15.11.2019г. по настоящее время, Новрузова Б.И. с 05.08.2022 г. по настоящее время, Джафаров Р.А. с 20.10.2023 г. по настоящее время, Садыков Г.С. с 10.07.2018 г. по настоящее время, Шайх-Ахмедова П.С. с 16.02.2022 г. по настоящее время, Ибрагимгаджиев М.Х. с 15.11.2019 г. по настоящее время, Мамедов А.С. с 04.09.2019 г. по настоящее время, Ибрагимгаджиев Ш.Х. с 15.11.2019 г. по настоящее время, Кямалов А.Т. с 27.12.2022 г. по настоящее время.

Свидетель Гусейнов Н.М. в судебном заседании показал, что истец проживает один в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики, но не проживают в нём, добровольно выехали в неизвестном направлении, их место нахождение не известно, в доме каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, нет.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, его заинтересованности в исходе дела не установлено.

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого помещения и правомочен владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Ответчики с собственником каких-либо соглашений, связанных с сохранением права пользования жилым помещением не заключали, их регистрация в нём препятствует реализации прав истцов, как собственника данного имущества.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

При определении характера выезда ответчиков из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении в связи с добровольным выездом, отказавшись от права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Объективных доказательств тому, что ответчики в принудительном порядке выехали на иное постоянное место жительства и им чинились препятствия в пользовании спорным жильём судом не установлено.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчиками и признании их утратившими право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Рагимова Сахиб Сатдар оглы к Гасимову Абил Магамед оглы, Садыгову Эльданизу Гияз оглы, Талыбову Эльману Тофик оглы, Багирову Ахмеду Багир оглы, Агаеву Васифу Вагиф оглы, Рагимовой Пирзанат Хадисовне, Новрузовой Беле Исаковне, Джафарову Рахману Анвар оглы, Садыкову Гнязу Сурхай оглы, Шайх-Ахмедовой Патимат Салатгереевне, Ибрагимгаджиеву Магомеду Хайрудиновичу, Мамедову Ахмеду Сейфаддин оглы, Ибрагимгаджиеву Шамилю Хайрудиновичу, Кямалову Арифу Тельман оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Гасимова Абил Магамед оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Садыгова Эльданиза Гияз оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Талыбова Эльмана Тофик оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Багирова Ахмеда Багир оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Агаева Васифа Вагиф оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рагимову Пирзанат Хадисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новрузову Белу Исаковну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Джафарова Рахмана Анвар оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Садыкова Гняза Сурхай оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шайх-Ахмедову Патимат Салатгереевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибрагимгаджиева Магомеда Хайрудиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедова Ахмеда Сейфаддин оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибрагимгаджиева Шамиля Хайрудиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кямалова Арифа Тельман оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2024 года.

Председательствующий:        подпись             Романова Ю.А.

Копия верна. Судья:                            Романова Ю.А.