Решение по делу № 2-3155/2024 от 11.06.2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернявского АД к Кныш КА об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                          УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с декларированной площадью 2597 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время у него возникла необходимость проведения кадастровых работ на данном земельном участке. Результатом выполнении работ привлеченным специалистом кадастровым инженером ФИО2 стал межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий заключение кадастрового инженера о том, что площадь земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН о 2597 кв.м., и составила 2622 кв.м.

Согласно установленным в поселении правилам землепользования и застройки минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет 600 кв.м. Выявленное расхождение в 18 кв.м, не превышает допустимое значение в 600 кв.м.

Фасадная часть участка не выходит за пределы красной линии и не пересекает участок общего пользования- <адрес>.

    Полученные в результате обмера существующих заборов электронные координаты образуют пересечение с соседним земельным участком с КН №, местоположение которого было уточнено ранее, расположенный по адресу: <адрес> (правообладатели: Кныш К.А.). Данное несоответствие предположительно является реестровой ошибкой, допущенной в отношении данного земельного участка при выполнении кадастровых работ на нем ранее и воспроизведенной в ЕГРН.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец исковые требования поддерживает, ответчик иск признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель администрации МО <адрес> и ФИО6 предоставили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель управления Росреестра по КК в судебное заседание не явился, о дне и времени его рассмотрения уведомлен надлежащим образом, о чем у суда имеются расписки о получении им судебных повесток.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Чернявского АД к Кныш КА об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

    Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, допущенную лицом, выполнившем кадастровые работы на нем ранее, и воспроизведенную в ЕГРН.

    Установить местоположение границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений, содержащихся о нем в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-169), по заявлению Чернявского АД или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН об ограничениях, обременениях, арестах или запрете регистрационных действий, внесенных в отношении этого участка.

    Данное решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН сведений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН об ограничениях, обременениях, арестах или запрете регистрационных действий внесенных в отношении этих участков, по заявлению Чернявского АД или его представителя по нотариальной доверенности.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья