Решение по делу № 2-897/2022 от 02.02.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                          14 марта 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-897/2022 по иску ООО «Жилсервис Клинский» к Иващенко А. С., Иващенко А. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчики зарегистрированы в квартире, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенной по адресу: /адрес/.

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что на основании протокола общего собрания от /дата/ № 176 ООО «Жилсервис», переименованный 18.07.2018 в ООО «Жилсервис Клинский», является управляющей организацией жилого фонда на территории Клинского муниципального района.

Ответчики не выполняют обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, у ответчиков возникла задолженность (без учета коммунальных услуг с /дата/2019) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом за период с /дата/ по /дата/ в размере 602 370 руб 54 коп, пени за период с /дата/ по /дата/ и с /дата/ по /дата/ в размере 3621 руб 57 коп.

Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность и пени в солидарном порядке, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 9260 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены, представили в суд письменные объяснения по иску, где указали, что указанная задолженность сформировалась из-за тяжелого материального положения, когда были деньги, то по возможности оплачивали коммунальные услуги.

В квартире были прописаны ответчики и их мама Иващенко Л.Б. Мама сильно болела, она была нетрудоспособна и нуждалась в постоянном уходе, который они осуществляли, в связи с этим один ухаживал за мамой, а второй работал и втроем они жили на одну зарплату, в связи с чем накопилась такая задолженность по оплате коммунальных услуг.

В 2017 году маме диагностировали рак легкого 4 стадии, она прошла не один курс химиотерапии, также у мамы была анемия тяжелой степени, все лекарственные препараты (очень дорогостоящие), также покупались ими, поскольку инвалидность оформлена была только в /дата/ 2019 года. /дата/ мама умерла.

В /дата/ 2020 года нашему отцу Иващенко С.А. поставили диагноз ревматоидный артрит в очень агрессивной форме, за 5 месяцев из здорового человека он превратился в инвалида, не мог ходить, не мог ничего взять в руки, т.к. пальцы были согнуты и не разгибались, болезнь прогрессировала, обслуживать себя он не мог, стал как маленький ребенок, за которым необходим был постоянный уход. Во время прохождения лечения в МОНИКИ отцу диагностировали рак. В /дата/ 2021 года отец умер. Все расходы на погребение родителей так же несли они.

Ответчики ходатайствовали о применении срока исковой давности.

    Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

ООО «Жилсервис Клинский» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного жилого дома на основании протокола № 176 общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от 19.04.2008 года.

    В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 155 чч. 1-2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленных истцом финансовой истории лицевого счета, расчету задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальным платежам, справке о начислениях и оплате по лицевому счету, задолженность ответчиков перед управляющей организацией по вышеуказанной квартире по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с /дата/ по /дата/ составляет 602 370 руб 54 коп с (без учета коммунальных услуг с 01.2019), которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно, в порядке ст. 1080 ГК РФ. Доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено.

Обоснованными также являются требования о взыскании пени.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

    Согласно ст. 197 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. За /дата/ и /дата/ 2021 года ответчики оплатили соответственно 1787,15 руб и 5365,52 руб (л.д. 24), в связи с чем, течение срока исковой давности прерывается

В порядке ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд взыскивает с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы истца по оплате госпошлины при подаче иска в суд. (л.д. 7).

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Взыскать солидарно с Иващенко А. С., Иващенко А. С. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (без учета коммунальных услуг с /дата/2019) за период с /дата/ по /дата/ в размере 602 370 руб 54 коп, пени за период с /дата/ по /дата/ и с /дата/ по /дата/ в размере 3621 руб 57 коп.

3. Взыскать с Иващенко А. С., Иващенко А. С. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» расходы по оплате госпошлины в размере 9260 руб в равных долях, то есть по 4630 руб с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                          Судья –

Решение в окончательной форме составлено 14 марта 2022 года.

                          Судья –