Решение по делу № 2-267/2021 от 06.07.2020

Дело №2-267/21

45RS0026-01-2020-005511-20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 апреля 2021 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Резепиной Е.С.,

при секретаре Федоровой А.А.,

с участием представителя истца Никитиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Аверьяновой Натальи Анатольевны к Сараевой Любови Борисовне о признании доли в праве общедолевой собственности незначительной, установлении выкупной цены, прекращении и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Аверьянова Н.А. обратилась с иском в суд к Сараевой Л.Б. о признании доли в праве общедолевой собственности незначительной, установлении выкупной цены, прекращении и признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что Аверьянова Наталья Анатольевна приобрела 17/20 долей на земельный участок площадью 517 кв.м. с кадастровым номером № и 17/20 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся на указанном земельном участке, по адресу: <адрес> у ФИО2, ФИО3 и ФИО4, которыми ранее они владели на праве общей долевой собственности. Сараева Любовь Борисовна сособственница 3/20 долей на земельный участок площадью 517 кв.м. с кадастровым номером № и 3/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся на указанном земельном участке. ФИО2, ФИО8 и ФИО4 перед продажей Аверьяновой Н. А. передали письма Сараевой Л.Б. с целью реализации её преимущественного права покупки. От выкупа долей Сараева отказалась. Ответчик никогда в спорном доме не проживала, коммунальные услуги и расходы на содержание жилья не оплачивала, на протяжении длительного промежутка времени проживает по другому адресу <адрес>. Соглашения по разделу, выкупу имущества в досудебном порядке достичь не удалось. Сараева Любовь Борисовна оценивает свою долю в 1 500 000 рублей. Доля ответчика является крайне незначительной по площади, не может быть выделена в натуре и не может использоваться для проживания сособственников без нарушения прав истца, имеющей значительно большую долю в праве собственности на дом, у ответчика отсутствует существенный интерес в использовании данного имущества. Согласно сведений ЕГРН кадастровая стоимость 3/20 долей на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № составляет сумму 30 690, 41 руб., на 3/20 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся на указанном земельном участке - 28 940,78 руб. По договору от ДД.ММ.ГГГГ стоимость 17/20 долей на земельный участок площадью 517 кв.м. с кадастровым номером № составляет сумму 3 335 000 руб., на 17/20 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся на указанном земельном участке - 1 000 000 руб. Следовательно, стоимость 3\20 долей составляет 734 999 рублей, 3/20 долей на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № составляет сумму 3 335 000 /17 X 3 = 558 529,41 руб., на 3/20 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся на указанном земельном участке - 1 000 000 /17X3= 176 470,58 руб.

Просит суд признать доли в праве общей долевой собственности Сараевой Любви Борисовны на владение: 3/20 долями на земельного участка площадью 517 кв.м. с кадастровым номером № и 3/20 долями на жилой дом находящийся на указанном земельном участке, по адресу: <адрес>, незначительными; установить выкупную цену долей Сараевой Любви Борисовны в праве общей долевой собственности в размере 734 999 рублей, 3/20 долей на земельный участок площадью 558 529,41 руб., на 3/20 долей в праве общей собственности на жилой дом, 176 470,58 руб.; прекратить право общей долевой собственности Сараевой Любви Борисовны на владение: 3/20 долями на земельного участка площадью 517 кв.м. с кадастровым номером № и 3/20 долями на жилой дом находящийся на указанном земельном участке, по адресу: <адрес> признать право собственности Аверьяновой Натальи Анатольевны на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и на жилой дом находящийся на указанном земельном участке, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Никитина Т.В. заявила отказ от исковых требований, последствия отказа от иска разъяснены и понятны.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Учитывая, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о возможности принятия отказа Аверьяновой Н.А. от исковых требований к Сараевой Л.Б. о признании доли в праве общедолевой собственности незначительной, установлении выкупной цены, прекращении и признании права собственности на жилое помещение и прекращении производства по делу.

В связи с принятием отказа от иска и прекращении производства по делу, государственная пошлина в размере 9161 руб., уплаченная по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и государственная пошлина в размере 1989 руб., уплаченная по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит возврату Аверьяновой Н.А.

Руководствуясь ст.ст. 220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Аверьяновой Натальи Анатольевны от исковых требований к Сараевой Любови Борисовне о признании доли в праве общедолевой собственности незначительной, установлении выкупной цены, прекращении и признании права собственности на жилое помещение, производство по гражданскому делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обязать Инспекцию ФНС РФ по г. Кургану возвратить Аверьяновой Наталье Анатольевне уплаченную по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 9161 руб., а также уплаченную по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 1989 руб.

Определение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения через Курганский городской суд Курганской области.

Судья Е.С. Резепина