Решение по делу № 2-1113/2023 от 31.03.2023

№

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

30 мая 2023 года                                                     пгт Красногвардейское

Дело № 2-1113/2023

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Ковалёва С.И.,

Лица, участвующие в деле:

истец: Администрация Красногвардейского сельского поселения

<адрес> Республики Крым,

ответчик: Путин Владимир Владимирович,

    Суд, рассмотрев иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым (далее - администрация Красногвардейского сельского поселения) ДД.ММ.ГГГГ обратилась                        в суд с иском к Путину В.В., в котором просит обязать ответчика                    устранить препятствия в пользовании истцом земельным участком                                 в виде демонтажа ограждения земельного участка площадью 370 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

    В обоснование иска указано, что истец является правообладателем земельного участка площадью 370 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    С ДД.ММ.ГГГГ ответчик препятствует истцу пользоваться земельным участком, что выражается в установленном им ограждении земельного участка.

    Требование (претензию) истца от ДД.ММ.ГГГГ № об устранении препятствий в пользовании земельным участком ответчик добровольно не удовлетворил, оставив его без ответа.

    В судебном заседании Одоевский А.И., представляющий                                          по доверенности интересы истца администрации Красногвардейского сельского поселения, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    В судебном заседании ответчик Путин В.В. иск не признал. Объяснил, что на земельном участке, который на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ был истребован из его владения                в собственность муниципального образования Красногвардейского сельского поселения, имеется недвижимое имущество незавершенного строительства                в виде фундамента и части стен ранее находившегося там здания летнего кинотеатра. При этом он имеет право на первоочередное (вне конкурса) пользование земельным участком с находящимся на нем незавершенным строительством, которое ему принадлежит. Указал, что собственником металлического ограждения спорного земельного участка он не является. Истцом не принято мер к установлению собственника металлического ограждения земельного участка, а также не доказан факт установки им ограждения земельного участка с кадастровым номером №.                     В иске просил отказать как к ненадлежащему ответчику.

Выслушав объяснения представителя истца, объяснения ответчика, исследовав предоставленные письменные доказательства, имеющиеся                           в материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению                                 по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим                    в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие                          в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств                    и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой                   следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства,                       на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение        только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственником земельного участка площадью 370 +/- 7 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование Красногвардейское сельское поселение <адрес> Республики Крым.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности муниципального образования                                    на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ                            на основании апелляционного определения Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № /л.д.3-5, 87-90/.

Поскольку судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в порядке апелляционного производства                                  по апелляционному представлению прокурора <адрес> Республики Крым и апелляционной жалобе Путина В.В. на решение Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что спорный земельный участок выбыл из собственности муниципального образования в нарушение установленного законом запрета на отчуждение земель общего пользования, и сделки посягают на публичные интересы (интересы неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду, досуг, отдых), то земельный участок должен быть истребован из чужого незаконного владения                      Путина В.В. (ранее Гусева С.Н.), который стал его правообладателем                    ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и его дочерью Гусевой Д.С.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ явилось основанием для исключения из ЕГРН сведений о праве собственности Путина В.В. (ранее Гусева С.Н.) на земельный участок кадастровый №, площадью 370 +/- 7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> /л.д.63-71/.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением                по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также                                 в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Основные правомочия собственника на использование земельного участка содержатся в статье 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены                   с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 45, 47, 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных                           с защитой права собственности и других вещных прав», при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, применяя статью 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права,                     не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае,          если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается                 его право собственности или законное владение.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных                          с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении                        иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных                            с лишением владения.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, действия, нарушающие права на земельный участок, могут быть пресечены.

По периметру земельного участка площадью 370 кв.м, кадастровый №, установлено металлическое ограждение, что подтверждено представленными истцом, имеющимися в материалах дела, фотоснимками /л.д.6-9/.

Таким образом, исходя из имеющихся в деле материалов, суд приходит к выводу, что установленное металлическое ограждение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ранее находившегося до его истребования в собственность муниципального образования в незаконном владении ответчика Путина В.В., нарушает права истца, создает препятствия в свободном пользовании указанного земельного участка.

Доводы ответчика Путина В.В., приведенные в обоснование возражений относительно иска, не могут служить основанием для отказа                        в иске.

Материалы дела содержат достаточные, достоверные и относимые доказательства, которые подтверждают наличие нарушений прав истца                           в связи с установленным ограждением земельного участка, находящегося                    в собственности муниципального образования Красногвардейского сельского поселения.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования администрации Красногвардейского сельского поселения подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика Путина В.В. в доход бюджета муниципального образования <адрес> Республики Крым подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, исчисленная в соответствии с абзацем третьим подпункта 3 пункта 3 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты которой истец освобожден в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.12, 209, 304 ГК РФ, ст.ст.40, 60 ЗК РФ, ст.ст.12, 55-57, 61, 67, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Путину Владимиру Владимировичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать Путина Владимира Владимировича устранить администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым препятствия в пользовании земельным участком – демонтировать ограждение земельного участка площадью 370 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Путина Владимира Владимировича в доход бюджета муниципального образования <адрес> Республики Крым государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                                                         С.Н. Проскурня