Решение по делу № 2-2717/2019 от 27.06.2019

УИД № 54RS0001-01-2019-004382-51

Дело № 2-2717/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года    город Новосибирск

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи    Галиной В.А.,

при секретаре     Сушковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Токаревой ... к Козлову ... о выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Токарева Ж.Л. обратилась в суд с указанным иском, просит выселить ответчика Козлова А.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... обязать Управление ВМС в Дзержинском районе г.Новосибирска снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец является собственником 2/3 жилого помещения – дома, расположенного по адресу: .... В доме два собственника, у Токаревой Ж.Л. своя домовая книга на 2/3 доли дома и приборы учета. На жилплощади истца зарегистрирован и проживает Козлов ... с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ отношения между ними прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется. Просьбы истца освободить жилое помещение ответчик игнорирует, что является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Ответчик периодически проживает то в доме, то по ..., в связи с чем, она не имеет возможности вселиться в свой дом и проживать в нем. При этом она несет дополнительные коммунальные расходы. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена третьего лица на надлежащее– Управление МВД по г.Новосибирску.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена сособственник указанного жилого помещения – Лузьянова ...

Истец Токарева Ж.Л. и ее представитель – ... в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик Козлов А.Г. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Новосибирску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление и заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третье лицо – Лузьянова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ознакомившись с доводами искового заявления, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно частям 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Токаревой Ж.Л. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги, Козлов ...,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: г. Новосибирск, ..., ... ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,21).

Между тем, по сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, Козлов ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец ..., снят с учета по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, убыл: ....

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что ответчик в период судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ... доказательств его фактического проживания на момент рассмотрения дела в суд представлено не было, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░    ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.