Решение по делу № 2-1037/2021 от 17.05.2021

Дело №2-1037/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2021 г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего                 судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре                       Ивановой Е.В.,

с участием прокурора               Ивановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Диакону Марии Семеновны к Федосеенковой Ирине Валерьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Диакону М.С. просит признать Федосеенкову И.В. не приобретшей право пользования квартирой <адрес>, с кадастровым номером № и выселить ответчицу из указанного жилого помещения.

В обоснование своих требований истица сослалась на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истицей проживает ее сын Гордин А.Х. Федосеенкова И.В., в целях совместного проживания с сыном, без согласия истицы вселилась в указанное жилое помещение. Ответчица перевезла вещи, использует жилье для проживания. Она не состоит в браке с Гординым А.Х. Расходы по содержанию квартиры ответчица не несет. Кроме того, она неоднократно применяла к истице физическую силу. По данному факту потерпевшая обращалась в правоохранительные органы. Федосеенкова И.В. не является ни собственником жилого помещения, ни членом семьи истицы. Поскольку ответчица в установленном законом порядке в квартиру не вселялась, право пользования жилым помещением у нее не возникло. Дальнейшее проживание ответчицы без согласия собственника исключено. Несмотря на неоднократные требования истицы покинуть квартиру, ответчица до настоящего времени ее не освобождает (л.д.2-3).

Диакону М.С. в судебном заседании свои требования и доводы в их обоснование, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Она также пояснила, что Гордин А.Х. это и есть её сын Диакону А.Х. Пять лет назад он попросил разрешения на проживание в квартире Федосеенковой И.В. Истица сообщила сыну, что разрешает. Непосредственного соглашения по порядку проживания с ответчицей не было. Условия и сроки не оговаривались. Начиная с мая 2016 года, ответчица проживает с ними. Истица сказала им, чтобы жили и собирали деньги на собственное жилье. Все 5 лет они не платили ни за квартиру, ни за продукты питания, собирали деньги. Однако, так ничего и не купили. Ответчица не приобрела право пользования спорной квартирой, поскольку ей и сыну было указано собирать деньги на своё жилье. В 2017 г. между ней и Федосеенковой И.В. произошел конфликт, после чего истица предложила ответчице и сыну покинуть квартиру. Между тем, они продолжили жить в ней. 06.06.2021 сын избил истицу, и она попала в больницу, а ответчица 08.06.2021 собрала все свои вещи и уехала из квартиры. После 06.06.2021 она Федосеенкову не видела. С 08.06.2021 по настоящий день Диакону М.С. в квартире не проживает, так как боится сына. Где сейчас ответчица ей неизвестно. У Федосеенковой И.В. были свои ключи, которые дал ей сын. Она может вернуться. Урегулировать отношения с ответчицей по данному вопросу невозможно.

Федосеенкова И.В., извещённая о дате и времени судебного заседания по месту последнего известного места жительства, в суд не явилась, не представила сведения об уважительности причин своей неявки.

В представленном в суд отзыве на иск (л.д.20), где адресом места жительства указан <адрес>, она сообщила, что последние 10 лет проживала с Диакону А.Х. Из них пять лет они жили в квартире истицы. В браке с Диакону А.Х. не состоит. В квартиру она вселилась с согласия Диакону М.С., которое получил её сын. Также с её согласия ответчице были переданы ключи от квартиры. Истица оказалась совместно оплачивать за жилое помещение, предложив делать ремонт, покупать мебель. Совместно с Диакону А.Х. она делала ремонт, приобрела бытовую технику. На квартиру ответчица не претендует. Физическую силу к истице она не применяла. Диакону М.С. никогда не предлагала ей выселиться.

Третье лицо Диакону (Гордин) А.Х.пояснил, что проживал с Федосеенковой И.В. в квартире матери пять лет. В браке с ней не состоит. Мать, как собственник, разрешила ответчице проживать в жилом помещении, сказала собирать деньги на своё жильё. На момент вселения никаких условий проживания не оговаривалось. Мать ни разу не предлагала им выселяться из квартиры. Позднее начались конфликты на почве того, что ответчица не устраивала мать. 10.06.2021 Федосеенкова И.В. забрала часть вещей и уехала из квартиры. Там остались только несколько её платьев. У Федосеенковой И.В. были свои ключи, которые сейчас лежат дома. С 06.06.2021 и до настоящего времени мать в квартире не проживает. Он поддерживает контакт с Федосеенковой И.В. Не исключено, что она вернётся. Ответчица сказала, что не станет проживать в этой квартире до тех пор, пока он не уладит конфликт с матерью. В 2016 году он три месяца оплачивал коммунальные платежи по квартире, а потом мать отказалась от денег и сказала откладывать их на собственное жильё. Он намерен продолжать устраивать личную жизнь с Федосеенковой И.В., однако, этому мешает мать.

Прокурор полагала, что иск подлежит удовлетворению. Истица является собственником спорной квартиры, соглашения о порядке пользования, либо о предоставлении ответчице данного жилого помещения не имеется. Будучи собственником жилья, истица вправе выселить Федосеенкову И.В.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Он вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1 ст.31 ЖК РФ). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п.7 ст.31 ЖК РФ).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Он может сдавать его для проживания на основании договора (п.2 ст.288 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п.1 ст.432 ГК РФ).

Как следует из п.2 ст.107 Закона РФ «Об исполнительном производстве» выселение заключается в освобождении помещения от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.

Как видно из договора от 23.10.2014 (л.д.7-8), в собственность Диакону М.С. безвозмездно передана квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м., в том числе жилой 40,9 кв.м.

До настоящего времени квартира принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством и выпиской из ЕГРН (л.д.9,41-43).

Согласно справке ЗАО «Смоленские коммунальные системы» (л.д.14), в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: собственник Диакону М.С. (с 20.01.1978), её сын - Гордин (Диакону) А.Х. (с 15.08.1991).

Таким образом, из пояснений участвующих в рассмотрении дела лиц, из исследованных в судебном заседании доказательств усматривается, что Диакону М.С. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Федосеенкова И.В. не является членом семьи собственника жилого помещения.

Из возражений ответчицы следует, что лично она не обсуждала с Диакону М.С. условия проживания, в частности, срок проживания, порядок пользования жилым помещением. В связи с пользованием ею жилым помещением неоднократно случались конфликты.

При таких обстоятельствах следует признать, что соглашение между Диакону М.С. и Федосеенковой И.В. о пользовании жилым помещением не заключалось. Обратное ответчицей не доказано. Само по себе проживание ответчицы в квартире истицы не свидетельствует о наличии такого соглашения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Федосеенкова И.В. не приобрела право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что Федосеенкова И.В. не проживает в квартире, однако там находятся её вещи. Следовтаельно, основано на законе и требование Диакону М.С. о выселении ответчицы.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Признать, что Федосеенкова Ирина Валерьевна не приобрела право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Выселить Федосеенкову Ирину Валерьевну из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: