Решение по делу № 2-3178/2017 от 09.10.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

      10 ноября 2017 года                                                                    г.Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре:        - Мостовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Козловой ФИО10 к Гхашим ФИО9, третье лицо – Отдел по защите прав несовершеннолетних, опеки и попечительства Нахимовского района г.Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Козлова Е.С. обратилась в суд с иском к Гхашим М.М., просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в г. Севастополе, указывая на то, что ответчик зарегистрирована в квартире, однако в 2010 г. вышла замуж за гражданина Сирии и выехала на постоянное место жительства в Египет. Ответчик с 2013 года не проживает по указанному адресу, вещей ответчика в квартире не имеется, затраты на содержание квартиры не несет. На сегодняшний день достоверно истцу не известно где проживает ответчик, что является основанием для признания ее таким, что утратила право пользования жилым помещением, как не проживающего в квартире длительное время.

    В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям указанным в заявлении.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлялась судом по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по адресу: г.Севастополь <адрес>

Представитель третьего лица - отдел по защите прав несовершеннолетних, опеки и попечительства Нахимовского района г.Севастополя Тараненко А.А не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица Криуленко И.В., Берест Е.О., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 16.07.1992 г., а также регистрационного удостоверения от 29.07.1992 г.Козлова Е.С. является собственником квартиры по адресу: г.Севастополь <адрес>

Согласно имеющейся справки №2825/1564 от 29.07.1992 г. из «Севастопольского БТИ», домовладение по указанному адресу зарегистрировано за Козловой Е.С.

Согласно копии кадастрового паспорта Козлова Е.С. является собственником квартиры по адресу г.Севастополь <адрес> на основании договора от 16.07.1992 г № 1-4091.

Из имеющейся в материалах дела копии выписки из домовой книги квартиросъемщика ФИО3видно, что совместно с истцом в домовладении № <адрес> по проспекту Победы г.Севастополя зарегистрированы также ФИО1, ФИО2.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно «Обзору законодательства и судебной практике Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года», утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 01.08.2007г. часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поскольку ответчик в течение длительного времени не пользуется квартирой, а сохраняет в ней лишь регистрацию, что не может служить о временном характере отсутствия ответчика, то данные обстоятельства дают основания для удовлетворения исковых требований. Так как ответчик добровольно выехала с занимаемой площади в другое место жительства, то суд приходит к выводу о том, что Гхашим М.М. утратила право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, признав ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

    На основании изложенного, ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 193, 194-199, 233, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Козловой ФИО11 удовлетворить.

Признать Гхашим ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 56 в доме № 32 по проспекту Победы города Севастополя.

    Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2017 года.

Судья Нахимовского районного суда

       города Севастополя                                                             И.А. Пекаринина