Решение по делу № 2-1743/2024 от 15.02.2024

50RS0№-92

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 мая 2024 года                                                                      <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                       О.Б. Рагулиной

при секретаре                                          А.А. Захаровой

с участием помощника прокурора                          В.А. Шабалиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                              № по иску Дворниковой Вероники Вадимовны к Чевдарь Никите Владимировичу, Суровцеву Александру Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; третье лица: УМВД России по городскому округу Домодедово

УСТАНОВИЛ:

Дворникова В.В. обратилась с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,                               <адрес>, <адрес> (далее – спорное жилое помещение), снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование требований истец указала, что является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, при этом никаких договоров, дающих право владения и пользования спорным жилым помещением с ответчиками не заключалось. Полагая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, выехав из которого утратили право пользования квартирой, истец обратилась в суд.

В судебное заседание стороны, уведомленные надлежащим не явились, истец в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Помощник Домодедовского городского прокурора Шабалина В.А. в заключении по делу указал, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, которых суд признает извещенными о времени и месте судебного разбирательства, исходя из положений главы 10 ГПК РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), с учетом размещения сведений о судебном заседании по делу на сайте суда в сети «Интернет» и отсутствия доказательств неполучения лицами, участвующими в деле, судебной корреспонденции в течение срока хранения по объективным, уважительным причинам, не зависящим от воли адресата.

Выслушав заключение помощника прокурора, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 292 ГК РФ гласит, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что истцу на основании Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира КН № по адресу: <адрес>,                               <адрес>, <адрес>; право собственности надлежащим образом зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН – л.д.6-8).

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (выписка из домовой книги – л.д. 9).

Из искового заявления следует, что ответчики в спорном жилом помещении с июня 2023 года не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, членами семьи истца в понимании ЖК РФ не являются, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом не установлено, а ответчиками не представлено доказательств наличия обстоятельств, позволяющих сохранить за ними право пользования спорным жилым помещением, в частности, наличия между сторонами договоренностей о сохранении права пользования жилым помещением.

В связи с отсутствием между истцом и ответчиками семейных отношений, в понимании ст. 31 ЖК РФ, отсутствием у ответчиков права собственности на спорное жилое помещение, либо договоренностей о сохранении права пользования жилым помещением, фактическим выездом ответчиков из жилого помещения, иск подлежит удовлетворению.

Суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация по месту жительства производна от права пользования жилым помещением, следовательно, в случае прекращения права пользования жилым помещением ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дворниковой Вероники Вадимовны (паспорт №) удовлетворить.

Признать Чевдарь Никиту Владимировича (паспорт <данные изъяты>), Суровцева Александра Александровича (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Снять Чевдарь Никиту Владимировича (паспорт №), Суровцева Александра Александровича (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>,                               <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                            О.Б. Рагулина