Решение по делу № 2-697/2023 от 04.08.2023

Дело № 2-697/2023

УИД 53RS0015-01-2023-000711-32

Решение

именем Российской Федерации

29 августа 2023 года                                                                                п. Шимск

Солецкий районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

при секретаре Митрофановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Шимского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - колодец около дома №133, колодец около дома №102 в д.Менюша Шимского района,     

установил:

Администрация Шимского муниципального района обратилась в суд с данным заявлением, в обоснование указав, что на территории Шимского муниципального района находятся объекты недвижимости: колодец около дома №133/сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Новгородская область. Шимский район, д.Менюша, кадастровый номер 53:32:0040104:224; колодец около дома №102/сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Новгородская область. Шимский район, д.Менюша, кадастровый номер 53:21:0040102:237. Постановлением администрации муниципального района от 17.08.2022 №976 «Об утверждении Реестра объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества Шимского муниципального района и Шимского городского поселения и Реестра учета бесхозяйного имущества Шимского муниципального района и Шимского городского поселения» данный объекты недвижимости включены в вышеназванный Реестр. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил, о чем получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Заявитель просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Шимского муниципального района на бесхозяйный объекты недвижимого имущества: колодец около дома №133/сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Новгородская область. Шимский район, д.Менюша, кадастровый номер 53:32:0040104:224; колодец около дома №102/сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Новгородская область, Шимский район, д.Менюша, кадастровый номер 53:21:0040102:237.

Представитель заявителя администрации Шимского муниципального района, представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или её собственник не известен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность следующих условий: вещь является недвижимой, собственник вещи отсутствует или неизвестен, либо отказался от нее, вещь поставлена на учёт в качестве бесхозяйной, после постановки вещи на учет прошло более одного года, отсутствует спор о праве.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 290 ГК РФ право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

Из материалов дела усматривается, что на территории Шимского муниципального района имеются объекты недвижимости -колодец около дома №133/сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Новгородская область. Шимский район, д.Менюша, кадастровый номер 53:32:0040104:224; колодец около дома №102/сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Новгородская область. Шимский район, д.Менюша, кадастровый номер 53:21:0040102:237.

На основании постановления администрации Шимского муниципального района от 17.08.2022 №976 «Об утверждении Реестра объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества Шимского муниципального района и Шимского городского поселения и Реестра учета бесхозяйного имущества Шимского муниципального района и Шимского городского поселения» данные объекты недвижимости включены в указанный Реестр (л.д.6-11).

Согласно сведениям Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области от 01 августа 2023 года (л.д.12) в реестре имущества Новгородской области спорное имущество - колодцы с кадастровыми номерами 53:32:0040104:224 и 53:21:0040102:237 не числятся.

Согласно сведениям ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» от 24 июля 2023 года (л.д. 13) инвентарные дела на: колодец около дома №133/сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Новгородская область. Шимский район, д.Менюша, кадастровый номер 53:32:0040104:224; колодец около дома №102/сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Новгородская область, Шимский район, д.Менюша, кадастровый номер 53:21:0040102:237, отсутствуют.

Как следует из данных МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях (л.д.14) сведения в отношении объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами 53:32:0040104:224 и 53:21:0040102:237 в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 03 августа 2023 года недвижимое имущество - колодец около дома №102 (у церкви) / сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Новгородская область, Шимский район, д.Менюша, кадастровый номер 53:21:0040102:237, год завершения строительства - 1959, принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 12 октября 2021 года, № 53:21:0040102:237-53/033/2021-1У (л.д. 19-21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 03 августа 2023 года недвижимое имущество - колодец около дома №133 / сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Новгородская область, Шимский район, д.Менюша, кадастровый номер 53:21:0040104:224, год завершения строительства - 1959, принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 12 октября 2021 года, № 53:21:0040104:224-53/033/2021-1У (л.д. 22-24).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 24 августа 2023 года право собственности на указанные объекты недвижимости -колодцы в д.МенюшаШимского района с кадастровыми номерами 53:21:0040102:237 и 53:21:0040104:224 не зарегистрированы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что заявителем соблюдены предусмотренные законодателем требования для оформления в собственность данных объектов.

Поскольку объекты недвижимого имущества - колодцы в д.Менюша - расположены в границах муниципального образования -Шимский муниципальный район, собственник этих объектов неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки колодцев на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию, истёк, а Шимский муниципальный район является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд приходит к выводу, что требования заявителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 9 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании ч. 4 ст. 103 ГПК РФ, суд полагает возможным издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возместить за счёт средств федерального бюджета.        

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11, 56, 194-198, 293 ГПК РФ,

решил:

Заявление администрации Шимского муниципального района удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Шимский муниципальный район на объекты недвижимого имущества -колодец около дома №133/сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Новгородская область, Шимский район, д.Менюша, кадастровый номер 53:32:0040104:224; колодец около дома №102/сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Новгородская область, Шимский район, д.Менюша, кадастровый номер 53:21:0040102:237.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                                  Д.А.Киселёв