Решение по делу № 2-5077/2014 от 17.12.2014

Дело № 2-5077/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Осколковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурмистровой Риммы Алексеевны к Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ за денежные средства Бурмистровой Р.А. и личное трудовое участие на земельном участке построены строения Лит А, Лит А1, Лит А2, Лит а, которые являются самовольными постройками. Все указанные строения возведены с соблюдением строительных, санитарных и пожарных норм и правил. Согласно техническому заключению №№ от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние жилого дома по адресу: <адрес> в целом соответствует требованиям и условиям безопасной эксплуатации, предусмотренным техническими регламентами в соответствии с Федеральным законом №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения Лит. А, площадью 94,9 кв.м., Лит. А1, площадью 70,3 кв.м., Лит А2, площадью 108,7 кв.м., Лит. а, площадью 16,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Бурмистрова Р.А. не явилась, ее интересы представлял ФИО4, который поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения <адрес> ФИО5 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, Бурмистровой Р.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: московская область, <адрес> (л.д. 5).

По сообщению Администрации сельского поселения Верейское строительство жилого дома Лит. А, мансардного этажа А1, цокольного этажа Лит. А2, веранды Лит. а, по адресу: <адрес> произведено без нарушения архитектурных норм (л.д. 6).

В техническом заключении №№ от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в результате проведенного технического обследования строительных конструкции жилого дома по адресу: <адрес> установлено, что в целом строительные конструкции и узлы их сопряжения выполнены с соблюдением строительных норм и правил. Критические дефекты и повреждения конструкций, отклонения от вертикали и горизонтали, недопустимые прогибы и деформации на момент обследования – не выявлены. Состояние жилого дома в целом соответствует требованиям и условиям безопасной эксплуатации, предусмотренным техническими регламентами (л.д.16-31).

Суд обозрел технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 7-14).

Поскольку самовольно возведенные строения не нарушают прав третьих лиц, суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурмистровой Риммы Алексеевны к Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за Бурмистровой Риммой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольно возведенные строения Лит. А, площадью 94,9 кв.м., Лит. А1, площадью 70,3 кв.м., Лит А2, площадью 108,7 кв.м., Лит. а, площадью 16,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Барабанова