Решение по делу № 2-1225/2021 от 18.01.2021

№

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Волковой А.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.о. Подольск о признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит признать за ним право собственности на помещения: лит. al -холодная пристройка № площадью 5.6 кв.м, лит. А1 - жилая № площадью 16,5 кв.м, а также хозяйственные постройки: лит.Г - гараж площадью 24.12 кв.м, лит.П - летняя кухня площадью 25,08 кв.м, лит.Г2 - уборная площадью 4,54 кв.м, лит.ГЗ - сарай площадью 6,79 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2; прекратить право собственности ФИО2 на 1/3 доли в праве долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д.Ворыпаево. <адрес>.

Требования мотивирует тем, что он является наследником по завещанию к имуществу своего отца, ФИО2, умершего 27.05.2020г. Решением Подольского городского суда <адрес> от 25.06.2012г. в собственность ФИО2 выделены указанные помещения. При жизни ФИО2 право собственности в установленном порядке не зарегистрировал, ввиду чего истец не может получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности на имущество.

ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен, его представитель ФИО5 явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - Администрация г.о.Подольск, представитель ФИО6 в судебное заседание явилась, возражала против заявленных требований.

Третье лицо - ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, д.Ворыпаево, <адрес>, состоящего из жилого дома с кадастровым номером 50:27:0020519:204, площадью 69,7 кв.м., и хозяйственных построек.

В собственность ФИО7 в счет принадлежащих ей 2/3 долей жилого дома выделены помещения: лит. а - веранда № площадью 11,6 кв.м, лит.А - жилая № площадью 7,8 ув.м, лит. А1 - жилая № площадью 13,0 кв.м, лит.А -кухня № площадью 6,6 кв.м, лит.А - жилая № площадью 18,4 кв.м, лит.А - жилая № площадью 7,4 кв.м, а также хозяйственные постройки: лит.Г4 - сарай площадью 30,2 кв.м, лит.Г5 - сарай площадью 16,6 кв.м, лит.Г6 - погреб площадью 13,5 кв.м, лит.Г7 - уборная площадью 2,0 кв.м. В отношении указанного имущества произведены государственный кадастровый учет и регистрация права, в результате которых за ФИО7 зарегистрировано право собственности на помещение с кадастровым номером 50:27:0020519:357, в составе жилого дома.

В собственность ФИО2 на принадлежащую ему 1/3 долю жилого дома, выделены следующие помещения: лит. а1 - холодная пристройка № площадью 5,6 кв.м, лит. А1 - жилая № площадью 16,5 кв.м, а также хозяйственные постройки: лит.Г - гараж площадью 24,12 кв.м, лит.Г1 - летняя кухня площадью 25,08 кв.м, лит.Г2 - уборная площадью 4,54 кв.м, лит.Г3 - сарай площадью 6,79 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН, жилое помещение с кадастровым номером 50:27:0020519:358, в настоящее время снято с государственного кадастрового учета, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО1, является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

Истец в установленном законом порядке обратился к нотариусу за открытием наследственного дела. Нотариусом по истечении срока для вступления в наследство на имя истца выдано свидетельство о праве на наследство, согласно которому наследником к имуществу наследодателя по завещанию, удостоверенному 10.11.2008г. нотариусом Подольского нотариального округа <адрес> ФИО8, в виде земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020519:67, является ФИО3

Согласно представленному в материалы дела наследственному делу единственным наследником по завещанию всего наследственного имущества, в том числе земельного участка и 1/3 доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, д.Ворыпаево, <адрес>, является ФИО3

Согласно техническому описанию жилого помещения, по состоянию на 07.04.2021г., выполненному ООО ЦСЭ «СК Эксперт», жилое помещение (квартира) состоит из: лит. А1 - жилое помещение - площадью 16,5 кв.м, лит. а1 - холодная пристройка площадью 5,6 кв.м, а также хозяйственных построек: лит.Г - гараж площадью 24,12 кв.м, лит.Г1 - летняя кухня площадью 25,08 кв.м, лит.Г2 - уборная площадью 4,54 кв.м, лит.Г3 - сарай площадью 6,79 кв.м.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» относит вступившие в законную силу судебные акты к основаниям для государственной регистрации права (п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона). Аналогичные основания предусмотрены п.1 ст.17 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.4 ст.24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Как указано в п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если законом не предусмотрено иное ( п.1 ст.1110 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что поскольку при жизни наследодателем права на наследственное имущество в виде помещения: лит. al -холодная пристройка № площадью 5.6 кв.м, лит. А1 - жилая № площадью 16,5 кв.м, хозяйственные постройки: лит.Г - гараж площадью 24.12 кв.м, лит.П - летняя кухня площадью 25,08 кв.м, лит.Г2 - уборная площадью 4,54 кв.м, лит.ГЗ - сарай площадью 6,79 кв.м., по адресу: <адрес>, д.Ворыпаево, <адрес>, в установленном законом порядке не были оформлены, поэтому истец лишен возможности вступить в указанное наследство во вне судебном порядке, в связи с чем суд признает возможным исковые требования удовлетворить.

Учитывая, что решением Подольского городского суда <адрес> от 25.06.2012г. прекращено право общей долевой собственной на жилой дом с кадастровым номером №, право собственности на 1\3 доли на жилой дом с кадастровым номером 50:27:0020519:204, зарегистрированное ранее за ФИО2, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации г.о. Подольск о признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на помещения: лит. а1 - холодная пристройка № площадью 5,6 кв.м, лит. А1 - жилая № площадью 16,5 кв.м, а также хозяйственные постройки: лит.Г - гараж площадью 24,12 кв.м, лит.Г1 - летняя кухня площадью 25,08 кв.м, лит.Г2 - уборная площадью 4,54 кв.м, лит.Г3 - сарай площадью 6,79 кв.м, по адресу: <адрес>, д.Ворыпаево, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/3 доли в праве долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д.Ворыпаево, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                         А.В. Волкова