Решение по делу № 2-1780/2022 от 11.07.2022

К делу № 2-1780/2022                   УИД 23RS0051-01-2022-002408-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск                                  10 октября 2022 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи                         Ремизовой А.Б.,

при секретаре судебного заседания                                             Васениной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Илларионова Игоря Владимировича к Межрайонной ИФНС № 9 по Ярославской области об исключении недвижимого имущества из налогооблагаемой базы,

УСТАНОВИЛ:

Илларионов И.В. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС № 9 по Ярославской области об исключении недвижимого имущества из налогооблагаемой базы.

В обоснование иска указано, что ИФНС России по Дзержинскому району г. Ярославля, ныне Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 9 по Ярославской области произведено начисление и взыскан в судебном порядке налог на имущество физических лиц Илларионова И.В. за период с 2016г. по 2018г. на имущество:

- земельный участок для эксплуатации зданий мастерских, гаража, склада, общей площадью 12 025 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание: гараж, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 231,90 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание: склад, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 871 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание мастерских: назначение: нежилое, 1-й этажный, общая площадь 321,60 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Считает, что налог начислен незаконно, так как, он имуществом не пользуется, оно принадлежит собственнику Международному потребительскому обществу «Golden Axis».

Истцом указано, что его право собственности на указанные объекты недвижимости прекратилось 10.03.2016. Ранее объекты недвижимости были приобретены истцом 14.11.2014, по соглашению №27 об убавлении паевого взноса Илларионов И.В. приобрел указанные объекты недвижимости у Международного потребительского общества «Golden Axis».

Решением Дзержинского районного суда гор. Ярославля от 15.10.2015 по делу № 2-2195/2015, вступившим в законную силу 10.03.2016, сделки в отношении объектов недвижимости были признаны недействительными ввиду их ничтожности, недвижимое имущество было истребовано из чужого незаконного владения Илларионова И.В., право собственности на недвижимое имущество было восстановлено у Международного потребительского общества «Golden Axis».

Для целей налогообложения недвижимости физических лиц право собственности считается отсутствующим с момента вступления судебного решения в законную силу, а не с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН.

В связи с тем, что с 10.03.2016 право собственности Илларинова И.В. на объекты недвижимости утрачено, у него не возникло обязанности по оплате налога за период с 2016 по 2018 г.г. Надлежащим лицом по уплате налога за указанный период и в настоящее время является собственник объектов недвижимости Международное потребительское общество «Golden Axis».

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просит суд исключить указанное недвижимое имущество из налогооблагаемой базы ответчика. Прекратить исполнительные производства в отношении Илларинова И.В., возбужденные ОСП по г. Тимашевску и Брюховецкому району ГУ ФССП по Краснодарскому краю на основании судебных приказов о взыскании с истца имущественных и земельных налогов за период с 10.03.2016 по настоящее время.

В судебное заседание представитель истца Яргунина С.В. не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС № 9 по Ярославской области в судебное заседание не явился, направил суду ходатайство о рассмотрении дела в его, в удовлетворении иска просил отказать.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС № 10 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, направил суду отзыв, в котором исковые требования истца не признал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ОСП по г. Тимашевску и Брюховецкому району ГУ ФССП по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 399 НК РФ налог на имущество физических лиц (далее в настоящей главе - налог ) устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса (статья 400 НК РФ).

В соответствии со статьей 401 НК РФ иные здание, строение, сооружение, помещение, признаются объектом налогообложения.

Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы (п.1 ст.396 НК РФ).

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (п.1 ст.394 НК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ИФНС России по Дзержинскому району г. Ярославля, ныне Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 9 по Ярославской области произведено начисление и взыскан в судебном порядке налог на имущество физических лиц Илларионова И.В. за период с 2016г. по 2018г. на следующее имущество:

- земельный участок для эксплуатации зданий мастерских, гаража, склада, общей площадью 12 025 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание: гараж, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 231,90 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание: склад, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 871 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание мастерских: назначение: нежилое, 1-й этажный, общая площадь 321,60 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Так, судебным приказом мирового судьи с/у № 268 Тимашевского района № 2а-992/2018 от 20.06.2018, взыскан земельный налог за 2016г. в сумме 218 963 рублей, пеня 1 133,14 рублей, налог на имущество за 2016г. 35 036 рублей, пеня 181,31 рублей, всего: 255 313,45 рублей. Возбуждены исполнительные производства № 70872/18/23065-ИП от 25.08.2018 на сумму 255 313,45 рублей и № 93552/18/23065-ИП от 31.10.2018 на сумму долга 2 876,60 рублей;

- судебным приказом мирового судьи с/у № 211 Тимашевского района № 2а-1048/2019 от 11.06.2019 взыскана пеня по земельному налогу за 214-2016г. в сумме 60 026,57 рублей, пеня по налогу на имущество 1 159,69 рублей, всего 61 186,26 рублей. Возбуждены исполнительные производства № 89533/20/23065-ИП от 25.11.2020 на сумму 61 186,26 рублей и № 41571/19/23065-ИП от 12.07.2019 на сумму 1 017,79 рублей;

- судебным приказом мирового судьи с/у № 211 Тимашевского района № 2а-2556/2019 от 21.11.2019, взыскан земельный налог за 2017г. в сумме 109 136 рублей, пеня 1 736,17 рублей, налог на имущество за 2017г. 38 539 рублей, пеня 613,09 рублей, всего 151 011,72 рубля. Возбуждены исполнительные производства № 1186/20/23065-ИП от 15.01.2020 на сумму земельного налога и налога на имущество 150 024,26 рублей и № 11315/21/23065-ИП от 18.02.2021 на сумму 1000 рублей;

- судебным приказом мирового судьи с/у № 211 Тимашевского района № 2а-670/2020 от 06.05.2020, взыскана пеня по земельному налогу за 2014-2017г. в сумме 32 238,70 рублей, пеня по налогу на имущество 3 693,16 рублей, всего 35 931,86 рублей. Возбуждено исполнительное производство № 89344/20/23065-ИП от 18.11.2020 на сумму 35 931,86 рублей;

- судебным приказом мирового судьи с/у № 211 Тимашевского района № 2а-669/2020 от 06.05.2020, взыскан земельный налог за 2018г. в сумме 90 947 рублей, пеня 995,11 рублей, налог на имущество за 2018г. 35 328 рублей, пеня 386,55 рублей, всего 127 656,66 рублей. Возбуждено исполнительное № 85678/20/23065-ИП от 02.11.2020 на сумму 127 656,66 рублей;

- судебным приказом мирового судьи с/у № 211 Тимашевского района № 2а-652/2021 от 17.03.2021, взысканы пеня за земельный налог в сумме 6 864,50 рублей, пеня на имущество 2 534,74 рубля, всего по налогам на имущество 9 399,24 рублей. Возбуждены исполнительные производства № 64320/21/23065-ИП от 01.07.2021 на сумму земельного налога и налога на имущество 9 399,24 рублей и № 48266/21/23065-ИП от 25.05.2021 на сумму 212,17 рублей.

Из материалов дела также видно, что 14.11.2014 по соглашению №27 об убавлении паевого взноса Илларионов И.В. приобрел указанные объекты недвижимости у Международного потребительского общества «Golden Axis».

Решением Дзержинского районного суда гор. Ярославля от 15.10.2015 по делу № 2-2195/2015 признано недействительным соглашение №27 об убавлении паевого взноса, заключенное между Илларионовым И.В. и Международным потребительским обществом «Golden Axis». Суд применил последствия недействительности сделок и восстановил право собственности Международного потребительского общества «Golden Axis» на объекты недвижимости:

- земельный участок для эксплуатации зданий мастерских, гаража, склада, общей площадью 12 025 кв.м. с кадастровым номером 76:23:010801:109, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание: гараж, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 231,90 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание: склад, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 871 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание мастерских: назначение: нежилое, 1-й этажный, общая площадь 321,60 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд обязал Управление Росреестра по Ярославской области внести изменения в единый государственный реестр прав, а именно погасить записи о регистрации права собственности Илларионова И.В. на указанные объекты недвижимости и восстановить записи о регистрации права собственности на объекты недвижимости за Международным потребительским обществом «Golden Axis».

