Решение от 13.05.2024 по делу № 2-314/2024 от 07.02.2024

Дело № 2 –314/2024

33RS0010-01-2024-000229-28

Решение

именем Российской Федерации

13 мая 2024 года

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Оглодиной Л.В.,

с участием представителя истца Сергеевой И.А., ответчика Ужондиной Н.С, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело по иску Ужондиной Ф.И. к Ужондиной Н.С. об обращении взыскания на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве собственности на земельный участок,

установил:

Ужондина Ф.И. обратилась с иском к Ужондиной Н.С. об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом кадастровый № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 долю в праве собственности на земельный участок кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что приговором Киржачского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Ужондиной Ф.И. удовлетворены, взыскано с Ужондиной Н.С. и Спиридоновой К.Е. возмещение материального ущерба <данные изъяты> рубля в солидарном порядке. Бабушкинским ОСП ГУФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Ужондиной Н.С. Ущерб до настоящего времени не возмещен. Денежных средств у ответчика нет. В ходе исполнительного производства было установлено наличие в собственности ответчика 1/2 доли в праве собственности на жилой дом кадастровый № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На которое может быть обращено взыскание.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Спиридонова К.Е.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен. Представитель истца в судебном заседании просил иск удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебном заседании ответчик не возражал против обращения взыскания на спорное имущество, пояснил, что обращался к судебному приставу-исполнителю с заявлениями, в которых проси обратить взыскание первоначально на спорное имущество, указал, что стоимость имущества значительно превышает размер обязательства должника.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.

Определением суда постановлено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Приговором Киржачского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Ужондиной Ф.И. удовлетворены, взыскано с Ужондиной Н.С. и Спиридоновой К.Е. возмещение материального ущерба <данные изъяты> рубля в солидарном порядке.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП ГУФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Ужондиной Н.С. в пользу Ужондиной Ф.И. возмещения ущерба.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности ответчика составляет <данные изъяты> рублей.

Денежные средства, достаточные для погашения задолженности, у ответчика отсутствуют.

В собственности ответчика согласно сведениям из единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество и сделок с ним находится следующее имущество: 1/2 доля в праве собственности на жилой дом кадастровый № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Сособственником земельного участка кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, размер доли 1/2 и жилого дома кадастровый № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, размер доли 1/2 по данным ЕГРН является Ужондина Ф.И..

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

По положениям ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из разъяснений, данных в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

По положениям ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что ответчиком в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполнены до настоящего времени, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется, чем нарушаются права взыскателя.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении судебного акта и наличии обстоятельств, исключающих обращение взыскания на спорные 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, ответчик суду не представил.

Решение Киржачского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, измененным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, определен вариант раздела жилого дома, и в связи с невозможностью раздела земельного участка определен порядок пользования им. Решение суда в части раздела домовладения не исполнено, дом в натуре не разделен. Истец готовность купить долю ответчика в земельном участке и жилом доме не выразил.

В силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Спорное жилое помещение является не единственным жилым помещением, находящимся в собственности ответчика. Указанное жилое помещение местом жительства ответчика не является.

При указанных обстоятельствах обращение взыскания на принадлежащую ответчику долю в спорном имуществе является единственным способом защиты прав взыскателя.

Принимая во внимание отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на долю должника в имуществе, суд удовлетворяет исковые требования и обращает взыскание на долю должника в праве общей долевой собственности на спорные земельный участок и жилой дом путем продажи с публичных торгов.

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, понес почтовые расходы в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Решение суда состоялось в пользу истца, поэтому суд взыскивает с ответчика в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины <данные изъяты> рублей, в возмещение почтовых расходов <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░ 2024 ░░░░.