Решение по делу № 2-391/2022 (2-10686/2021;) от 13.10.2021

УИД 50RS0026-01-2021-014959-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Городской округ Люберцы                              22 февраля 2022 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ДМУП к Леонову И. А., Леоновой Н. А., Леоновой Е. И., Леонову И. И.чу, Леоновой О. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ДМУП обратилось в суд с иском с учетом его уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Леонову И. А., Леоновой Н. А., Леоновой Е. И., Леонову И. И.чу, Леоновой О. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, указывая в обоснование иска следующее.

ДД.ММ.ГГ мировым судьей судебного участка №122 Люберецкого судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ДМУП задолженности за коммунальные услуги. Определением от ДД.ММ.ГГ данный судебный приказ отменен, однако задолженность не погашена, ответчики проживают по адресу: <адрес>, в течение долгого времени не производят оплату потребленных коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 84932рубля 20копеек.

Истец просит суд с учетом уточненных исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ взыскать с ответчиков солидарно задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ в размере 84932рубля 20копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 2748рублей.

Представитель истца ДМУП в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Ранее ответчики Леонова О.И., Леонов И.И. с исковыми требованиями не согласились, просили в иске отказать в полном объеме, пояснили, что с ДМУП у них никогда не было заключено прямых договоров, договор заключен только с УК которая управляет их домом, которой все услуги оплачены. Просили применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

Представитель третьего лица ООО в судебное заседание не явился, направил ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, признав причину неявки лиц, участвующих в деле, неуважительной, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1, п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п.1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Согласно ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых домов регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354.

Согласно п.14 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", публичным признается договор, который заключается лицом, обязанным по характеру деятельности продавать товары, выполнять работы, оказывать услуги в отношении каждого, кто к нему обратится, например договоры в сфере розничной торговли, перевозки транспортом общего пользования, оказания услуг связи, энергоснабжения, медицинского, гостиничного обслуживания (пункт 1 статьи 426 ГК РФ). К публичным договорам относятся также иные договоры, прямо названные в законе в качестве таковых, например договор водоснабжения (часть 3 статьи 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").

Пунктом 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Судом установлено, что Леонов И.А., Леонова Н.А., Леонова Е.И., Леонов И.И., Леонова О.И. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Квартира является муниципальной собственностью.

Согласно открытых сведений ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, многоквартирный 17 - этажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГ находится в управлении у УК дом был построен и введен в эксплуатацию в 1993году, общая площадь всех жилых, коммерческих и технических помещений составляет 7352квадратных метров.

Договор № и договор № на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией ДМУП с ЗАО был заключен только ДД.ММ.ГГ и именно с этого момента уже управляющая компания начисляла оплату за поставленные коммунальные ресурсы собственникам и нанимателям МКД по вышеуказанному адресу.

Несмотря на то, что в п. 9.1 договора № указано, что договор распространяет свое действие на правоотношения сторон возникшие с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, ЗАО не был сделан перерасчет начисления оплаты за коммунальные услуги ответчикам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

За период с июня 2019года отношения по оплате коммунальных услуг возникли между поставщиком коммунальных ресурсов ДМУП и управляющей компанией.

Доводы ответчика о том, что потребители коммунальных услуг не несут обязанностей непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией, а ресурсоснабжающая организация не вправе требовать от потребителей внесения платы, поскольку исполнителем коммунальных услуг являлась управляющая компания УК подлежит отклонению. Применительно к предоставлению коммунальных услуг, за которые взыскивается задолженность, управляющая организация не являлась исполнителем коммунальных услуг ввиду отсутствия в спорный период времени заключенного договора между ДМУП и ООО несмотря на отсутствие прямых договоров.

Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 указал на то, что в силу п. 14 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией, а если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, то отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. Поэтому в подобной ситуации управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с пунктом 14 Правил N 354.

Поскольку договор управляющей компанией с ресурсоснабжающей компанией в спорный период, либо ранее не был заключен, платежные документы на оплату коммунальных услуг за отопление, водоснабжение, и водоотведение ответчику не выставлялись управляющей компанией, а направлялись платежные документы ООО являющийся агентом ДМУП после заключения договора с ДМУП» ДД.ММ.ГГ оплата за коммунальные услуги за прошлый период ответчику УК не выставлен, соответственно, истец являлся исполнителем коммунальных услуг для ответчиков в спорный период.

Поскольку ответчик не заявлял об отказе от пользования коммунальным услугами в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения, услуги фактически потреблялись, что свидетельствует о сложившихся договорных отношениях, и не противоречит нормам Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, то обязан оплатить потребленные им услуги.

Контррасчет задолженности по потребленным услугам стороной ответчика не представлен, расчет задолженности, имеющейся в материалах дела, не оспорен.

Согласно справке о начислениях и оплате, по лицевому счету по адресу: <адрес>, представленной истцом, ответчики имеют задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за отопление, теплоноситель, тепловую энергию, водоотведение, холодное водоснабжение в сумме 84932рубля 20копеек, данная сумма задолженности подлежит удовлетворению частично, в связи с тем, что ответчиками, заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Доводы стороны ответчика об оплате за спорный период времени коммунальных услуг УК суд отклоняет, поскольку в период с мая 2018года по июнь 2019года управляющая компания начисляла, а ответчики оплачивали, лишь оплату за содержание и текущий ремонт и с января 2019года за вывоз ТБО. Платежи за коммунальные услуги, поставщиком, которых являлся ДМУП в спорный период времени управляющей компанией не начислялись, а ответчиками соответственно не оплачивались. Данное обстоятельство подтверждается представленной стороной ответчика выпиской по лицевому счету.

В силу ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч.2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ ДМУП обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков, который 25.12.2020г. мировым судьей отменен ввиду поступления от должника заявления об отмене судебного приказа.

Настоящее исковое заявление предъявлено ДМУП в суд ДД.ММ.ГГ.

С учетом вышеизложенного, так как истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, то срок исковой давности по требованиям об оплате за май-сентябрь 2018года (5 месяцев) в размере 47753рубля 45копеек, истек.

Исключив из общей суммы задолженности, начисления за указанный период, сумма задолженности, подлежащая взысканию, составляет 37178рублей 75коп. (84932,20-47753,45).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" гласит, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Таким образом, данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

При этом суд отмечает, что с учетом вышеизложенных норм права, не привлечение к участию в деле всех членов семьи собственника не лишает исполнившего солидарную обязанность должника возможности предъявления регрессного требования к остальным должникам (подпункт 1 пункта 2 статьи 325 ГК Российской Федерации), в том числе к другим членам семьи собственника, признанным в нем проживающими, поскольку последние в силу закона несут солидарную ответственность.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с частичным удовлетворением иска с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно госпошлина в сумме 1202рубля 80коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ДМУП - удовлетворить частично.

Взыскать с Леонова И. А., Леоновой Н. А., Леоновой Е. И., Леонова И. И.ча, Леоновой О. И., солидарно, в пользу ДМУП задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ в размере 37178рублей 75коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1202рубля 80коп..

В удовлетворении исковых требований в части превышающей взысканную сумму отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья                                                                                       Е.Б. Деева