Решение по делу № 2-718/2018 от 11.07.2018

К делу № 2-718/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

СЃС‚. Новопокровская                                                             26 июля 2018 Рі.

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

РїСЂРё секретаре судебного заседания Майдибор Р®.Р’.,                         

     СЂР°СЃСЃРјРѕС‚рев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Саядяна Мгера Исмаиловича Рє Иноземцеву Василию Павловичу, третьи лица, РЅРµ заявляющие самостоятельных требований относительно предмета СЃРїРѕСЂР°: управление Федеральной государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Краснодарскому краю, администрация РџРѕРєСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ сельского поселения - РѕР± исправлении ошибки РІ сведениях, содержащихся РІ Едином государственном реестре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

        Р˜СЃС‚ец Саядян Рњ.И. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ настоящим РёСЃРєРѕРј РїРѕ следующим основаниям:

        Р РµС€РµРЅРёРµРј РќРѕРІРѕРїРѕРєСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ районного СЃСѓРґР° РѕС‚ 26.11.2015 РіРѕРґР° РїРѕ гражданскому делу в„– Р·Р° гражданином Р Р¤ Саядяном Мгера Исмаиловичем было признано право собственности РЅР° квартиру в„– 1, общей площадью 41, 8 РєРІ.Рј., РІ том числе жилой - 19, 9 РєРІ.Рј., расположенную РїРѕ адресу: <адрес>. Указанным решением РќРѕРІРѕРїРѕРєСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ районного СЃСѓРґР° РЅР° филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» РїРѕ Краснодарскому краю была возложена обязанность РїРѕ исправлению кадастровой ошибки РІ значении общей площади квартиры, содержащейся РІ ЕГРОКС, кадастровый в„–, местоположение: <адрес>, Р° именно: изменить значение общей площади помещения: 23,3 РєРІ.Рј. РІ сведениях государственного кадастра недвижимости РЅР° значение общей площади помещения: 41, 8 РєРІ.Рј.

         РљР°РґР°СЃС‚ровым инженером Пашевиной Рќ.Рџ. РќРѕРІРѕРїРѕРєСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ районного отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» РїРѕ Краснодарскому краю был изготовлен «Технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства». РќР° основании указанного решения РќРѕРІРѕРїРѕРєСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ районного СЃСѓРґР° РѕС‚ 26.11.2015 РіРѕРґР° РїРѕ гражданскому делу в„– РІ ЕГРОКС РІ сведениях квартиры в„– 1, расположенной РїРѕ адресу: <адрес>, кадастровый в„– была внесена уточненная площадь 41,8 РєРІ. Рј. Однако, согласно полученного Саядяном Рњ.И. кадастрового паспорта РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„–, право РЅР° квартиру в„– 1, расположенную РїРѕ адресу: <адрес> зарегистрировано Р·Р° Иноземцевым Василием Павловичем. Таким образом, РІ сведениях Единого государственного реестра содержится ошибка.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", «Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости».

В соответствии ч. 6 ст. 61 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" «Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Наличие ошибки, содержащейся в государственном реестре недвижимости, создает правовую и фактическую неопределенность в отношении права собственности на квартиры Саядяна Мгера Исмаиловича. и Иноземцева Василия Павловича.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

           Р’ судебном заседании представитель истца Саядяна Рњ.И. - Абелян Рђ.Рќ., действующая РЅР° основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования, РїСЂРѕСЃРёС‚ РёС… удовлетворить.

          РћС‚ветчик Иноземцев Р’.Рџ. РІ судебном заседании исковые требования признал РІ полном объеме, добровольно, последствия признания РёСЃРєР° ей понятны.     

           РџСЂРµРґСЃС‚авитель третьего лица, РЅРµ заявляющего самостоятельных требований, - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Краснодарскому краю РІ судебное заседание РЅРµ явился, представил СЃСѓРґСѓ ходатайство СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ рассмотреть дело без участия представителя РќРѕРІРѕРїРѕРєСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ отдела, против удовлетворения исковых требований истца Саядяна Рњ.И. РЅРµ возражал.

           РџСЂРµРґСЃС‚авитель третьего лица, РЅРµ заявляющего самостоятельных требований, - администрации РџРѕРєСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ сельского поселения - РІ судебное заседание РЅРµ явился, краю РІ судебное заседание РЅРµ явился, представил СЃСѓРґСѓ ходатайство СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ рассмотреть дело без участия представителя РќРѕРІРѕРїРѕРєСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ отдела, против удовлетворения исковых требований истца Саядяна Рњ.И. РЅРµ возражал.

        РџСЂРµРґСЃС‚авитель истца Абелян Рђ.Рќ. РЅРµ возражала против принятия СЃСѓРґРѕРј признания РёСЃРєР° ответчиком.

        Р’ соответствии СЃ С‡. С‡. 1,2 СЃС‚. 39 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации ответчик вправе признать РёСЃРє, СЃСѓРґ РЅРµ принимает признание РёСЃРєР° ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права Рё законные интересы РґСЂСѓРіРёС… лиц.

        РџСЂРё таких обстоятельствах, СЃСѓРґ считает возможным принять признание РёСЃРєР° ответчиком, так как это РЅРµ противоречит закону Рё РЅРµ нарушает права Рё законные интересы РґСЂСѓРіРёС… лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

           Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования Саядана Мгера Исмаиловича - удовлетворить РІ полном объеме.

          РћР±СЏР·Р°С‚СЊ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Краснодарскому краю прекратить регистрационную запись в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ сведениях Единого государственного реестра недвижимости Рѕ праве собственности Иноземцева Василия Павловича РЅР° квартиру в„– 1 СЃ кадастровым в„–, расположенной РїРѕ адресу: <адрес>.

           РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ право собственности Иноземцева Василия Павловича РЅР° квартиру в„– 2, общей площадью 23, 6 РєРІ.Рј., СЃ кадастровым в„–, расположенную РїРѕ адресу: <адрес>.

           РћР±СЏР·Р°С‚СЊ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности Иноземцева Василия Павловича РЅР° квартиру в„– 2 общей площадью 23,6 РєРІ.Рј., СЃ кадастровым в„–, расположенную РїРѕ адресу: <адрес>.

         РћР±СЏР·Р°С‚СЊ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности Саядяна Мгера Исмаиловича РЅР° квартиру в„– 1 общей площадью 41,8 РєРІ.Рј., СЃ кадастровым в„–, расположенную РїРѕ адресу: <адрес>.

          Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ судебную коллегию РїРѕ гражданским делам Краснодарского краевого СЃСѓРґР° через РќРѕРІРѕРїРѕРєСЂРѕРІСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ его вынесения.

          Р РµС€РµРЅРёРµ отпечатано РІ совещательной комнате.

Председательствующий                                                                                        Р’.Рљ. РЎСѓРїСЂСѓРЅ