Решение по делу № 2-683/2014 от 11.07.2014

Гражданское дело № 2-683/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Белоярский 07 августа 2014 года

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,

при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Перепелица Г. Н. к Липиной И. А., Грехову П. А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Перепелица Г.Н. обратилась в суд с иском к Липиной И.А., Грехову П.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного искового требования истец указала, что является собственником ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Так же собственником является ее супруг Перепелица К.Г. По просьбе своей подруги Липиной И.А., истец с согласия мужа зарегистрировала ее и Грехова П.А. по данному адресу: <адрес> – <дата>, так как у нее не было прописки и негде жить. После регистрации Липина И.А. и Грехов П.А. уехали, истец не знает куда. Липина И.А. взяла кредиты в нескольких банках, по которым на сегодняшний день имеет большую задолженность. Банки в свою очередь направляют письма о задолженности по адресу регистрации ответчика, то есть в <адрес>. Сейчас истец опасается того, что в любой момент приедут судебные приставы, которые могут изъять имущество, бытовую технику, даже одежду, кроме необходимой. Истец неоднократно пыталась связаться с Липиной И.А., но все безрезультатно, телефон то не отвечает, то выключен, по месту регистрации не появляется.

В судебном заседании истец Перепелица Г.Н. уточнила свое исковое требование, просила признать ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещении, поскольку они никогда не вселились в спорное жилое помещение, никаких их вещей в доме по адресу: <адрес>, не было и нет.

Ответчики Липина И.А., Грехов П.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – судебными повестками по почте по адресу, указанному в исковом заявлении, об уважительности причин неявки суд не уведомили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом мнения истца, суд принял решение рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <дата> и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.07.2014, Перепелица Г.Н. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – собственником второй ? доли жилого дома является муж истца Перепелица К.Г. (л.д. 8, 9, 10, 21).

Согласно справке Малобрусянской сельской Управы Администрации Белоярского городского округа от <дата> № <номер>, ответчики Липина И.А., <дата> г.р., и Грехов П.А., <дата> г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 7). Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается также сведениями ОУФМС по Свердловской области (л.д. 23, 24).

В соответствии со справками Малобрусянской сельской Управы Администрации Белоярского ГО от <дата>, Липина И.А., <дата> г.р., Грехов П.А., <дата> г.р., по месту регистрации постоянного места жительства на территории Малобрусянской сельской Управы по адресу: <адрес> – не проживают (л.д. 11, 12).

По месту регистрации ответчика Липиной И.А. на адрес истца поступают уведомления из банков в связи с кредитными обязательствами ответчика Липиной И.А. (л.д. 13, 14, 15).

Свидетель Перепелица К.Г. и Булатов А.К. суду пояснили, что ответчиков не знают и они никогда не проживали по указанному адресу. Никаких вещей их в доме не находится.

Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания полностью согласуются между собой.

Судом установлено, что ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> - не проживают, каких-либо вещей и документов в нем не имеют, своих намерений пользоваться жилым помещением в дальнейшем не выражают. Никаких договоров о праве пользования, владения жилым помещением (договора найма, безвозмездного пользования, аренды и т.д.) между собственником дома Перепелица Г.Н. и ответчиками не заключалось. Доказательств этого сторонами в суд не представлено. Ответчики не являются временными жильцами спорного жилого помещения, членами семьи собственника.

    Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности доли жилого дома, в силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не порождает у ответчиков каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует его собственнику Перепелица Г.Н. в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным недвижимым имуществом в соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ.

    Таким образом, из представленных доказательств, следует, что Липина И.А., Грехов П.А. не приобрели права пользования спорным жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

    В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому суд находит исковое требование Перепелица Г.Н. законным, обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковое требование Перепелица Г. Н. удовлетворить.

    Признать Липину И. А., <дата> года рождения, Грехова П. А., <дата> года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Липиной И. А., <дата> года рождения, Грехова П. А., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                 Н.Д. Филистеева