Решение по делу № 2-4718/2019 от 05.09.2019

Дело № 2-4718/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019г.                                                               г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,

при секретаре Яковец Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Е.М. к Резникова Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Резникова П.В., Резникова А.И., ООО «Территория Уюта», АО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Е.М. обратилась с иском к Резникова Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Резникова П.В., Резникова А.И., об определении порядка оплаты и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, потребленной электрической энергии.

В обоснование заявленных требований указано, что истец и ответчики Резникова Е.Ю., несовершеннолетние Резникова П.В., Резникова А.И. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, которая находится в муниципальной собственности. Истец и ответчик Резникова Е.Ю. (дочь истца), действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Резникова П.В., Резникова А.И., ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, в связи с чем, ответчики обязаны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе, по оплате жилья и коммунальных услуг, а также потребленной электрической энергии. Соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей сторонами не достигнуто. Между сторонами сложились конфликтные отношения. На протяжении длительного периода времени ответчики оплату жилья и коммунальных услуг, а также потребленной электрической энергии не производят, в связи с чем, образовалась задолженность. Истец вынужден единолично оплачивать все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, а также потребленной электрической энергии, что нарушает его права и законные интересы.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик Резникова Е.Ю. против удовлетворения иска не возражала.

Представители ООО «Территория Уюта», АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в муниципальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы Иванова Е.М., Резникова Е.Ю. (дочь истца) и несовершеннолетние Резникова П.В. (внучка истца), и Резникова А.И. (внучка истца).

ООО «Территория Уюта» является управляющей организацией в отношении жилого дома по вышеуказанному адресу, которая осуществляет содержание и ремонт многоквартирного дома, производит начисление платы за оказанные услуги и выдачу платежных документов.

АО «Мосэнергосбыт» оказывает услуги по снабжению электрической энергией указанного многоквартирного жилого дома, производит начисление платы за потребленную электрическую энергию и выдачу платежных документов.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что истец и ее дочь Резникова Е.Ю., которая является законным представителем несовершеннолетних Резникова П.В. и Резникова А.И., ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. Между сторонами сложились конфликтные отношения. Соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Ответчики должным образом обязанности по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, что ведет к образованию задолженности. Данные обстоятельства Резникова Е.Ю. в судебном заседании не оспаривала.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Аналогичные разъяснения приведены в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Учитывая, что стороны Иванова Е.М. и Резникова Е.Ю. по отношению друг к другу перестали быть членами семьи, соглашения о порядке оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между ними не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований об определении порядка +оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения исковых требований к ООО «Территория Уюта» и АО «Мосэнергосбыт» не имеется, поскольку доказательств нарушения прав истца действиями указанных ответчиков не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Иванова Е.М. к Резникова Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Резникова П.В., Резникова А.И., удовлетворить.

    Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, платы за электроэнергию, по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом: Иванова Е.М. производит оплату в размере 1/4 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Резникова Е.Ю. производит оплату в размере 1/4 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Резникова П.В. производит оплату в размере 1/4 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Резникова А.И. производит оплату в размере 1/4 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Решение суда является основанием для представления отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенным судом порядком и размером участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе потребленной электрической энергии.

    Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 20 декабря 2019г.

Судья                                                                                 Т.М. Нистратова