Решение по делу № 2-925/2020 от 11.12.2019

Дело №2-1-925\2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области

в составе судьи Дулишкович Е.В.

при секретаре Гущиной К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 11 февраля 2020 года гражданское дело по иску Володенкова Ю.А. к УЖКХ г. Калуги, Кукушкин А.А,, Кукушкина А.А., Кукушкин А.А., Захаровой О.А, о признании права пользования жилым помещением, встречному иску Кукушкин А.А,, Кукушкина А.А., Кукушкин А.А. к Володенкова Ю.А., Захаровой О.А, об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

11 декабря 2019 года Володенков Ю.А., уточнив требования, обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что является нанимателем двухкомнатной <адрес> <адрес>, проживает в комнате площадью 18 кв.м. со своей женой Поляковой О.Г. около 7 лет, с учетом возражения остальных нанимателей против регистрации его супруги в квартире, просил обязать УЖКХ г. Калуги признать право пользования квартирой за его женой Поляковой О.Г. и включить ее в договор социального найма.

24 января 2020г. в суд поступил встречный иск Кукушкиной А.А., Кукушкина А.А., Кукушкина А.А., в котором истцы просили определить порядок пользования указанной квартирой, закрепив за истцами комнату площадью 18 кв.м., места общего пользования: кухню, туалет, ванную, коридор и кладовую оставить в общем пользовании. Определением суда от 24 января 2020г. встречный иск принят к производству суда.

В судебном заседании истец\ответчик Володенков Ю.А. свои исковые требования поддержал, встречные требования не признал.

Истец\ответчик Кукушкина А.А. и Кукушкин Александр Александрович требования встречного иска поддержали, иск Володенкова Ю.А. не признали. Свои требования уточнили, просили закрепить за истцами по встречному иску жилую комнату площадью 19,1 кв.м.

Ответчик Захарова О.А. в заседании суда с заявленными исками не согласилась.

Истец\ответчик Кукушкин А.А., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика и третьего лица УЖКХ г. Калуги по доверенности Яковенко Т.А. в судебном заседании исковые требования Володенкова Ю.А. не признала, встречный иск оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Полякова О.Г. в судебном заседании исковые требования Володенкова Ю.А. поддержала, встречный иск не признала.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует им материалов дела, Володенков Ю.А. является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу <адрес> на основании договора социального найма от 30 октября 2007г. №. Членами семьи нанимателя является Кукушкина А.А. (сестра Володенкова Ю.А.), ФИО20 ( сыновья Кукушкиной А.А.), Захарова (Володенкова) О.А. (сестра Володенкова Ю.А.), Володенков А.П. ( отец ФИО21., умер). В настоящее время в квартире зарегистрированы Володенков Ю.А., Кукушкина А.А. и ее двое детей ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ.р., Захарова О.А.

Согласно техническому паспорту, составленному КП КО «БТИ» по состоянию на 27.12.1990г. на дом, спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой общей площадью 54,3 кв.м., жилой 32,2 кв.м. и состоит из кухни площадью 8,3 кв.м., жилой комнаты площадью 13,1 кв.м., жилой комнаты площадью 19,1 кв.м., ванной площадью 3,1 кв.м, уборной площадью 1,7 кв.м., прихожей площадью 9,0 кв.м. В комнате площадью 13,1 кв.м. имеется балкон. Согласно пояснений сторон, технический паспорт на квартиру отсутствует.

Из представленной экспликации к плану из технического паспорта дома видно, что жилые комнаты квартиры являются изолированными.

Судом установлено, что настоящая супруга Володекова Ю.А. – Полякова О.Г. была вселена в квартиру около 6 лет назад с согласия отца Володенкова Ю.А. - ФИО12, остальные наниматели Кукушкина А.А.(ее сын ФИО6 на тот период был несовершеннолетним) и Захарова О.А. своего согласия на вселении Поляковой О.Г. не давали. Как пояснил в заседании Володенков Ю.А. на момент вселения его супруги в квартиру, кроме его отца, остальные наниматели в квартире не проживали, и их согласие на ее вселение получалось. Отсутствие письменного согласия нанимателей послужило причиной отказа 15.10.2019г., 30.10.2019г. УЖКХ г. Калуги в удовлетворении заявлений Володенкова Ю.А. о включении его супруги в договор социального найма квартиры и регистрации в ней. Свое несогласие на включение Поляковой О.Г. в договор социального найма квартиры и регистрации ее в квартире в судебном заседании подтвердили и Кукушкина А.А., ее сын ФИО6, Захарова О.А. в судебном заседании.

В силу положений части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем изменения жилищного правоотношения.

В силу части 1 статьи 17 указанного Кодекса жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Также, в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.

Принимая во внимание данную норму закона, при отсутствии письменного согласия нанимателей квартиры, в том числе и временно отсутствующих, на вселение в спорную квартиру Поляковой О.Г., позицию наймодателя УЖКХ г. Калуги, выраженную представителем Яковенко Т.А. в заседании, что при вселении Поляковой О.Г. общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, суд отказывает Володенкову Ю.А. в удовлетворении заявленных им требований.

Судом установлено, что в указанной квартире определенный порядок пользования жилыми комнатами между нанимателями не сложился. Володенков Ю.А. с супругой занимает большую комнату (по плану площадью 19,1 кв.м.), в комнате площадью 13,1 кв.м. находятся вещи Кукушкиной А.А. и ее детей, Кукушкины в связи со сложившимися конфликтными отношениями в спорной квартире не проживают. Захарова О.А. в пользовании квартирой закрепленной комнаты не имеет.

В квартире отсутствуют изолированные жилые комнаты, которые могут быть выделены в пользование истцов по встречному иску без ущемления равенства прав нанимателей спорного жилого помещения Володенкова Ю.А. и Захаровой О.А. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не достигнуто.

В разрешаемой ситуации удовлетворение иска и определение порядка пользования муниципальной квартирой по заявленному истцами по встречному иску варианту, нарушит вытекающий из статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации принцип равенства прав участников отношений по социальному найму жилого помещения.

Установленные по делу обстоятельства дела не дают суду безусловных оснований для определения порядка пользования муниципальной квартирой по заявленному истцами по встречному иску варианту, что является основанием для отказа в его удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Володенкова Ю.А. и встречные исковые требования Кукушкина А.А., Кукушкин А.А,, Кукушкин А.А. – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2020г.

Судья:                                Е.В.Дулишкович