Решение по делу № 2-373/2017 от 31.01.2017

В окончательной форме решение изготовлено 06.12.2017 года

Дело № 2- 373/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2017 года с. Туринская Слобода Свердловской области

Слободо-Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В.,

при участии: представителя истца Родивилова А.А.,

при секретаре Лудовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Слободо-Туринского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области к Молчановой Ирине Валерьевне, Буториной Юлии Анатольевне, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Слободо-Туринского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области обратилась в суд с иском к Молчановой Ирине Валерьевне, Буториной Юлии Анатольевне, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указав, что муниципальное образование Слободо-Туринского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данным похозяйственного учета в данной квартире в настоящее время зарегистрированы Молчанова Ирина Валерьевна, Буторина Юлия Анатольевна, ФИО2. Квартира в 1992 году в связи с трудовыми отношениями с колхозом «Путь Ленина» была предоставлена ФИО3. Молчанова И.В. и Буторина Ю.А. были вселены в квартиру как члены семьи ФИО3 Позже в квартире зарегистрирована дочь Буториной Ю.А. ФИО2. ФИО3 работала в колхозе до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до увольнения по собственному желанию. В феврале 2004 года ФИО3 переехала на жительство в частный дом, однако была зарегистрирована в квартире до 2010 года. В 2003 году Молчанова И.В. выехала из указанного жилого помещения в другой населенный пункт, весь указанный период она не платила за жилое помещение и за коммунальные услуги. Из спорного жилого помещения так же выехала Буторина Юлия Анатольевна вместе со своей дочерью ФИО2, а в мае 2004 года в квартиру заселились ФИО4, ФИО1. В настоящее время ответчики в квартире не проживают. В настоящее время ответчики утратили право пользования квартирой.

Просит признать Молчанову И.В., Буторину Ю.А., ФИО2 утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Молчанова И.В., Буторина Ю.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, возражений относительно заявленных требований в суд не представили.

Исследовав представленные суду доказательства, заслушав участников процесса, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как видно из представленных документов, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Слободо-Туринское сельское поселение Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области (л.д. 6-8).

Из представленных суду адресных справок Миграционного пункта ОП № 27 МО МВД России «Байкаловский» следует, что ответчики Молчанова И.В., Буторина Ю.А., ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, по настоящее время.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании свидетель ФИО3 суду пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ей в связи с трудовыми отношениями и она является матерью ответчиков Молчановой И.В., Буториной Ю.А., которые выехали из жилого помещения в связи с созданием семей. Она после прекращения трудовых отношений вскоре также выехала и снялась с регистрационного учета. Её дочь буторина Ю.А. проживает в настоящее время в <адрес>, там же родила дочь ФИО2, которая в настоящее время проживает с бабушкой и никогда не проживала в спорной квартире.

Из исследованных судом доказательств следует, что ответчики Молчанова И.В., Буторина Ю.А., добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, т.е. в добровольном порядке прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а несовершеннолетняя ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала, сохраняет в ней лишь регистрацию.

Данное обстоятельство в судебном заседании не оспаривалось.

Доказательств, подтверждающих, что ответчики Молчанова И.В., Буторина Ю.А. исполняют обязательства по оплате содержания жилья и оплате коммунальных услуг по спорному адресу, и обладают правом на него, суду не представлено.

Указанные действия ответчиков Молчановой И.В., Буториной Ю.А. свидетельствуют о том, что они утратили интерес к спорному жилому помещению, выехав в другое место жительства.

Иное в судебном заседании не установлено.

Регистрация ответчиков по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Местом жительства ответчиков спорное жилое помещение не является. Сам по себе факт регистрации по конкретному адресу не порождает для гражданина приобретение права пользования жилым помещением. Регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, отражает факт нахождения гражданина по месту жительства или проживания.

Согласно правилам ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, суд пришел к выводу о добровольном и постоянном характере выезда ответчиков из спорного помещения, ответчики, распорядившись по своему усмотрению принадлежавшими им жилищными правами (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации), от своего права пользования спорной квартирой отказались, расторгли в отношении себя договор социального найма жилого помещения в связи с выездом в другое место жительства, после создания ими новой семьи, по месту жительства которой они в настоящее время и проживают, в связи с чем, утратили право пользования жилым помещением. Препятствий для их вселения в жилое помещение не имелось.

На основании изложенного и, руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования администрации Слободо-Туринского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области удовлетворить в полном объеме.

2. Признать Молчанову Ирину Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Буторину Юлию Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через Слободо-Туринский районный суд.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Решение принято в совещательной комнате 01.12.2017 года. Резолютивная часть решения изготовлена печатным способом в совещательной комнате с помощью компьютерной техники 01.12.2017 года.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна:

Судья: Е.В. Сергеева

Секретарь: