Решение по делу № 2-304/2018 от 07.06.2018

Гр.дело №

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                            Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года                                                                                      <адрес>

    Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гаджимурадова М.М. с участием представителя истца директора ГУП «Утамышский» Ибрагимова А.К., при секретаре           Агаевой Г.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску директора ГУП «Утамышский» Ибрагимова А.К. к Абдуллаеву М.З., Абдуллаеву К.З., администрация МР «<адрес>» Республики Дагестан о снятии с кадастрового государственного учета земельный участок площадью 5 га, с кадастровым номером <данные изъяты>,

                                                   У С Т А Н О В И Л:

Директор ГУП «Утамышский» Ибрагимов А.К. обратился в суд с исковым заявлением к Абдуллаеву М.З., Абдуллаеву К.З., администрация МР «<адрес>» Республики Дагестан о снятии с кадастрового государственного учета земельный участок площадью 5 га, с кадастровым номером <данные изъяты>

Из содержания исковых требований следует, что решением Каякентского районного суда Республики Дагестан от 08.12.2015г. и апелляционным определением Верховного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ГУП «Утамышский» <адрес> РД к Абдуллаеву Магомедрасулу Запировичу., МР «<адрес>» удовлетворены и судом постановлено:

-признать постановление главы сел.<адрес> РД № от ДД.ММ.ГГГГ Абдуллаева М.З., о выделении земельного участка Абдуллаеву М.З. площадью 5 га, в местности «Эльдерги» на примете «Падвал Бав» для создания Крестьянско фермерского хозяйства т.е. для возделывания сельхоз продукции и содержания КРС и МРС недействительным;

-признать недействительным постановление № от ДД.ММ.ГГГГ и.о. главы МР «<адрес>» Алациева Д.о переоформлении земельного участка КФХ выделенное Абдуллаеву М.З. в долгосрочную аренду, об изъятии спорного земельного участка из чужого незаконного владения Абдуллаева М.З.,

-признать договор переоформления аренды земельного участка Абдуллаева М.З., в местности «<данные изъяты> сел.<адрес> РДЮ, за № от ДД.ММ.ГГГГ заключенное между отделом по управлению муниципальным имуществом муниципального района «<адрес>» в лице начальника ОУМИ Арсланалиева А.Х., и Абдуллаева Магомедрасула Запировича недействительным

-признать    зарегистрированное право Абдуллаева М.З., на земельный участок площадью 5 га в местно <данные изъяты> сел.<адрес> РД, для организации и ведения КФХ кадастровый № отсутствующим.

-обязать Абдуллаева М.З., устранить препятствия для использования земельного участка ГУП «Утамышский» в местности <данные изъяты> на примете <данные изъяты> общей площадью 5 (пять)га.

При составлении искового заявления, адвокат забыл указать о снятии с кадастрового учета земельный участок с кадастровым №. Согласно решения суда все правоустанавливающиеся документы на земельный участок площадью 5 га на Абдуллаева М.З. аннулированы, так же произведена госудаственная регистрация прекращения аренды земельного участка, о чем в Едином Государственном Реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации прекращения договора аренды на обьект недвижимого имущества на земельный участок с кадастровым №. Просит снять с кадастрового государственного учета земельный участок площадью 5 га, с кадастровым номером <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца директор ГУП «Утамышский» Ибрагимов А.К. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Ответчик Абдуллаев М.З. в судебном заседании участия не принимал, письменным заявлением через канцелярию суда от ДД.ММ.ГГГГ просит дело рассмотреть без его участия.

Соответчик Абдуллаев К.З., представитель администрации МР «<адрес>» и представитель Каспийского муниципального отдела Управления Росреестра по РД надлежаще извещенные на судебное заседание не явились.

Выслушав в судебном заседании истца, изучив исковое заявление, исследовав материала гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно уведомления государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО5 усматривается, что в соответствии со ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ орган выдачи: Каякентский районный суд РД, вступившее в законную силу 25.03.2016г., произведена государственная регистрация аренды земельного участка, о чем в Едином государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации прекращения договора аренды, на объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером 05-08-:000075-2.

Решением Каякентского районного суда Республики Дагестан от 08.12.2015г. исковые требования ГУП «Утамышский» <адрес> РД к      Абдуллаеву Магомедрасулу Запировичу., МР «<адрес>» удовлетворены частично и судом постановлено:

-признать постановление главы сел.<адрес> РД № от ДД.ММ.ГГГГ Абдуллаева М.З., о выделении земельного участка Абдуллаеву М.З. площадью 5 га, в местности <данные изъяты> на примете <данные изъяты> для создания Крестьянско фермерского хозяйства т.е. для возделывания сельхоз продукции и содержания КРС и МРС недействительным;

-признать недействительным постановление № от ДД.ММ.ГГГГ и.о. главы МР «<адрес>» Алациева Д.о переоформлении земельного участка КФХ выделенное Абдуллаеву М.З. в долгосрочную аренду, об изъятии спорного земельного участка из чужого незаконного владения Абдуллаева М.З.,

-признать договор переоформления аренды земельного участка Абдуллаева М.З., в местности «<данные изъяты> сел.<адрес> РДЮ, за № от ДД.ММ.ГГГГ заключенное между отделом по управлению муниципальным имуществом муниципального района «<адрес>» в лице начальника ОУМИ Арсланалиева А.Х., и Абдуллаева Магомедрасула Запировича недействительным

-признать    зарегистрированное право Абдуллаева М.З., на земельный участок площадью 5 га в местно «Падвал Бав» сел.<адрес> РД, для организации и ведения КФХ кадастровый № отсутствующим.

-обязать Абдуллаева М.З., устранить препятствия для использования земельного участка ГУП «Утамышский» в местности <данные изъяты> на примете <данные изъяты> общей площадью 5 (пять)га.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ решение Каякентского районного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Доводы представителя истца директора ГУП «Утамышский» Ибрагимова А.К. суд считает обоснованными, поскольку все правоустанавливающиеся документы на земельный участок площадью 5 га на Абдуллаева М.З. согласно судебного вступившего в законную силу решения аннулированы.

В силу части 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъясняется, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав и прав на землю определены, соответственно, в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и главе 9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Так защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений статьи 7 Закона о кадастре, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе в отношении земельного участка кадастровый номер, описание местоположения границ, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом требований.

Исходя из положений части 5 статьи 4, статьей 16, 20, 22 Закона о кадастре, сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном данным Федеральным законом порядке документов, то есть кадастровый учет недвижимого имущества носит заявительный характер.

В соответствии со статьей 5 Закона о кадастре, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.Частью 1 статьи 16 Закона о кадастре предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 Закона о кадастре сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 Закона о кадастре сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено Законом о кадастре, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Оценив изложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что снятие земельного участка с кадастрового учета, необходимо истцу для полноценного распоряжения спорным участком, постановки его на кадастровый учет, что возможно лишь в случае исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: РД, <адрес>, <данные изъяты>

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности с иными материалами дела, подтверждающими требования истца, оценив все представленные суду доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5 ░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░░░░