Решение вступило в законную силу 10.03.2016.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 24.06.2022 Международное потребительское общество «Golden Axis» является собственником указанной недвижимости с 02.11.2018, основание - решение суда.

В соответствии со ст.168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

В соответствии с Письмом ФНС России от 20.10.2017 № БС-4-21/21330@ «О применении для целей налогообложения недвижимости физических лиц судебных актов, вступивших в законную силу» (вместе с Письмом Минфина России от 18.10.2017 № 03-05-04-01/68134, Письмом Минэкономразвития России от 11.10.2017 № Д23и-5890) сумма налога на имущество физических лиц и земельного налога физических лиц исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса Российской Федерации, в т.ч. полученных от органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

Вместе с тем, в случае, если судебным решением была признана недействительной сделка с объектом недвижимости и применены последствия ее недействительности (недействительности ничтожной сделки), стороны были приведены в первоначальное положение, в т.ч. право собственности соответствующей стороны сделки признано отсутствующим, в силу статьей 166, 167 ГК РФ право собственности такой стороны будет считаться отсутствующим с момента вступления указанного судебного решения в законную силу, а не с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН.

По мнению ФНС России, указанное обстоятельство необходимо учитывать в качестве основания прекращения налогообложения недвижимости физических лиц, в т.ч. в силу статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации».

На основании п. 2 ст. 408 НК РФ сумма налога на имущество физических лиц исчисляется налоговыми органами на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса.

Согласно п. 4 ст. 85 НК РФ сведения о недвижимом имуществе ( правах и сделках), а также о владельцах недвижимого имущества представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Таким образом, налоговые органы при исчислении налога на имущество физических лиц должны руководствоваться сведениями, полученными в соответствии со ст. 85 НК РФ, и учитывать момент возникновения (прекращения) права собственности на недвижимое имущество.

Вместе с тем, в силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК).

В соответствии с положениями статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав ).

Согласно ч. 5 ст. 1 Закона о регистрации государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом датой государственной регистрации прав является дата внесения в ЕГРН записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости (часть 2 статьи 16).

Учитывая изложенное, по общему правилу, при наличии вступившего в законную силу судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, права на недвижимое имущество возникают (прекращаются) с момента внесения в ЕГРН записи о соответствующем праве (прекращении права) на объект недвижимости.

Вместе с тем, в случае, если судебным решением была признана недействительной сделка и применены последствия ее недействительности (недействительности ничтожной сделки), стороны были приведены в первоначальное положение, в том числе право собственности соответствующей стороны сделки признано отсутствующим, в силу статей 166, 167 ГК право собственности такой стороны, будет считаться отсутствующим с момента вступления указанного судебного решения в законную силу.

При этом в соответствии с пунктом 144 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943, в случае, если судебным актом предусмотрено восстановление прав, прекращенных в связи с государственной регистрацией перехода права на основании ничтожной или признанной недействительной оспоримой сделки, восстановление права осуществляется путем формирования новой записи о вещном праве лица, осуществившего отчуждение объекта недвижимости на основании такой сделки (являющейся ничтожной или признанной недействительной с применением указанных последствий недействительности сделки) и чье право согласно решению суда подлежит восстановлению с указанием в данной записи номера государственной регистрации права указанного лица.

В новой записи о вещном праве указывается дата формирования этой записи, а также дополнительно вносятся слова «дата регистрации» и дата ранее произведенной государственной регистрации права, восстановленного по решению суда.

