Решение по делу № 2-226/2020 от 28.08.2020

Дело № 2-226/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Даниловка                                                                                  30 сентября 2020 года

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ливенцевой Е.В.,

при секретаре Донцовой Е.В.,

с участием представителя истца Гордиенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Михаила Петровича к Ермолаеву Виктору Сергеевичу, Ермолаеву Игорю Сергеевичу, Николенко Ирине Кондратьевне, Кузнецовой Анне Евстегнеевне, Русиной Антонине Петровне о признании недействительным свидетельства о праве собственности, признании права собственности на долю земельного участка,

      У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов М.П. обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> Волгоградской области передала в собственность ему и членам его хозяйства земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 42 га пашни, расположенный по адресу: территория Атамановского сельского поселения <адрес> Волгоградской области, для организации крестьянского хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> Волгоградской области № Кузнецовой О.П. был предоставлен земельный пай в размере 20 га пашни в собственность бесплатно, с которым она вошла в члены КФХ «Кузнецов-2». ДД.ММ.ГГГГ в состав КФХ вошел Кузнецов П.Г. со свои земельным паем. По состоянию на 1995 год крестьянско-фермерское хозяйство «Кузнецов-2» включало в себя пять членов: Кузнецова М.П., Кузнецова А.М., Кузнецову О.П., Николенко И.К., Кузнецова П.Г., общая площадь указанного участка составила – 101 га. Однако ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Волгоградской области право собственности на весь земельный участок, площадью 101 га, зарегистрировано за истцом, что подтверждено выдачей свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном порядке за Кузнецовой О.П. признано право общей долевой собственности на 1/5 долю в праве на указанный земельный участок, также в ЕГРН зарегистрированы права наследников умерших членов КФХ на принадлежащие наследодателям доли в праве собственности на спорный земельный участок. Крестьянское хозяйство «Кузнецов-2» прекратило свою деятельность в 2010 году. На сегодняшний момент, земельный участок, общей площадью 101 га состоит на государственном кадастровом учете, имеет кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для с/х производства, кадастровая стоимость земельного участка составляет 3 539 100 руб., кадастровая стоимость 1/5 доли земельного участка составляет 707 820 руб. Учитывая изложенное, просит суд признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на его имя, признать за ним право общей долевой собственности на 1/5 долю в праве на земельный участок, общей площадью 1010000 кв.м., кадастровый номер земельного участка 34:04:110005:25 (единое землепользование), местоположение: Волгоградская область, Даниловский район, территория администрации Атамановского сельского поселения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

В связи со смертью ответчика Кузнецовой Е.Т., определением суда от 16.09.2020 произведена замена ответчика на ее правопреемника Русину А.П.

Истец Кузнецов М.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов Гордиенко Н.Г.

Представитель истца Гордиенко Н.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчики Ермолаев В.С., Ермолаев И.С., Николенко И.К., Кузнецова А.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Ответчик Русина А.П. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Котовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, до судебного заседания обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда. По существу заявленных исковых требований указал, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации права общедолевой собственности Ермолаева В.С. – доля в праве 1/10, Ермолаева И.С. – доля в праве 1/10, Кузнецовой А.Е. – доля в праве 1/5, Русиной А.П. – доля в праве 1/5, на земельный участок, общей площадью 1010000 кв.м., кадастровый № (единое землепользование), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, территория администрации Атамановского сельского поселения.

В соответствии с ч.ч. 1,3,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 35) закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (части 1 и 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации).

Таким образом, в Российской Федерации гарантируется право граждан иметь в частной собственности земельные участки и свободно осуществлять реализацию данного права при условии соблюдения прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Статьей 15 Закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 22.11.1990 N 348-1, предусматривалось, что имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. Пользование имуществом крестьянского хозяйства осуществляется его членами по взаимной договоренности.

Согласно статье 59 ЗК РСФСР, статьям 8, 9 Закона РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 22 ноября 1990 года N 348-1 решение о предоставлении земельных участков для ведения крестьянского хозяйства принимается Советом депутатов, который изымает такие участки из земель сельскохозяйственных предприятий; крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом депутатов после выдачи государственного акта на землю или подписания договора аренды и приобретает статус юридического лица после его регистрации.

    Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> Волгоградской области №326 от 08.12.1992 Кузнецову М.П. и членом его хозяйства был предоставлен земельный пай размером 42 га в собственность бесплатно из земель совхоза «Березовский» для ведения крестьянского хозяйства, участок расположен в 3 км. южнее <адрес>.

    Постановлением администрации <адрес> Волгоградской области №358 от 15.12.1992 предоставлен земельный пай, размером 20 га пашни, Кузнецовой О.П. в собственность бесплатно из земель совхоза «Березовский» для ведения крестьянского хозяйства, участок расположен в 3 км. южнее <адрес>, для дальнейшей передачи в аренду.

На основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № крестьянское хозяйство «Кузнецов-2» увеличилось в связи с включением в его состав нового члена Кузнецова П.Г. со своим земельным паем. За КХ «Кузнецов-2» закреплен участок, площадью 61 га пашни.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в члены крестьянского хозяйства «Кузнецов-2» также включены Кузнецов А.М., Николенко И.К., Кузнецова О.П., площадь земельного участка составила 101 га пашни в собственности.

Таким образом, по состоянию на 1995 год крестьянско-фермерское хозяйство «Кузнецов-2» включало в себя пять членов: Кузнецова М.П. (истец), Кузнецова А.М., Кузнецову О.П., Николенко И.А., Кузнецова П.Г.

Однако ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Волгоградской области выдано свидетельство на право собственности на землю серии IX ВДО-4-00-00 №, согласно которому весь земельный участок, площадью 101 га пашни, выделен в собственность только Кузнецову М.П. (главе КФХ).

15.12.1995 умер член крестьянского хозяйства Кузнецов П.Г., его наследником являлась супруга Кузнецова Е.Т., которая после смерти супруга приняла все принадлежащее ему имущество.

Решением мирового судьи судебного участка №5 Даниловского района Волгоградской области от 28.07.2005 за Кузнецовой Е.Т. было признано право собственности на 1/5 долю, принадлежащую умершему супругу Кузнецову П.Г., в праве общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Волгоградская область, Даниловский район, территория администрации Атамановского сельского поселения. 19.12.2007 за Кузнецовой Е.Т. право на земельную долю зарегистрировано в ЕГРН.

Кузнецова Е.Т. умерла 22.01.2020. Согласно копии наследственного дела, наследником, принявшим наследство после ее смерти, является дочь Русина А.П. 29.07.2020 Русиной А.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/5 доли спорного земельного участка. В настоящее время право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ умер член хозяйства Кузнецов А.М., его наследником является супруга Кузнецова А.Е., которая унаследовала 1/5 долю в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Право собственности Кузнецовой А.Е. зарегистрировано в ЕГРН 19.12.2007.

Решением Даниловского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ за Кузнецовой О.П. было признано право собственности на 1/5 долю спорного земельного участка.

Кузнецова О.П. умерла 14.10.2015. Согласно копии наследственного дела, наследниками к ее имуществу являются Ермолаев В.С. и Ермолаев И.С., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении принадлежащей умершей земельной доли – 1/5 доля в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, территория администрации Атамановского сельского поселения. За Ермолаевым В.С. и Ермолаевым И.С. в ЕГРН зарегистрировано право собственности на данный земельный участок, по 1/10 доле за каждым.

31.08.2010 КХ «Кузнецов-2» ликвидировано.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время спорный земельный участок, общей площадью 1010000 кв.м., состоит на государственном кадастровом учете, имеет кадастровый № (единое землепользование), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, территория администрации Атамановского сельского поселения. В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы права собственников общедолевой собственности на земельный участок: Ермолаева В.С. – доля в праве 1/10, Ермолаева И.С. – доля в праве 1/10, Кузнецовой А.Е. – доля в праве 1/5, Русиной А.П. – доля в праве 1/5.

Учитывая, что на момент выдачи комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Волгоградской области свидетельства на право собственности на землю серии № № - ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок, площадью 101 га пашни, состоял из земельных паев членов крестьянско-фермерского хозяйства «Кузнецов-2»: Кузнецова М.П. (истец), Кузнецова А.М., Кузнецову О.П., Николенко И.А., Кузнецова П.Г., то регистрация права на данный земельный участок только за Кузнецовым М.П. противоречила требованиям закона и нарушала права других лиц, ввиду чего указанное свидетельство должно быть признано недействительным.

Согласно ч. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Статья 252 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч.1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

    В связи с тем, что Кузнецов М.П. также, как и остальные члены крестьянского хозяйства, имеет право на получение своей доли в земельном участке, принимая во внимание, что за остальными участниками долевой собственности было признано право собственности на спорный земельный участок по 1/5 доле за каждым, то требование о признании за Кузнецовым М.П. права собственности на 1/5 долю земельного участка с кадастровым номером 34:04:110005:25 (единое землепользование), подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Кузнецова Михаила Петровича к Ермолаеву Виктору Сергеевичу, Ермолаеву Игорю Сергеевичу, Николенко Ирине Кондратьевне, Кузнецовой Анне Евстегнеевне, Русиной Антонине Петровне о признании недействительным свидетельства на право собственности, признании права собственности на долю земельного участка, - удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серии № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Волгоградской области на имя Кузнецова Михаила Петровича.

Признать за Кузнецовым Михаилом Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общедолевой собственности на 1/5 долю в праве на земельный участок, общей площадью 1010000 кв.м., кадастровый № (единое землепользование), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, Даниловский район, территория администрации Атамановского сельского поселения.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 07 октября 2020 года.

Председательствующий                          Е.В. Ливенцева