Решение по делу № 2-964/2020 от 17.08.2020

УИД 47RS0№-59

дело № 2-964/2020                                      14 декабря 2020     года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе:

судьи                                                                 Хандриковой Е.В.

при секретаре:                                                                 Лещик Ю.А.;

с участием: истца Черныш Е.В.;

         рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черныш ФИО11 к администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Красноозерное сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец Черныш Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО18., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признании за ней права собственности на 1/2 доли указанной квартиры в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ее матерью ФИО19 и ей был заключен договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации (каждому по 1/2 доле). Указанный договор подлежал регистрации в БТИ, однако не был зарегистрирован. Истец является единственным наследником по закону к имуществу умершей ФИО20 Так как квартира приватизирована не была, нотариус не включил жилое помещение в наследственную массу. Поскольку во внесудебном порядке истец лишен возможности оформить право собственности на ? доли квартиры, истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда от 09 сентября 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Красноозерное сельское поселение.

В судебном заседании истец Черныш Е.В. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам, просила удовлетворить.

Ответчик - администрация муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие свое представителя, указав, что возражений по иску не имеется.

Соответчик – администрация муниципального образования Красноозерное сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Третье лицо нотариус Новикова Т.Е. извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Ленинградской области извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

         В отсутствие возражений со стороны лиц, участвующих в деле, с учетом имеющихся в материалах дела сведений о надлежащем извещении не явившихся лиц о времени и месте рассмотрения дела по правилам статей 113 - 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд постановил определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО21 с 15 июня 1993 года по день смерти была постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации ф. 9 (л.д.51).

Вместе с ней по указанному адресу по месту жительства с 15.06.1993 года зарегистрирована дочь Черныш Е.В.

Между Сосновским МУП ЖКХ Приозерского района Ленинградской области, ФИО22 Алексеевной и Бояринцевой Е.В. был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан без даты, на основании которого администрация передала, а Бояринцевы приобрели бесплатно в долевую собственность (по ? доли) квартиру, расположенную <адрес> В пункте 5 договора отражено, что в случае смерти владельца квартиры все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях. Договора подлежал регистрации в бюро технической инвентаризации (л.д.13-14).

Факт перемены фамилии истца с Бояринцевой на Черныш подтверждается свидетельством о заключении брака между Черныш В.В. и Бояринцевой Е.В., из которого усматривается что после заключения брака жене присвоена фамилия Черныш (л.д.50).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО23 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ года отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области составлена запись акта о смерти № и на ее основании выдано свидетельство о смерти серии II-ВО № (л.д.46).

После смерти ФИО15.., умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей ФИО17 – Черныш Е.В. Других наследников, предусмотренных статьями 1142-1150 Гражданского кодекса РФ не имеется (л.д.46-56).

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 4 статьи 35 Конституции РФ наследование гарантируется государством.

Как установлено в статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принимая во внимание, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности квартиры принадлежала ФИО4 на праве собственности, истец после смерти наследодателя приняла наследство, что было установлено в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что испрашиваемая 1/2 доля квартиры входит в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, и наследуется на общих основаниях.

В соответствии со статьей 1111 и статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещательного распоряжения ко дню своей смерти ФИО4 не оставляла.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное. По смыслу указанной статьи имущество переходит на день открытия наследства к наследнику в том виде, который публично описан в документах технического учета, содержащихся на день смерти наследодателя.

Из Выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Красноозерное сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области следует, что квартира имеет общую площадь 52,4 кв.м., расположена по адресу: <адрес> (л.д.43).

       Пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

        В виду того, что переход права собственности не был зарегистрирован наследодателем при жизни надлежащим образом, истец не имеет возможности вступить в наследство в нотариальном порядке.

            Судом установлено, что наследодатель ФИО4. при жизни владела и пользовалась указанной 1/2 долей квартиры как своей собственной, что подтверждается материалами дела, истец по праву наследования пользуется и владеет указанным недвижимым имуществом, однако по независящим от истца причинам, в связи с тем, что ФИО4 при жизни не зарегистрировала право собственности на вышеуказанную 1/2 долю квартиры в установленном законом порядке, истец не может зарегистрировать в установленном порядке переход права собственности.

        При указанных обстоятельствах дела, поскольку отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на испрашиваемый объект недвижимости не может являться препятствием и ограничением перехода права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

         Одновременно, с учетом установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств принадлежности администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение спорной квартиры, в связи с чем, считает ее ненадлежащим ответчиком по настоящему иску, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Черныш Е.В. к администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Красноозерное сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество- удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Черныш Е.В., <данные изъяты> право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В иске к администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.

Судья                                                                     Е.В. Хандрикова

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2020 года