В соответствии с положениями статьи 58 Закона о регистрации, установившей особенности осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда, в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

С учетом изложенного выше, суд находит основания для удовлетворения иска истца, поскольку судебным решением была признана недействительной в силу ничтожности сделка по которой Илларионов И.В. приобрел спорное имущество, его право собственности было признано недействительным, как последствие признания ничтожной сделки недействительной, то в силу статей 166, 167 ГК право собственности Илларионова И.В. следует считать отсутствующим с момента вступления судебного решения в законную силу с 10.03.2016. Начисление налога на имущество физических лиц после указанной даты произведено незаконно.

Как установлено п. 1 ст. 439 ГПК РФ исполнительное производство может быть прекращено судом в случаях, предусмотренных Законом об исполнительном производстве.

Пунктом 2 части 1 статьи 43 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что исполнительное производство прекращается судом в случае утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий).

При таких обстоятельствах, требование истца о прекращении исполнительных производств в отношении Илларинова И.В., возбужденные ОСП по г. Тимашевску и Брюховецкому району ГУ ФССП по Краснодарскому краю на основании судебных приказов о взыскании имущественных и земельных налогов за период с 10.03.2016 по настоящее время, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Илларионова Игоря Владимировича к Межрайонной ИФНС № 9 по Ярославской области об исключении недвижимого имущества из налогооблагаемой базы - удовлетворить.

Исключить из налогооблагаемой базы Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Ярославской области по налогу на имущество физического лица Илларионова Игоря Владимировича, <данные изъяты> с момента вступления в законную силу решения Дзержинского районного суда Ярославской области по делу № 2-2195/2015 от 15.10.2015, то есть с 10.03.2016 следующие объекты недвижимости:

- земельный участок для эксплуатации зданий мастерских, гаража, склада, общей площадью 12 025 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание: гараж, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 231,90 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание: склад, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 871 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание мастерских: назначение: нежилое, 1-й этажный, общая площадь 321,60 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Снять начисления по налогу на имущество физических лиц с Илларионова Игоря Владимировича в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Ярославской области с момента вступления в законную силу решения Дзержинского районного суда Ярославской области по делу № 2-2195/2015 от 15.10.2015, то есть с 10.03.2016 в отношении объектов недвижимости:

- земельный участок для эксплуатации зданий мастерских, гаража, склада, общей площадью 12 025 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание: гараж, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 231,90 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание: склад, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 871 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание мастерских: назначение: нежилое, 1-й этажный, общая площадь 321,60 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить исполнительные производства по судебным приказам, вынесенным по заявлениям Межрайонной ИФНС № 10 по Краснодарскому краю в отношении должника Илларионова Игоря Владимировича, возбужденные ОСП по г. Тимашевску и Брюховецкому району ГУФССП по Краснодарскому краю на основании судебных приказов о взыскании с Илларионова Игоря Владимировича имущественных и земельных налогов за период с 10.03.2016 по настоящее время:

- исполнительное производство № 70872/18/23065-ИП от 25.08.2018 на сумму 255 313,45 рублей;

- исполнительное производство № 93552/18/23065-ИП от 31.10.2018 на сумму 2 876,60 рублей;

- исполнительное производство № 89533/20/23065-ИП от 25.11.2020 на сумму 61 186,26 рублей;

- исполнительное производство № 41571/19/23065-ИП от 12.07.2019 на сумму 1 017,79 рублей;

- исполнительное производство № 1186/20/23065-ИП от 15.01.2020 на сумму земельного налога и налога на имущество 150 024,26 рублей;

- исполнительное производство № 11315/21/23065-ИП от 18.02.2021 на сумму 1000 рублей;

- исполнительное производство № 89344/20/23065-ИП от 18.11.2020 на сумму 35 931,86 рублей;

- исполнительное производство № 85678/20/23065-ИП от 02.11.2020 на сумму земельного налога и налога на имущество 127 656,66 рублей;

- исполнительное производство № 64320/21/23065-ИП от 01.07.2021 на сумму земельного налога и налога на имущество 9 399,24 рублей;

- исполнительное производство № 48266/21/23065-ИП от 25.05.2021 на сумму 212,17 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                            А.Б. Ремизова