Решение по делу № 2-2435/2016 от 13.12.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

с участием представителя истца Калякина С.П.- Белоусовой Н.Н., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика- Безденежной О.И.,

представителя ответчика- Луниной И.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика- Назарова А.А., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица - Иващевой В.С.,

при секретаре Славновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-140/2017 по иску Калякина С. П. к Безденежной О. И., МУП «Кадастровое бюро», Засоренкову В. И. о признании результатов межевания недействительными и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Изначально истец Калякин С.П. обратился в Жигулевский городской суд с исковым заявлением к Безденежной О.И., требуя признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> исключить сведения о местоположении границ указанного участка из ЕГРН, установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, от точки н4 до точки н7 в соответствии с координатами местоположения границ земельного участка, указанными в межевом плане изготовленным ООО «Терра-регион» от ДД.ММ.ГГГГ, обязать собственника земельного участка с кадастровым номером № перенести забор и демонтировать часть гаража в соответствии с координатами указанных точек.

В обоснование заявленных исковых требований истец Калякин С.П. указал, что он является собственником земельного участка площадью 600,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о земельном участке с КН № внесены в ГКН при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках, земельный участок имеет статус ранее учтенного и его границы не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. С целью проведения землеустроительных работ в отношении принадлежащего истцу земельного участка, Калякин С.П. обратился в ООО «Терра-регион». В ходе проведения землеустроительных работ выяснилось, что границы земельного участка по координатам пересекаются с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику Безденежной О.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на кадастровый учет по заявлению Безденежной О.И. от ДД.ММ.ГГГГ № на основании Описания земельных участков от 2007 г., подготовленного МУП "Кадастровое бюро". В материалах землеустроительного дела в отношении земельного участка, принадлежащего ответчику, имеется акт согласования границ земельного участка, в котором указано, что Калякин С.П. лично согласовал границы и стоит его подпись. Однако, истец в акте согласования границ земельного участка не расписывался, подпись в акте выполнена не им. Кроме того, согласно имеющимся документам, а именно разбивочному чертежу из землеустроительного дела земельного участка <адрес> и выкопировке, смежная граница между земельным участками истца и ответчика проходит по линии газопровода и по стене капитального строения- гаража. При подготовке межевого плана в 2007 году МУП «Кадастровое бюро» границы участка, принадлежащего ответчику были определены не по фактическому землепользованию, сложившемуся за несколько десятков лет и подтвержденному картографическими материалами, а в несуществующих фактически параметрах. В настоящее время ответчик имеет намерение установить забор по кадастровым границам, между сторонами имеется спор о смежной границе.

Определением Жигулевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена организация, проводившая межевание земельного участка истца и ответчика- МУП «Кадастровое бюро» (л.д.138-139).

Определением Жигулевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен собственник земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> –Засоренков В.И. (л.д.149).

В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования, истец Калякин С.П. просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадью 955 кв.м., образованного путем объединения двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенного по адресу: <адрес>, исключить из ЕГРН сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка и установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, от точки н4 до точки н7 в соответствии с координатами местоположения границ земельного участка, указанными в межевом плане изготовленным ООО «Терра-регион» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

Ответчик, представители ответчика в судебном заседании исковые требования не признали по следующим основаниям. Безденежная О.И. в судебном заседании пояснила, что в настоящее время между принадлежащем ей земельным участком № и участком истца Калякина установлен забор, который возведен на месте ранее существовавшего забора, который проходит по линии газопровода. Летом 2016 года работник МУП «Кадастровое бюро», в рамках рассмотрения другого дела, осуществил вынос точек в натуру и оказалось, что фактические границы принадлежащего ей земельного участка не соответствуют границам установленным при межевании, сведения о которых внесены в ГКН. Согласно кадастровым границам, смежная граница должна проходить на расстоянии от стены гаража и за газопроводом, на территории, которая в настоящее время считается территорией участка истца Калякина С.П. Она считает, что местоположение границ принадлежащего ей земельного участка, сведения о которых внесены в ГКН, определены верно, в связи с чем намерена установить забор по определенной смежной границе. С тем, что смежная граница должна проходить по линии газопровода не согласна. Как видно из ситуационного плана проекта газоснабжения бани на участка <адрес>, газопровод проектировался на территории земельного участка Безденежной О.И., а не по забору. В межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует акт согласования местоположения границ и отсутствуют документы, подтверждающие факт извещения заинтересованных лиц о проведении согласования местоположения границ земельного участка №. Также отсутствует согласования границ правообладателем уточняемого земельного участка № Калякиным С.П.

Представитель ответчика МУП «Кадастровое бюро» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Ответчик Засоренков В.И. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо Иващева В.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц администрации г.о. Жигулевск и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, до начала судебного заседания предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, причин неявки суду не сообщил.

Свидетель Б.Т.С., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что ее родители на протяжении длительного времени проживали по адресу: <адрес>, в настоящее время дом по указанному адресу принадлежит ей, проживала по указанном у адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. С истцом знакомы были ее родители, она с истцом и ответчиком не знакома. На протяжении многих лет она проходила мимо земельного участка истца, видела, что граница между земельным участком истца и ответчика проходила по стене кирпичного гаража, далее по деревянному забору. С ДД.ММ.ГГГГ года она стала реже проходить мимо земельных участков сторон, менялись ли постройки и заборы с ДД.ММ.ГГГГ года ей не известно. Пояснила, что на представленной на обозрение стороной истца фотографии отображен гараж, расположенный на участке смежном с участком Калякина С.П., как раз о котором она говорила.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителей ответчика, третьего лица, заслушав показания свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 955 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является ответчик Безденежная О.И. Указанный земельный участок образован путем объединения двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №, что подтверждается представленными в материалами доказательствами и не оспаривается сторонами.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, уточненной площадью 600 кв.м поставлен на кадастровый учет по заявлению Безденежной О.И. от ДД.ММ.ГГГГ № на основании описания границ земельных участков от 2007 г., подготовленного МУП "Кадастровое бюро".

Собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Калякин С.П., что подтверждается выпиской из ЕГГРН (л.д.62). Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с ч.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8).

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке (ч.3 ст.8).

Согласно ч.п.3 ч.4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" описание местоположения границ объекта недвижимости относится к основным сведениям, которые вносятся в ГКН.

Таким образом, данные характеристики позволяют идентифицировать конкретный земельный участок. Если вышеуказанные характеристики земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, земельный участок следует считать сформированным.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Вопросы организации и порядка проведения землеустройства, согласования и утверждения землеустроительной документации регулируются статьей 69 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве", Постановлением Правительства Российской от 11.07.2002 N 514 "Об утверждении положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства".

Статьей 69 Земельного кодекса РФ определено, что землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно п.8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10 ст. 22).

Аналогичные требования содержались в части 7 и части 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действующей на момент уточнения границ участка Безденежной О.И.

По смыслу положений Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), определялось, что земельный участок считается сформированным, если в его отношении проведен государственный кадастровый учет.

Статьей 7 Федерального закона N 221-ФЗ ( в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года) предусматривался определенный перечень уникальных характеристик земельного участка, которые в обязательном порядке должны отражаться в государственном кадастре недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом N 221-ФЗ требований. Данные характеристики позволяют идентифицировать конкретный земельный участок. Если вышеуказанные характеристики земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, земельный участок следует считать сформированным.

В соответствии с ч.7 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» ( в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года) определялось, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 9 ст. 38 того же закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 67 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (действовавших до 1 января 2017 года), выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка должно было проводиться на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Закона о кадастре. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите «1» раздела «Исходные данные».

При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5 000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет. При этом наименование и реквизиты таких документов приводятся в разделе «Исходные данные», указанные документы или их копии в состав Приложения не включаются.

Из указанных нормативных актов следует, что при установлении местоположения границ земельного участка кадастровый инженер должен прежде всего руководствоваться сведениями о фактическом местоположении границ земельного участка, содержащимися в документе, подтверждающем право на земельный участок, при отсутствии такого документа сведениями, содержащимися в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а при отсутствии указанных документов - картами (планами), являющимися картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) картами (планами), представляющими собой фотопланы масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающими фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет.

Кроме того, конфигурация земельного участка, под которой понимается совокупность внутренних углов и горизонтальных положений границ земельного участка (письмо Минэкономразвития РФ № 29478-ИМ/Д23 от 27.12.2011) после уточнений границ не может существенно отличаться от прежней конфигурации, зафиксированной в документах, определявших его местоположение при образовании.

Федеральной службой земельного кадастра России 17 февраля 2003 года были утверждены следующие документы: Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства и Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства.

Инструкция по межеванию земель, утвержденная Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и прошедшая правовую экспертизу Минюста России в 1996 году, применяется в части, не противоречащей упомянутым Федеральным законам и нормативным правовым актам с учетом положений утвержденных методических рекомендаций (письмо Росземкадастра от 28.02.2003 N АО/54 "О применении "Инструкции по межеванию земель").

Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17.02.2003 ( далее – Методические рекомендации) установлено, что межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

Пунктом 4 Методических рекомендаций установлено, что межевание объектов землеустройства проводится:

1) как технический этап реализации утвержденных проектных решений о местоположении границ объектов землеустройства при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства (далее - установление на местности проектных границ объекта землеустройства);

2) как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности (далее - упорядочение на местности границ объекта землеустройства);

3) как мероприятие по восстановлению на местности границ объектов землеустройства при наличии в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства(далее - восстановление на местности границ объекта землеустройства).

Межевание объектов землеустройства проводится в соответствии с заданием на выполнение работ. Задание подготавливается заказчиком или по его поручению подрядчиком на основе проекта территориального землеустройства или сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках), предоставляемых в виде выписок в форме кадастровой карты (плана) земельного участка (территории). Задание утверждается заказчиком ( п. 5 Методических рекомендаций).

Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы:

- подготовительные работы;

- составление технического проекта;

- уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;

- определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками;

- определение координат межевых знаков;

- определение площади объекта землеустройства;

- составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства;

- формирование землеустроительного дела;

- утверждение землеустроительного дела в установленном порядке ( п. 6 Методических рекомендаций).

Согласно п. 14 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, следует принимать во внимание, что определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей. Перед процедурой согласования границ объекта землеустройства они предварительно обозначаются на местности в соответствии с имеющимися сведениями государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной документацией и (или) иными сведениями.

Споры, возникшие при согласовании границ, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации ( п. 14.3 Методических рекомендаций).

Согласованные границы объекта землеустройства закрепляются межевыми знаками, фиксирующими на местности местоположение поворотных точек границ объекта землеустройства ( п. 14.6 Методических рекомендаций).

Допускается закрепление границы межевыми знаками в виде естественных или искусственных предметов, обеспечивающих закрепление поворотной точки границы на период проведения работ (временный межевой знак), или в виде искусственного предмета, закрепленного в земле или твердом покрытии и обеспечивающего постоянство местоположения на местности поворотной точки границы объекта землеустройства после проведения землеустройства (долговременный межевой знак) – п. 14.7 Методических рекомендаций.

Результаты согласования границ оформляются актом (актами) согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ. Форма акта согласования границ утверждена по приложению № 4 к Методическим рекомендациям и должна включать в себя схему границ земельного участка.

В обоснование заявленных уточненных исковых требований истцом представлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный ООО «Терра-регион» (т.2 л.д. 3-26).

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в соответствии с каталогом координат земельного участка, содержащимся в указанном межевом плане, выявлено пересечение границ земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, площадью 955 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (т.2 л.д.35).

В материалы дела представлен разбивочный чертеж (л.д.22) из которого усматривается, что смежная граница между земельными участками истца и ответчика проходила по линии газопровода.

Аналогичные сведения о прохождении смежной границы по линии газопровода содержатся в карте (плане) земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.105).

Из представленной копии стереотопографической съемки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела (т.2 л.д.4,5) усматривается, что смежная граница между земельными участками истца и ответчика проходила по стене капитального строения (гаража), расположенного на земельном участке №.

Кроме того, ответчиком Безденежной О.И. подтверждается факт того, что смежная граница между принадлежащим ей земельным участком и земельным участком Калякина С.П. проходила по линии газопровода и стене ранее существовавшего гаража. Стена существующего гаража проходит внутрь ее земельного участка относительно ранее существовавшей стены. Данный факт также был установлен судом при выездном судебном заседании- стена гаража существующего в настоящее время расположена внутрь земельного участка ответчика относительно оставшейся кирпичной кладки от стены ранее существовавшего капительного строения. Ранее между сторонами не было спора о смежной границе, установленный забор существовал длительное время, в настоящее время новый забор находится на месте ранее существовавшего.

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что при проведении работ по межеванию (описанию границ) земельного участка № по <адрес>, кадастровым инженером МУП «Кадастровое бюро» в 2007 году, вопреки требованиям перечисленных выше нормативных актов, границы участка не были установлены в соответствии со сложившимся землепользованием по фактическим границам (существующим заборам, строениям), подтвержденным картографическими материалами, что привело к уменьшению объема прав истца и внесению в ГКН недостоверной информации. При указанных обстоятельствах уточненные требования судом признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы стороны ответчика о том, что из ситуационного плана проекта газоснабжения бани на участка <адрес> усматривается, что газопровод проектировался на территории земельного участка Безденежной О.И., а не по забору, суд считает необоснованными, поскольку проект газоснабжения не является документом, подтверждающим местоположение границ земельного участка.

С учетом изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования в части признания недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью 955 кв.м., образованного путем объединения двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенного по адресу: <адрес>, исключении из ЕГРН сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка и установлении смежной границу между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, от точки н4 до точки н7 в соответствии с координатами местоположения границ земельного участка, указанными в межевом плане изготовленным ООО «Терра-регион» от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы стороны ответчика о том, что в межевом плане отсутствует согласование спорной смежной граница с ответчиком, в связи с чем заявленные требования не подлежат удовлетворению, судом признаются необоснованными, поскольку именно в отношении спорной смежной границы между сторонами имеется спор, являющийся предметом рассмотрения настоящего дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калякина С. П. к Безденежной О. И., МУП «Кадастровое бюро», Засоренкову В. И. о признании результатов межевания недействительными и установлении границ земельного участка, удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 955 кв.м., образованного путем объединения двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что настоящее решение является основанием для исключения из ГКН сведения о местоположении границ указанного земельного участка.

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, от точки <данные изъяты> в соответствии с координатами местоположения границ земельного участка, указанными в межевом плане изготовленным ООО «Терра-регион» от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2017 года.

Судья Жигулевского

городского суда Ю.В. Перцева