Решение по делу № 2-6729/2018 от 16.04.2018

Гражданское дело 2-6729/2018

Санкт-Петербург

13 августа 2018 года, Мотивированное решение суда от 13 августа 2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Васильевой О.Р

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой С.В. к Леонову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванными требованиями, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 04.06.2001 года является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчик-знакомый истца, зарегистрирован поу казанному адресу с 10.07.2001, в настоящее время в квартире не проживает, вещи его в квартире отсутствуют.

Истец просит о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истец явился, иск поддерживает. В обосновании заявленного ссылается на то, что истец с ответчиком в родстве не состоял и не состоит. Спорное имущество приобретено за счет вложения личных денежных средств истца. Подтверждает, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещи его в квартире отсутствуют.

Ответчик в судебно заседание не явился. Уведомлен о проведении разбирательства. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу: Санкт-петербург, <адрес>. Из правовой позиции истца, не опровергнутой ответчиком следует, что истец и ответчик некоторое время совместно проживали, однако, в настоящее время ответчик из квартиры уехал, отношения между сторонами прекращены.

Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено. Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в спорном помещение не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, у ответчика имеется основания осуществлять права пользования иным жилым помещением по месту фактического проживания, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права. На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Леонова С.М. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        А.Г Малиновская