Решение по делу № 2-159/2024 от 04.06.2024

10RS0№-83                                                                                           №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2024 года                                                                                                            <адрес>

    Муезерский районный суд Республики Карелия в составе:

    председательствующего судьи                                                                               Мхитарян К.В.,

    при секретаре                   Сергеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колосовской М.В. к Солонецкой С.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Колосовская М.В. обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Сергеева (М.) Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти осталось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № и квартиры по адресу: <адрес>. Как указывает заявитель, земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, а квартира – на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. При этом при жизни Сергеевой Т.А. право на указанное имущество в установленном порядке зарегистрировано не было. Наследниками Сергеевой Т.А. являлись Сергеева Р.А. (мать истца, в настоящее время умерла) и Солонецкая С.А. В установленный срок с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обратился, при этом фактически наследство приняла Колосовская М.В., продолжая пользоваться наследственным имуществом, предметами быта, оплачивая расходы, связанные с эксплуатационными характеристиками. На основании изложенного Колосовская М.В. просит суд установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти Сергеевой Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней в порядке наследования право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судьи Муезерского районного суда Республики Карелия от 04.06.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Муезерского нотариального округа Ильина Е.А., определением от 11.07.2024 – Каукенас С.А.

Определением суда от 25.06.2024 к участию в деле привлечены Управление Росреестра по Республике Карелия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Филиал ППК «Роскадастр по Республике Карелия».

Истец Колосовская М.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Солонецкая С.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания. Ранее в судебном заседании 25.06.2024 выразила согласие с заявленными требованиями в полном объеме, подтвердив, что к нотариусу после смерти Сергеевой Т.А. ни она, ни ее сестра Сергеева Р.А., которая скончалась, не обращались. Колосовская М.В. приезжает, ухаживает за квартирой, помогает по хозяйству. Указала, что иных наследников не имеется.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как следует из абзаца 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации установлены Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации).

В силу ст. 1 Закона о приватизации под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании ст. 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРН.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления между Сергеевой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и директором Ледмозерского КЛПХ Савиной А.А. заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Ледмозерского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> были зарегистрированы: Сергеева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (снята с учета в связи со смертью), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (снята с учета в связи со смертью), и Солонецкая С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

В соответствии с архивной справкой, представленной 18.06.2024 МКУ «Муезерский межмуниципальный архив» по запросу суда, в документальных материалах архивного фонда «Исполком <данные изъяты> сельского Совета и местная администрация п. <данные изъяты>» в похозяйственной книге № № за ДД.ММ.ГГГГ гг. значится хозяйство с лицевым счетом №, в графе «фамилия, имя, отчество главы семьи» указано «Сергеева Т.А.».

В тех же документальных материалах в похозяйственной книге № № за ДД.ММ.ГГГГ гг. по адресу: <адрес> значится хозяйство с лицевым счетом №, в графе «фамилия, имя, отчество главы семьи» указано «К. (так в документе)». Кроме того, в той же похозяйственной книге № № за ДД.ММ.ГГГГ гг. по адресу: <адрес> значится хозяйство с лицевым счетом №, в графе «фамилия, имя, отчество главы семьи» указано «Сергеева Т.А. (так в документе)».

Из сведений, имеющихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, следует, что собственником <адрес> в <адрес> является Каукенас С.А., которая была привлечена судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Сведения о собственниках <адрес> земельного участка, на котором расположен двухквартирный <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Между тем, согласно свидетельству о праве собственности на землю № постановлением местной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Сергеева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретает право собственности на земельный участок (земли населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства) по адресу: <адрес>, общей площадью 0,1008 га.

При этом впоследствии право собственности в установленном законом порядке ни на квартиру, ни на земельный участок зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ Сергеева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла.

Как следует из ответа нотариуса Ильиной Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти Сергеевой (Мякеля) Т.А. не заводилось.

Наследниками по закону являлись ее дети – Сергеева (в настоящее время - Солонецкая) Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Сергеева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, установлено, что Сергеева С.А. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери Сергеевой Т.А.

Как установлено судом и следует из записей актов гражданского состояния, ДД.ММ.ГГГГ Сергеева Р.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ГИ №.

После смерти Сергеевой Р.А. наследственное дело также не заводилось (ответ нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ).

Единственным наследником Сергеевой Р.А. является ее дочь – Ф. (в настоящее время – Колосовская) М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супруг Сергеевой Р.А. – Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме ответчика в данном жилом помещении никто не зарегистрирован, фактически не проживает. Данные обстоятельства установлены объяснениями лиц, участвующих в деле, и сведениями, представленными 24.06.2024 ОАСР ОРГРФ Управления по вопросам миграции МВД России по Республике Карелия.

Ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право наследования.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в абзаце 3 п. 8 постановления от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что наследодатель Сергеева Т.А. выразила при жизни свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, однако не завершила оформление документов в установленном законом порядке.

Помимо прочего, на основании Постановления местной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Сергеевой Т.А. принадлежал земельный участок общей площадью 0,1008 га для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается соответствующим свидетельством на право собственности на землю № серии №, обратного в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не доказано.

В судебном заседании ответчик Солонецкая С.А. подтвердила, что правопритязаний на спорное наследственное имущество не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь вышеуказанными нормами права и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в отсутствие возражений со стороны лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для включения в состав наследственной массы после смерти Сергеевой Т.А. (а впоследствии и ее наследником - Сергеевой Р.А.) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 1 008 кв.м.

В силу требований ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 9), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

На основании ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В частности, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства (п. 9 ч. 2).

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при отсутствии иных доказательств, опровергающих доводы и требования Колосовской М.В., учитывая, что истец несет расходы по содержанию жилого помещения и земельного участка, поддерживает их в исправном состоянии, осуществляет уход, проживает преимущественно в данном жилом помещении, суд приходит к выводу о наличии оснований для установления факта принятия Колосовской М.В. наследства после смерти Сергеевой Т.А., а впоследствии после смерти своей матери – Сергеевой Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума ВС РФ № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности.

    Поскольку судом установлен факт принятия истцом наследственного имущества, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за ней права собственности в порядке наследования является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, учитывая, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, является сформированным, его местоположение установлено относительно ориентира – жилого дома № по <адрес>, состоящего из двух квартир, и его общая площадь составляет 1536 кв.м., а право истца возникает в пределах границ спорного земельного участка общей площадью лишь на 1008 кв.м., требования Колосовской М.В. о признании права собственности в порядке наследования подлежат частичному удовлетворению, а именно пропорционально общей площади земельного участка (1008/1536), что составляет 21/32 доли в праве собственности.

Данное решение в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для регистрации права собственности истца на указанную квартиру и доли в праве на земельный участок в установленном законом порядке.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание разъяснения, изложенные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные расходы с ответчика взысканию не подлежат, поскольку удовлетворение заявленных требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства Колосовской М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти Сергеевой Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Колосовской М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС: №) право собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

    Признать за Колосовской М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС: №) право собственности на 21/32 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 10:19:0040107:40, расположенный относительно ориентира в границах земельного участка – жилого дома по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Муезерский районный суд Республики Карелия.

    Судья                                                                                                          К.В. Мхитарян

    Решение в окончательной форме изготовлено 05.08.2024