Решение по делу № 2-220/2021 от 21.05.2021

                                                       Дело №2-220/2021

УИД 16RS0004-01-2021-000932-69

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское                        02 июня 2021 года

    Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре А.И. Пузыревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камаловой Р.М., Камалова Р.Б., Камаловой Г.Р., Камалова Р.Р. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Р.М. Камалова, Р.Б. Камалов, Г.Р. Камалова, Р.Р. Камалов обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности. В обоснование иска указали, что ... Администрацией Алексеевского района на основании ордера ... на право занятия жилой площади в доме государственной кооперативной, общественной организации, истцам было предоставлено жилое помещение (квартира) общей площадью ... кв.м., на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: РТ, ..., .... После чего на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ... ГУП « Алексеевскдорстрой» от имени Алексеевского районного Совета передал истцам в собственность указанную квартиру. Данный договор был зарегистрирован ... у Главы Администрации Алексеевского района за .... Однако отсутствует регистрация в органе технической регистрации района. Истцы зарегистрировались по месту жительства в указанной квартире с 1999 года. Когда истцы захотели зарегистрировать право собственности на квартиру, то оказалось что это невозможно по причине того, что собственник указанного дома в базе данных отсутствует. Указанной квартирой они владеют непрерывно с 1999 года как своей собственной. Каких либо претензий со стороны третьих лиц по поводу проживания в квартире к ним не поступало. Истцы просят признать за ними право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Истцы Р.М. Камалова, Р.Б. Камалов, Г.Р. Камалов, Р.Р. Камалов, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района РТ Т.А. Киселева в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района РТ И.К. Свистунов просил рассмотреть дело без их участия, принять решение на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно справке, выданной Алексеевским подразделением Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» (л.д.8) информацией о регистрации права собственности на ..., ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., БТИ не располагает.

Согласно Ордеру ... от ... (л.д.9) он был выдан Камалову Р.Б. на право занятия квартиры по адресу: РТ, ..., ..., с семьей из четырех человек - Р.Б. Камалов, Р.М. Камалова, Г.Р. Камалова, Р.Р. Камалов.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... (л.д.10) ГУП «Алексеевскдорстрой» от имени Алексеевского районного Совета народных депутатов передал в собственность Р.Б. Камалову, Р.М. Камаловой, Г.Р. Камаловой, Р.Р. Камалову, ..., ....

Согласно паспортным данным истцов (л.д.26-33) они зарегистрированы по указанному адресу с 2002 года.

Согласно техническому паспорту на жилое помещение (квартиру) ... в ..., ... (л.д.11-13) субъектом права указан Камалов Р.Б., информацией о регистрации права собственности БТИ не располагает.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ..., Администрацией Алексеевского района на основании ордера ... на право занятия жилой площади в доме государственной кооперативной, общественной организации, истцам было предоставлено жилое помещение (квартира) общей площадью ... кв.м., на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: РТ, ..., .... После чего на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ... ГУП « Алексеевскдорстрой» от имени Алексеевского районного Совета передал истцам в собственность указанную квартиру. Данный договор был зарегистрирован ... у Главы Администрации Алексеевского района за .... Однако отсутствует регистрация в органе технической регистрации района. Истцы зарегистрировались по месту жительства в указанной квартире с 1999 года. Когда истцы захотели зарегистрировать право собственности на квартиру, то оказалось что это невозможно по причине того, что собственник указанного дома в базе данных отсутствует. Указанной квартирой они владеют непрерывно с 1999 года как своей собственной. Каких либо претензий со стороны третьих лиц по поводу проживания в квартире к ним не поступало.

Суд считает, что необходимо признать право собственности за истцами на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Камаловой Р.М., Камалова Р.Б., Камаловой Г.Р., Камалова Р.Р. удовлетворить.

Признать за Камаловой Р.М., Камалова Р.Б., Камаловой Г.Р., Камалова Р.Р. право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., ....

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.

Судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов.