Решение по делу № 2-274/2016 (2-4271/2015;) от 27.10.2015

Дело № 2-274/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при секретаре Васильевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.И.В. к СНТ «<данные изъяты>», 3-и лица: ФГБУ ФКП Росреестра по (адрес), Р.Ю.А., Р.Е.С. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Б.И.В. обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «<данные изъяты>» 3-и лица: ФГБУ ФКП Росреестра по МО, Р.Ю.А., Р.Е.С., о признании права собственности на земельный участок, указывая, что на основании договора дарения земельного участка от (Дата обезличена) она приобрела в собственность земельный участок (№), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «<данные изъяты>», (адрес). Свое право на земельный участок Б.И.В. зарегистрировала в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Для проведения кадастрового учета истцом были проведены землеустроительные работы. При проведении указанных работ кадастровым инженером была установлена фактическая площадь земельного участка, которая составляет <данные изъяты> кв.м., что больше, чем указано в правоустанавливающих документах на <данные изъяты> кв.м., но не превышает минимальный размер земельного участка для разрешенного вида использования – для ведения садоводства.

Границы уточняемого участка существуют на местности более 15 лет, не изменялись с момента его предоставления, споров по границам земельного участка не имеется.

Просила суд прекратить право собственности Б.И.В. на земельный участок (№), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (№), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес)

Признать за Б.И.В. право собственности на земельный участок (№), площадью <данные изъяты> кадастровый (№), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес) в границах, изложенных в межевом плане:

№ точек	У,м	Х,м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебном заседании истица Б.И.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» председатель Д.Р.А. не возражал в удовлетворении требований.

3-е лицо: ФГБУ «ФКП Росреестра по МО» представитель не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо: Р.Е.С., в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

3-е лицо: Р.Ю.А. в судебное заседание не явилась, в ходатайстве в удовлетворении требований не возражала, претензий к существующей границе между ее участком и участком истицы не имеет (л.д. 60).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером (№), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес) (л.д. 12).

Участок принадлежит Ч.Г.И. на основании договора дарения от (Дата обезличена) (л.д. 8-11) между Б.О.И. и П.И.В. (Б.И.В.).

Спорный земельный участок расположен на территории СНТ «<данные изъяты>», границы участка не устанволены.

При уточнении границ указанного участка кадастровым инженером К.В.В. была установлена фактическая площадь земельного участка, которая составляет <данные изъяты>.м., что больше документальной на <данные изъяты> кв.м. (л.д. 30-31).

С собственником смежного участка Р.Ю.А. граница согласована (л.д. 22).

Согласно справке СНТ «<данные изъяты>» от (Дата обезличена) (№) Б.И.В.. И.В. пользуется участком в границах фактического забора 15 лет, местоположение фактического забора с момента приобретения участка не менялась, земли общего пользования стоят на кадастре, границы все согласованы, на общем собрании увеличение площади участка одобрено (34).

В силу п.п.10,18 ФЗ-66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории.

Поскольку участок площадью <данные изъяты> кв.м. в установленном порядке истцу предоставлен, решение общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» об его выделении истцу имеется, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░.░.░. ░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», 3-░ ░░░░: ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ (░░░░░), ░.░.░., ░.░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░)

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (№), ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (№), ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░) ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░

░░░░░: