Решение по делу № 2-3204/2018 от 18.04.2018

Дело №2-3204/18                                КОПИЯ

Решение

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гущиной А.И. при секретаре Милюковой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об исключении из ЕГРН дублирующих сведений о земельном участке,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об исключении из ЕГРН дублирующих сведений о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> придания ему статуса «архивный».

В судебном заседании представитель истца Лепеховой Н.Н. по доверенности Базылева Л.Е. исковые требования поддержала. Пояснила суду, что Лепехова Н.Н. является собственником жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> на основании решения Сергиево-Посадского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Лепехова Н.Н. решила приватизировать земельный участок по названному адресу. На основании поданного заявления в администрацию Сергиево-Посадского муниципального района МО, о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату с приложением «схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», было подготовлено постановление Главы Сергиево-Посадского муниципального района МО № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании предоставления Лепеховой Н.Н. земельного участка, утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, установлении вида разрешенного использования земельного участка и отнесении его к категории земель». На основании данного постановления кадастровым инженером Калининой В.Г. был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ по образованию земельного участка. Земельный участок по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера № площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, статус «временный» до ДД.ММ.ГГГГ. Вследствие технической ошибки земельный участок по одним и тем же документам дважды поставлен на кадастровый учет и ему присвоен еще один кадастровый №, статус «временный» до ДД.ММ.ГГГГ Сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № дублируют сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №. Данное обстоятельство препятствует оформлению данного земельного участка в собственность. Поскольку права на вышеуказанные земельные участки не зарегистрированы, то с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета вправе обраться представитель по доверенности от Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области. Лепехова Н.Н. несколько раз обращалась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с просьбой провести мероприятия по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №. Но этого сделано не было, вследствие этого Лепехова Н.Н. вынуждена обратиться в суд.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Носов С.Б. в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо представитель ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав мнения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела и представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.7 ст. 72 Федерального Закона № ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ( в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации на такой объект недвижимости, либо до момента государственной регистрации аренды, если таким объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 01 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из ЕГРН в порядке, предусмотренном порядком ведения ЕГРН. В течение срока действия временного характера внесенных в ЕГРН сведений об объекте недвижимости могут быть исключены из ЕГРН по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из ЕГРН сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Лепехова Н.Н. является собственником жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Сергиево - <адрес> на основании решения Сергиево-Посадского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. (л.д. 8)

На основании постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района МО № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предварительном согласовании предоставления Лепеховой Н.Н. земельного участка, утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, установлении вида разрешенного использования земельного участка и отнесении его к категории земель» кадастровым инженером Калининой В.Г. был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ по образованию земельного участка. Земельный участок по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера № площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, статус «временный» до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12)

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет был поставлен земельный участок. расположенный по адресу: <адрес> с присвоением ему кадастрового номера № площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, статус «временный» до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13-15).

Поскольку сведения о земельном участке дублируют друг друга, что является препятствием для оформления права собственности на земельный участок, истица обращалась в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о снятии с учета объекта недвижимости с кадастровым номером №. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ей было в этом отказано, поскольку с заявлением вправе обратиться правообладатель земельного участка, а именно Администрация Сергиево-Посадского района (л.д. 22-23).

Письмами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области истице было отказано в проведении кадастровых процедур. (л.д. 18-21).

Из материалов кадастрового дела в отношении земельного участка с кадастровым номером № следует, что он был поставлен на кадастровый учет на основании межевого плана, схемы расположения земельного участка и постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 35-44).

Согласно кадастрового дела в отношении земельного участка с кадастровым номером № он был поставлен на кадастровый учет на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ и протокола проверки документов (л.д. 45-50). Межевой план и правоустанавливающие документы на земельный участок в кадастровом деле отсутствуют.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № дублируют сведения о земельном участке с кадастровым номером №. Последний был поставлен на кадастровый учет на основании межевого плана и акта органа местного самоуправления.

Суд считает возможным исключить из ЕГРН и придать статус «Архивный» земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (правообладатель отсутствует).

Руководствуясь ст. 56, 194-199 ГПК РФ. суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об исключении сведений из ЕГРН удовлетворить.

Исключить из ЕГРН и придать статус «Архивный» земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение составлено в окончательной форме 08.06.18 года

Судья подпись Гущина А.И.

Решение вступило в законную силу _________________

Копия верна

Судья

Секретарь