Решение по делу № 2-768/2024 (2-6487/2023;) от 08.11.2023

Дело №

22RS0№-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года

Центральный районный суд .... в составе:

председательствующего     М.Ю.Овсянниковой

при секретаре     ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Барнаульская генерация» (ИНН <данные изъяты>) к ФИО1 (паспорт <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору теплоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Барнаульская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1 В обоснование требований указано, что АО «Барнаульская генерация» является поставщиком тепловой энергии для нужд отопления на объект теплоснабжения (нежилое помещение), находящийся по адресу: ....А, пом. Н3, собственником, которого является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлен договор теплоснабжения и поставки горячей воды №Т от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому АО «Барнаульская генерация» обязуется поставить потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, а потребитель обязуется оплачивать принятый ресурс. В течение установленного срока ФИО1 договор не подписан, мотивированный отказ не представлен, что свидетельствует о заключении договора теплоснабжения и поставки горячей воды №Т от ДД.ММ.ГГГГ на предложенных условиях. В период с января по апрель 2023 года АО «Барнаульская генерация» производило поставку должнику тепловой энергии для нужд отопления. Количество потребленных должником коммунальных ресурсов определено на основании показаний прибора учета. Стоимость и объем коммунальных ресурсов указан в выставленных счетах-фактурах № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. В результате неисполнения обязательств у ФИО1 перед АО «Барнаульская генерация» сформировалась задолженность за период с <данные изъяты> по апрель <данные изъяты> в размере <данные изъяты>., пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с <данные изъяты> года по договору теплоснабжения и поставки горячей воды №Т от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. расходов по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, пояснила, что трубы отопления в принадлежащем ответчику помещении не проходят.

Ответчик, представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отношения по поставке электрической, тепловой и иных видов энергии в целях содержания многоквартирных домов регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (раздела 6 главы 30 ГК РФ), а также жилищным законодательством (Жилищный кодекс Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п.3 ст.539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Частью 1 ст.541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве (пункт 3 приведенной нормы).

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст.547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

В соответствии со п. 9 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 4 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ «О теплоснабжении», теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Порядок предоставления коммунальных услуг в многоквартирные жилые дома установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354), являющиеся императивными нормами, регулируемыми взаимоотношения сторон, в том числе по прямым договорам между ресурсоснабжающими организациями и собственниками (пользователями) помещений в многоквартирном жилом доме.

В силу п. 6 Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что АО «Барнаульская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на объект теплоснабжения, расположенный по адресу: ....А.

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик является собственником нежилого помещения: ....А, пом. Н3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту АО «Барнаульская генерация» от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному представителем АО «Барнаульская генерация», собственником помещения ФИО1 по адресу: .... при осмотре установили следующее: помещение офисное подключено к системе центрального теплоснабжения АО «Барнаульская Генерация» через внутреннюю систему теплопотребления жилого дома по адресу: ....А, находящегося на обслуживании у ТСЖ «Молодежная,....А». Помещение находится в собственности у ФИО1 согласно выписки ЕГРН. .... отапливаемых помещений на основании документов на право собственности составляет <данные изъяты>м. Договор на снабжение тепловой энергией помещения офисов ФИО1 с АО «Барнаульская генерация» отсутствует. По настоящее время ГВС нет. Из объяснений потребителя следует, что помещение подключено к системе центрального теплоснабжения АО «Барнаульская генерация» через внутреннюю систему теплопотребления жилого дома по адресу: ....А, находящегося на обслуживании у .... В помещении отсутствует физическая возможность подключить радиаторы отопления. Система тепловых магистралей теплоизолирована не в полном объеме. Обязанность теплоизоляции тепловых магистралей законодателем возложена на ТСЖ. Назначение помещения – офисные. Отапливаемый объем помещения – <данные изъяты> м, ГВС – нет.

В соответствии с актом АО «Барнаульская генерация» от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным представителем АО «Барнаульская генерация», собственником помещения ФИО1 по адресу: ....А, пом. Н3 обнаружено: по данному адресу находится 5-ти этажный жилой дом с административными помещениями. Подключен к сетям АО «Барнаульская генерация». Собственник ФИО1 занимает подвальное помещение Н3 площадью <данные изъяты>. Согласно выписке ЕГРН по помещению проходят общедомовые коммуникации СО и ГВС. Горизонтальный трубопровод СО (транзит) до электрического узла жилого дома проходит по центру Н3. Горизонтальная разводка по периметру помещения Н3 МКЖД + разводка СО управления Росреестра по .... (1 этаж). На момент осмотра трубопроводы оборудованы полиэтиленом. Замеры внутренней температуры, t1- (коридор) +<данные изъяты>комната<данные изъяты> (коридор) +<данные изъяты> (комната) +<данные изъяты> Трубопровод теплоизолирован в полном объеме.

ФИО8 <данные изъяты> «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденный и введенный в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от ДД.ММ.ГГГГ №-ст (далее - ФИО8 <данные изъяты> определяет многоквартирный дом как оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального, строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирном доме, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ФИО8 <данные изъяты> Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан ФИО4 и ФИО5», одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив имеющиеся в деле доказательства суд приходит к выводу о том, что презумпция потребления тепловой энергии на обогрев принадлежащего истцу подвального помещения через систему отопления в спорный период не опровергнута.

Суд не исключает фактическое использование внутридомовой системы отопления, проходящей транзитом через подвал, а также через ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Таким образом, суд, учитывая вышеприведенную презумпцию, приходит к выводу о том, что ответчик потреблял тепловую энергию на обогрев принадлежащего ему помещения подвала через систему отопления (разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в помещение поступает тепло).

Фактическое потребления поступающей в дом тепловой энергии для обогрева подвала при помощи внутридомовой инженерной системы отопления и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы в спорный период ответчиком не опровергнуто, в связи с чем отсутствуют основания для освобождения его от оплаты услуг по отоплению спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома и исключения из расчета площади подвального помещения.

Освобождение собственника нежилого помещения от оплаты услуги отопления такового увеличит бремя расходов на отопление остальных собственников, что недопустимо.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № .... вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1

Определением мирового судьи судебного участка № .... от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за тепловую энергию перед АО «Барнаульская генерация» за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> составляет <данные изъяты>

Проверив расчет задолженности, суд признает механизм расчета верным, ответчиком расчет по каким-либо основаниям не оспорен. Доказательств отсутствия задолженности, либо ее меньшего размера ответчиком не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности за тепловую энергию в размере <данные изъяты> <данные изъяты>

Согласно пункту 66 Правил № плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца пеню в размере <данные изъяты>

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Барнаульская генерация» (ИНН <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу АО «Барнаульская генерация» (ИНН <данные изъяты> задолженность по договору теплоснабжения в размере <данные изъяты> судебные расходы в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

Судья                                 М.Ю.Овсянникова